【正文】 監(jiān)理單位對(duì)分項(xiàng)，分部工程的驗(yàn)收情況，認(rèn)為該工程達(dá)到了施工合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，該工程預(yù)驗(yàn)收合格。二、對(duì)工程質(zhì)量的綜合評(píng)估意見該工程工程承包合同規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)為：合格。（五）施工中發(fā)生過的質(zhì)量事故，問題，原因分析和處理結(jié)果。施工單位自評(píng)評(píng)定等級(jí)為：合格。監(jiān)理驗(yàn)收合格。施工單位自評(píng)評(píng)定等級(jí)為：合格。監(jiān)理驗(yàn)收合格。、天花楞、隔斷、人字軒(假屋面)。施工單位自評(píng)評(píng)定等級(jí)為：合格。監(jiān)理驗(yàn)收合格。施工單位自評(píng)評(píng)定等級(jí)為：合格。施工單位自評(píng)評(píng)定等級(jí)為：合格。監(jiān)理驗(yàn)收合格。、柱礎(chǔ)。施工單位自評(píng)評(píng)定等級(jí)為：合格。監(jiān)理驗(yàn)收合格。（四）分部工程質(zhì)量狀況。報(bào)監(jiān)理和甲方審批；方案審批后再進(jìn)行施工；材料構(gòu)配件邊施工邊訂購（或定做）。（三）主要采取的施工方法由于鎮(zhèn)川公祠維修工程施工任務(wù)艱巨，維修量較大，作業(yè)面較小。施工人員各專業(yè)人員崗位證書齊全，符合要求。工程價(jià)款合同價(jià)款金額（大寫）：壹百零捌萬壹仟貳佰肆拾柒元壹角柒叁分 ￥：（二）施工單位基本情況承包單位：江西昇平園林仿古建筑工程有限公司承包單位在現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部全面負(fù)責(zé)鎮(zhèn)川公祠維修工程的施工任務(wù)，各管理層人員配備齊全。此乃曹秀先在金溪遺留的墨跡之一，彌足珍貴。兩邊建有裙屋，三棟一排，連成一體，內(nèi)有大小10個(gè)天井，其結(jié)構(gòu)之復(fù)雜可見一斑。大門磚雕石刻精美，“文化大革命”中竹橋群眾怕遭到紅衛(wèi)兵和造反派“破四舊”的破壞，用石灰沙漿糊蓋起來，保護(hù)至今。鎮(zhèn)川公祠位于竹橋古村村東，鎮(zhèn)川公諱匯青，字漢陽（步云公之孫），生于雍正乙卯十三年（1735），卒于道光十年（1830）享年95歲，其本人經(jīng)商湖南安鄉(xiāng)縣，富甲一方。于2016年1月31日該修繕工程達(dá)到基本竣工條件，下面對(duì)該工程進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)估。西安大唐建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司2017年11月第五篇：工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告鎮(zhèn)川公祠維修工程工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告總監(jiān)理工程師：編制：新疆卓越項(xiàng)目管理有限公司2016年1月29日前言新疆卓越工程項(xiàng)目管理有限公司受金溪縣文物管理所的委托，對(duì)鎮(zhèn)川公祠維修工程實(shí)施監(jiān)理工作，項(xiàng)目監(jiān)理部于2015年8月1日開始對(duì)鎮(zhèn)川公祠維修工程進(jìn)行施工階段監(jiān)理。地基驗(yàn)槽記錄1份，基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收紀(jì)錄2份。六、資料信息管理及技術(shù)資料項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格抓好資料，要求施工方做到與現(xiàn)場(chǎng)同步。在外墻保溫砂漿施工時(shí)，要求施工單位嚴(yán)格按照專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工，鋼絲網(wǎng)固定是否牢固，對(duì)發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收規(guī)范的施工工序，要求施工單位返工處理。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質(zhì)量。門窗工程施工時(shí)，對(duì)窗的標(biāo)高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結(jié)的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢查。（2）設(shè)備安裝四、建筑節(jié)能工程：門窗工程：門窗采用陜西天時(shí)鋁業(yè)有限公司生產(chǎn)的隔熱型鋁合金，門、推拉窗玻璃厚度為5mm。)。