【正文】 進度表 一龍骨橫道圖 二龍骨網(wǎng)絡圖第三節(jié)龍骨項目實施費用 一龍骨建設單位管理費 二龍骨生產(chǎn)籌備費 三龍骨生產(chǎn)職工培訓費 四龍骨辦公和生活家具購置費 五龍骨勘察設計費 六龍骨其它應支付的費用 龍骨第十三章龍骨投資估算與資金籌措 第一節(jié)龍骨項目總投資估算 一龍骨固定資產(chǎn)投資總額 二龍骨流動資金估算第二節(jié)龍骨資金籌措 一龍骨資金來源 二龍骨項目籌資方案 第三節(jié)龍骨投資使用計劃 一龍骨投資使用計劃 二龍骨借款償還計劃 龍骨第十四章龍骨財務與敏感性分析 第一節(jié)龍骨生產(chǎn)成本和銷售收入估算 一龍骨生產(chǎn)總成本估算 二龍骨單位成本 三龍骨銷售收入估算 第二節(jié)龍骨財務評價 第三節(jié)龍骨國民經(jīng)濟評價 第四節(jié)龍骨不確定性分析第五節(jié)龍骨社會效益和社會影響分析 一龍骨項目對國家政治和社會穩(wěn)定的影響二龍骨項目與當?shù)乜萍嘉幕l(fā)展水平的相互適應性 三龍骨項目與當?shù)鼗A設施發(fā)展水平的相互適應性 四龍骨項目與當?shù)鼐用竦淖诮堂褡辶晳T的相互適應性 五龍骨項目對合理利用自然資源的影響 六龍骨項目的國防效益或影響七龍骨對保護環(huán)境和生態(tài)平衡的影響 龍骨第十五章龍骨項目不確定性及風險分析 第一節(jié)龍骨建設和開發(fā)風險 第二節(jié)龍骨市場和運營風險 第三節(jié)龍骨金融風險 第四節(jié)龍骨政治風險 第五節(jié)龍骨法律風險 第六節(jié)龍骨環(huán)境風險 第七節(jié)龍骨技術風險 龍骨第十六章龍骨行業(yè)發(fā)展趨勢分析第一節(jié)龍骨我國行業(yè)發(fā)展的主要問題及對策研究 一龍骨我國行業(yè)發(fā)展的主要問題 二龍骨促進行業(yè)發(fā)展的對策 第二節(jié)龍骨我國行業(yè)發(fā)展趨勢分析 第三節(jié)龍骨行業(yè)投資機會及發(fā)展戰(zhàn)略分析 一龍骨行業(yè)投資機會分析 二龍骨行業(yè)總體發(fā)展戰(zhàn)略分析 第四節(jié)龍骨我國行業(yè)投資風險 一龍骨政策風險 二龍骨環(huán)境因素三龍骨市場風險四龍骨行業(yè)投資風險的規(guī)避及對策 龍骨第十七章龍骨項目可行性研究結(jié)論與建議 第一節(jié)龍骨結(jié)論與建議一龍骨對推薦的擬建方案的結(jié)論性意見 二龍骨對主要的對比方案進行說明三龍骨對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議 四龍骨對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見 五龍骨對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見 六龍骨可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論第二節(jié)龍骨我國行業(yè)未來發(fā)展及投資可行性結(jié)論及建議 龍骨第十八章龍骨財務報表 第一節(jié)龍骨資產(chǎn)負債表 第二節(jié)龍骨投資受益分析表 第三節(jié)龍骨損益表 龍骨第十九章龍骨項目投資可行性報告附件 1龍骨項目位置圖2龍骨主要工藝技術流程圖 3龍骨主辦單位近5年的財務報表4龍骨項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5龍骨項目總平面布置圖 6龍骨主要土建工程的平面圖 7龍骨主要技術經(jīng)濟指標摘要表 8龍骨項目投資概算表9龍骨經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表 10龍骨現(xiàn)金流量表 11龍骨現(xiàn)金流量表 12龍骨損益表13龍骨資金來源與運用表 14龍骨資產(chǎn)負債表 15龍骨財務外匯平衡表 16龍骨固定資產(chǎn)投資估算表 17龍骨流動資金估算表 18龍骨投資計劃與資金籌措表 19龍骨單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表 20龍骨固定資產(chǎn)折舊費估算表 21龍骨總成本費用估算表22龍骨產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表第三篇：可行性研究報告編寫要點第一章 總論總論為整個報告的概括性章節(jié)，內(nèi)容包含了報告每個章節(jié)的關鍵點。一、項目背景項目名稱承辦單位概況可行性研究報告的編制依據(jù)（1）國家長期發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策；（2）相關政策支持文件；（3）項目建議書；（4）委托方意圖；（5）有關的技術經(jīng)濟規(guī)范、標準、定額等指標；（6）有關經(jīng)濟評價的基本參數(shù)和指標；（7）其他（環(huán)評報告等）。