【正文】 7防水材料合格證3份，復(fù)試報告3份，現(xiàn)場見證取樣3次。商砼粉煤灰合格證4份，復(fù)試報告4份。以上材料經(jīng)復(fù)試檢驗全部合格。（二）施工試驗報告及見證檢測報告 5樓樁基砼強度等級C35P8，筏板砼強度等級C40P8，地下室外墻混凝土強度等級均為C45，抗?jié)B等級為均為P8；基礎(chǔ)墊層砼強度等級為C1防水保護層砼強度等級為C20；地下室內(nèi)墻、梁、板、梯混凝土強度等級為均為C45?！?、剪力墻（包括連梁）為C40，梁板及樓梯為C35；～、剪力墻（包括連梁）為C35，梁板及樓梯為C30；、剪力墻（包括連梁）為C30，梁板及樓梯為C30?；炷僚浜媳葓蟾嬗蒟XXXXXXXXX混凝土攪拌有限責(zé)任公司出具。加氣混凝土砌塊塊采用M5混合砂漿，砂漿配合比報告由甘肅建科技術(shù)試驗檢測有限公司出具，配合比報告各1份。地基與基礎(chǔ)分部混凝土抗壓強度報告15份，抗?jié)B報告2份，混凝土強度評定報告6份，按GBJ10787標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)數(shù)理統(tǒng)計評定為合格的1份，經(jīng)非數(shù)理統(tǒng)計評定為合格的5份。砂漿評定1份。主體結(jié)構(gòu)分部混凝土抗壓強度報告15份，混凝土強度評定報告6份，按GBJ10787標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)數(shù)理統(tǒng)計評定為合格的1份，經(jīng)非數(shù)理統(tǒng)計評定為合格的5份。砂漿評定1份。鋼筋直螺紋連接、電渣壓力焊：合格證3份，檢測報告3份，見證取樣6次，電渣壓力焊焊劑合格證1份，鋼筋焊接接頭檢測報告1份，見證取樣1次。（三）各分項工程評定情況地基與基礎(chǔ)分部：共5個子分部，16個分項，1630個檢驗批。裝飾裝修分部：共8個子分部,19分項，286個檢驗批。建筑電氣分部：共3個子分部，19個分項，204個檢驗批。通風(fēng)分部：共2個子分部，8個分項，32個檢驗批。現(xiàn)齡期混凝土抗壓強度推定值滿足設(shè)計強度等級要求。（2）經(jīng)對地基與基礎(chǔ)、主體分部工程砌體垂直度、平整度、灰縫厚度、門窗洞口尺寸等實測實量，測點合格率為90%，符合規(guī)范要求。觀感質(zhì)量共檢查：5樓A段234個點，合格點為219個，%。砌體工程觀感共檢查：5樓A段44個點，合格點為41個，%。抹灰工程觀感共檢查24個點，合格點位22個，%（4）門窗工程安裝牢固，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹，門窗工程觀感共檢查80個點，合格點為78個，%（5）吊頂工程吊頂?shù)某叽?、?biāo)高、起拱符合設(shè)計要求，飾面材料、品種、規(guī)格均符合設(shè)計要求，吊頂工程觀感共檢查32個點，合格點為30個，%（6）飾面板、磚工程表面平整，潔凈、色澤一致無缺損，石材表面干凈無泛堿，飾面板嵌縫嚴(yán)密、平直、寬度和深度符合設(shè)計要求。（8）涂飾工程涂飾均勻、粘貼牢固、無漏涂、無起皮掉粉，均符合設(shè)計規(guī)范要求，涂飾工程觀感共檢查40個點，合格點為38個，合格率為95%。建筑給排水及采暖工程觀感共檢查96個點，合格點為93個，%（10）建筑電氣工程配電箱、接線盒、設(shè)備器具、開關(guān)、插座、防雷接地、接地母線、橋架均符合設(shè)計規(guī)范求。（11）通風(fēng)工程風(fēng)機的安裝、風(fēng)管的制作與安裝均符合設(shè)計規(guī)范要 10求，通風(fēng)工程觀感共檢查86個點，合格為83個，%。本工程綜合觀感評定為“好”。我公司同意建設(shè)方組織參建各方對該工程竣工驗收。二、評估依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理條例》《中華人民共和國合同法》《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》《湖南省建筑節(jié)能管理辦法》《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002001)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502022002)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》（GB50204－2002）施工圖紙、設(shè)計說明和設(shè)計指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集三、質(zhì)量控制進場后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準(zhǔn)備工作，在熟悉圖紙、有關(guān)設(shè)計文件和工程地質(zhì)勘察報告的基礎(chǔ)上，及時編制本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實施細(xì)則》，同時對施工單位的《施工組織設(shè)計》和各《專項施工方案》進行了認(rèn)真審核，主動協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體間的關(guān)系，保證了工程施工的正常進行。施工過程控制：我監(jiān)理部對照各施工單位的施工組織設(shè)計及各專項施工方案，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則對各施工工藝進行全過程控制。樁基施工采用夯擴樁；保證本工程用砼的需要。施工過程中按要求進行了原材料試驗、配合比試驗、樁位放線等，監(jiān)理部采用現(xiàn)場巡視、平行檢驗、旁站等工作方法，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。監(jiān)理機構(gòu)進行項目預(yù)控與過程控制相結(jié)合，保證工程質(zhì)量。（2）基礎(chǔ)工程：土方開挖過程中及時檢查平面位置、水平標(biāo)高、邊坡坡度等必須符合設(shè)計及規(guī)范要求。基坑周圍應(yīng)設(shè)排水溝，防止地面水流入坑內(nèi)，以免塌方或地基土破壞，挖方時不應(yīng)碰撞或損傷支護結(jié)構(gòu)、降水設(shè)施。