施工過程中現(xiàn)場(chǎng)一旦發(fā)現(xiàn)問題，監(jiān)理方及時(shí)與施工方進(jìn)行溝通，通過發(fā)口頭指令、監(jiān)理工程師通知單、停工通知單等方式及時(shí)處理，保證工程的施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求質(zhì)量保證資料核查 土建資料:（1）、鋼筋出廠合格證 13份，試驗(yàn)報(bào)告 3 份；（2）、鋼筋接頭焊接試驗(yàn)報(bào)告共 2 份；（3）、砼試塊報(bào)告共3 份，砂漿試塊檢測(cè)報(bào)告共2 份（4）、水泥出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)2告份；（以上試塊、試件報(bào)告均為合格）主體結(jié)構(gòu)安裝資料:（1）、水電專業(yè):檢驗(yàn)批3 份(其中,電氣1份。對(duì)電線電纜進(jìn)行復(fù)檢合格、燈具、排水管等原材料嚴(yán)格驗(yàn)收，檢驗(yàn)合格后方可使用。（4）屋面工程：認(rèn)真對(duì)SBS防水卷材、擠塑式聚苯乙烯保溫板等原材料驗(yàn)收，并經(jīng)見證取樣復(fù)試合格后方同意進(jìn)場(chǎng)；嚴(yán)格把握工序施工的質(zhì)量，防水工序施工時(shí)要求在天氣晴好且通風(fēng)良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作，卷材搭接寬度等；屋面 經(jīng)蓄水試驗(yàn)，滿足使用要求。內(nèi)池涂結(jié)晶滲透型水泥基防水涂料?；卷?xiàng)目符合要求。保證項(xiàng)目符合要求?？?jié)B等級(jí)S6，混凝土澆筑實(shí)行全過程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對(duì)混凝土坍落度進(jìn)行抽測(cè)，對(duì)混凝土試塊制作進(jìn)行見證；保證項(xiàng)目符合要求。③混凝土：混凝土澆筑前對(duì)商品混凝土配合比單進(jìn)行審核，點(diǎn)層混凝土強(qiáng)度C1設(shè)備基礎(chǔ)、框架梁、柱、板為C20普通混凝土。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長(zhǎng)度符合規(guī)定。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度和接頭位置都符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計(jì)面積不大于1000 cm2 符合要求。經(jīng)過檢測(cè)單位的檢測(cè)：該工程 樁基施工結(jié)果 滿足設(shè)計(jì)要求。施工過程中按要求進(jìn)行了原材料試驗(yàn)、配合比試驗(yàn)、樁位放線等，監(jiān)理部采用現(xiàn)場(chǎng)巡視、平行檢驗(yàn)、旁站等工作方法，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。夯擴(kuò)樁完工破樁頭500毫米，3：。（1）樁基工程：樁基工程于20017年5月25日開工。原材料的控制：對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認(rèn)真審核相關(guān)資料查看其是否齊全、與投標(biāo)書是否相符；并對(duì)鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及時(shí)按規(guī)范要求見證取樣、送檢復(fù)試；裝飾裝修原材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)按標(biāo)書或業(yè)主要求驗(yàn)收；對(duì)消防、水電、弱電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗(yàn)收；鋁合金門窗按業(yè)主指定規(guī)格、品牌驗(yàn)收；不合格材料禁止進(jìn)場(chǎng)使用，把好使用材料的質(zhì)量關(guān)。本工程由中國(guó)市政工程西北設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)，長(zhǎng)武縣質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督，陜西五環(huán)建設(shè)工程有限公司總承包。HRB400Ⅲ級(jí)鋼,fy=370Mpa。設(shè)計(jì)使用年限50年、耐火等級(jí)二級(jí)、總建筑面積為578㎡，水池地上4，8米，地下2米。分部資料匯總情況序號(hào)資料名稱份數(shù)1地基基礎(chǔ)分部6份2主體分部4份3裝飾裝修分部4份4屋面分部4份5電氣分部4份6給排水分部4份7建筑節(jié)能分部4份8單位工程驗(yàn)收記錄2份以上分部工程均為合格七、沉降觀察情況本工程沉降觀測(cè)共觀測(cè)24+23=47次，情況良好，滿足建筑物安全穩(wěn)定功能基本要求；八、評(píng)估結(jié)論我監(jiān)理部在竣工驗(yàn)收前對(duì)清江華府小區(qū)3樓、5樓工程施工現(xiàn)場(chǎng)及施工資料進(jìn)行全面核對(duì)、檢查，評(píng)定結(jié)果為：施工方已按合同約定及設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容完成了全部施工任務(wù)；單位工程所含各分部工程質(zhì)量全部合格；質(zhì)量保證資料齊全、完整；相關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；觀感質(zhì)量綜合評(píng)定為一般；綜上所述對(duì)清江華府小區(qū)3樓、5樓工程綜合評(píng)定為合格。