二、項目概況擬建地點建設規(guī)模與目標目標：項目建成后，達到的產(chǎn)量、產(chǎn)能或服務數(shù)量與范圍主要建設條件項目具備了哪些政府相關部門的支持，資金上是否能得到保證，自然條件符合建設要求，施工條件具備。三、問題與建議第二章 建設背景與必要性本章的重點為建設背景闡述，提出充分的理由證明為什么要做這樣一個項目；這里主要是找到相關政策文件，從國家至地方，提煉出文件中的重點作為項目建設的有力支持。第三章 市場分析與預測（或需求分析）本章的難點在于資料的收集，能否收集到完整、科學的數(shù)據(jù)。而市場分析，目前主要以網(wǎng)上收集資料為主，大多缺少完整性和科學性，希望能總結(jié)出更多的方法，力求圖文并茂。價格現(xiàn)狀調(diào)查市場競爭力現(xiàn)狀調(diào)查（國內(nèi)外市場競爭程度、對手情況）二、產(chǎn)品供需預測（關系到規(guī)模的確定）產(chǎn)品供需預測應考慮的因素產(chǎn)品供、需預測目標市場分析（項目產(chǎn)品的目標市場，可能占有的市場份額）目標市場即消費的特定群體（如分為高檔、中檔、普通等不同消費群體）三、價格預測（關系到后面的財務評價）四、競爭力分析競爭力優(yōu)勢與劣勢（SWOT分析）優(yōu)勢（Strength）、劣勢（Weakness）、機會（Opportunity）和威脅（Threats）。營銷策略研究第四章 建設規(guī)模與方品方案本章的重點在于建設規(guī)模的確定，難點在于理由的闡述。一、建設規(guī)?？偨ㄔO規(guī)模建設規(guī)模的確定（理由）有相關建設標準依據(jù)建設標準，同時根據(jù)上一章的市場分析（需求分析）來確定。單位產(chǎn)品生產(chǎn)能力投資：項目投資額與項目設計生產(chǎn)能力的比值，也就是新增單位生產(chǎn)能力所需的投資。第五章 項目選址與建設條件本章節(jié)相對簡單，主要在于相關數(shù)據(jù)、資料的收集，特別是要有最新的調(diào)查數(shù)據(jù)?；A設施（1）供電、電源情況（2）供水、水源情況（3）電訊、供熱、供氣等公用設施及可利用的種類、容量、技術特征等（4）施工條件包括建筑材料及制品的供應條件；施工勞動力來源；施工運輸條件；施工用動力來源等。如果有關于專業(yè)技術方案，有條件 的可以由業(yè)主提供；工程方案，需要參考大量的建設標準與規(guī)范（包括國家和地方），同時繪制總平面圖等。一、技術方案根據(jù)不同需要來確定（專業(yè)技術方案一般由業(yè)主來提供）二、工程建設方案項目規(guī)劃項目總平面布置建筑設計設計依據(jù)、建筑平面布置要求、立面設計、剖面設計、交通組織等結(jié)構設計設計依據(jù)、建筑結(jié)構體系的選擇、荷載的取值（難點）、主要結(jié)構材料的選擇。一、節(jié)能設計的依據(jù) 主要一些標準、規(guī)范二、能耗指標分析用電空調(diào)、采暖用電：中央空調(diào)與分體式空調(diào)用電指標及不同地區(qū)空調(diào)用電指標不相同，查看《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》（JGJ752003）之“建筑物空調(diào)采暖年耗電指數(shù)的簡化計算方法”確定 ？W/㎡，按建筑面積確定空調(diào)系統(tǒng)耗電。電器設備用電：參照用水用氣綜合能耗的折算，即項目需消耗多少噸標煤三、節(jié)能措施建筑節(jié)能措施照明節(jié)能措施給排水節(jié)能措施管理節(jié)能措施四、節(jié)能效果分析文字性表述，項目能夠達到國家節(jié)能的標準第八章 環(huán)境影響評價如果業(yè)主有提供環(huán)評報告，可參考環(huán)評報告來寫。大部分可以找以前的項目作為參考。一、組織機構設計原則二、項目法人組建方案 包括組織機構圖三、項目崗位編制計劃（人員配置）勞動定員、員工工資及福利（作為財務評價中成本費用中的一部分）四、企業(yè)工作制度五、員工培訓第十章勞動安全衛(wèi)生與消防不同項目有不同的區(qū)別，難點在于勞動安全中危險因素的識別，根據(jù)危險因素，制定不同的安全衛(wèi)生防護措施；消防與建設方案中的消防設計有所區(qū)別，這里主要分析可能引起火災的影響因素，從而提出相應的消防措施、配備消防設備。一、項目組織管理二、項目建設工期項目建設期，起始時間至終止時間三、項目建設進度安排（以房地產(chǎn)項目為例）可行性研究報告編制及立項代建大綱編制項目評估和審批決策（包括規(guī)劃局選址意見書審核、土地局用地預審、環(huán)保審核、發(fā)改委立項并聯(lián)時間）方案擴初設計和報