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000 cm2 符合要求。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭位置都符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。保證項目符合要求。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規(guī)定。③混凝土：混凝土澆筑前對商品混凝土配合比單進行審核，符合設(shè)計要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實行全過程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對混凝土坍落度進行抽測，對混凝土試塊制作進行見證；保證項目符合要求。保證項目符合要求?；卷椖糠弦蟆Ｆ?、沉降觀察情況本工程沉降觀測共觀測24+23=47次，情況良好，滿足建筑物安全穩(wěn)定功能基本要求；八、評估結(jié)論我監(jiān)理部在竣工驗收前對婁底市大豐和電動車輛有限公司總裝車間辦公樓、總裝車間、涂裝車間工程施工現(xiàn)場及施工資料進行全面核對、檢查，評定結(jié)果為：施工方已按合同約定及設(shè)計圖紙的內(nèi)容完成了全部施工任務(wù)；單位工程所含各分部工程質(zhì)量全部合格；質(zhì)量保證資料齊全、完整；相關(guān)安全和功能的檢測資料完整；主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；觀感質(zhì)量綜合評定為一般；綜上所述對該工程綜合評定為合格，同意驗收。主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，結(jié)構(gòu)抗震等級框架三級，剪力墻二級，抗震設(shè)防烈度7級。本工程由淮安市正誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)，浙江佳境規(guī)劃建筑設(shè)計研究院設(shè)計，江蘇省建友工程項目管理咨詢有限公司監(jiān)理，江蘇省地質(zhì)工程勘察院勘測，淮安市質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督，淮安市建設(shè)工程有限公司總承包。原材料的控制：對進場的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認(rèn)真審核相關(guān)資料查看其是否齊全、與投標(biāo)書是否相符；并對鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及時按規(guī)范要求見證取樣、送檢復(fù)試；裝飾裝修原材料的品牌、規(guī)格、型號按標(biāo)書或業(yè)主要求驗收；對消防、水電、弱電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗收；鋁合金門窗按業(yè)主指定規(guī)格、品牌驗收；不合格材料禁止進場使用，把好使用材料的質(zhì)量關(guān)。（1）樁基工程：樁基工程于2008年7月1日開工。施工前，對建設(shè)單位提供的軸線基準(zhǔn)點、高程測量控制點，進行了復(fù)核簽認(rèn)，并在施工現(xiàn)場布置測量控制網(wǎng)?，F(xiàn)場對每根樁泥漿比重、每車砼塌落度等進行監(jiān)測，嚴(yán)格控制，保證施工質(zhì)量；對進場鋼筋、焊條等，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)見證取樣程序；按要求留置砼試塊，并進行養(yǎng)護、送檢。土方開挖過程中檢查基坑的排水必須符合設(shè)計要求，確?；釉谑┕r良好的作業(yè)環(huán)境。土方回填過程中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水率、壓實程度必須符合設(shè)計要求我監(jiān)理人員嚴(yán)格控制施工工序的質(zhì)量，對鋼筋、模板、軸線位置、標(biāo)高、予埋件位置、隱蔽工程等在施工方自檢合格的基礎(chǔ)上進行認(rèn)真復(fù)檢，驗收合格并簽字后方準(zhǔn)許進入下道工序施工；對關(guān)鍵部位、工序進行旁站監(jiān)理；對鋼筋原材料、焊接接頭試件、試塊等采取見證取樣，保證試件的真實性（3）主體結(jié)構(gòu)工程：①模板 ：經(jīng)檢查驗收，模板具有足夠的強度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定； mm。②鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過應(yīng)綁扎數(shù)量的10 %。箍筋數(shù)量符合設(shè)計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規(guī)范。④ 磚墻 ： 砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。經(jīng)驗收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫，留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長度及數(shù)量基本符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確。（4）、裝飾工程：3樓商鋪（1樓、2樓）大理石干掛，3樓商鋪南通道地面貼防滑地板磚，樓梯踏步鑲銅條。（5）屋面工程：認(rèn)真對SBS防水卷材、擠塑式聚苯乙烯保溫板等原材料驗收，并經(jīng)見證取樣復(fù)試合格后方同意進場；嚴(yán)格把握工序施工的質(zhì)量，防水工序施工時要求在天氣晴好且通風(fēng)良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作，卷材搭接寬度等；（6）安裝工程：要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插進行。對現(xiàn)場相關(guān)試驗（如：電氣安裝工程接地電阻測試、導(dǎo)線絕緣測試、給水管強度施工、排水管通水試驗、通球試驗、屋面衛(wèi)生間蓄水試驗等）進行見證；嚴(yán)格按設(shè)計和施