項(xiàng)目監(jiān)理部共召開監(jiān)理例會(huì)31次，形成監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要35份（含專題會(huì)4份）；向施工單位發(fā)出各類通知共60份（其中質(zhì)量通知單45份，安全通知單15份）。五、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理我項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點(diǎn)、相關(guān)安全驗(yàn)收規(guī)范的要求在開工前編制了《安全監(jiān)理規(guī)劃》，在關(guān)鍵工序施工前有針對(duì)性的編制了《安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，并在工程監(jiān)理過程中貫徹實(shí)施；對(duì)施工單位上報(bào)的《施工組織設(shè)計(jì)》、《安全施工方案》中，重點(diǎn)審查了安全生產(chǎn)、文明施工措施內(nèi)容，并督促施工單位嚴(yán)格按批準(zhǔn)的方案要求實(shí)施；在施工過程中我項(xiàng)目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度，建立了安全監(jiān)理臺(tái)帳等；施工中重點(diǎn)對(duì)外架搭設(shè)、井架安裝使用、承重支模架搭設(shè)、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時(shí)用電等作重點(diǎn)檢查驗(yàn)收，對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼管、扣件進(jìn)行見證取樣復(fù)試合格后方同意施工方使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)簽發(fā)安全《監(jiān)理通知》并督促施工單位及時(shí)整改，施工單位整改完成后進(jìn)行嚴(yán)格復(fù)查，安全隱患消除后方同意施工方進(jìn)行后序工程作業(yè)，使本工程施工過程中無安全事故發(fā)生，完成預(yù)定安全監(jiān)理目標(biāo)。我項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格對(duì)原材料進(jìn)行驗(yàn)收。在外墻保溫砂漿施工時(shí)，要求施工單位嚴(yán)格按照專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工，鋼絲網(wǎng)固定是否牢固，對(duì)發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收規(guī)范的施工工序，要求施工單位返工處理。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質(zhì)量。門窗工程施工時(shí)，對(duì)窗的標(biāo)高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結(jié)的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢查。四、建筑節(jié)能工程：門窗工程：外窗采用浙江棟梁新材股份有限公司生產(chǎn)的鋁合金推拉窗，玻璃厚度為5mm。)。施工過程中現(xiàn)場(chǎng)一旦發(fā)現(xiàn)問題，監(jiān)理方及時(shí)與施工方進(jìn)行溝通，通過發(fā)口頭指令、監(jiān)理工程師通知單、停工通知單等方式及時(shí)處理，保證工程的施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求質(zhì)量保證資料核查土建資料:（1）、鋼筋出廠合格證92+92=184份，試驗(yàn)報(bào)告92+92=184份；（2）、鋼筋接頭焊接試驗(yàn)報(bào)告共5樓(165+16+13)+3樓（91+16+6）=307份；（3）、砼試塊報(bào)告共19+57=76份，砂漿試塊檢測(cè)報(bào)告共18+19=37份（4）、水泥出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告4+4=8份；（以上試塊、試件報(bào)告均為合格）主體結(jié)構(gòu)安裝資料:（1）、水電專業(yè):檢驗(yàn)批428份(其中,電氣354份。對(duì)電線電纜、燈具、排水管等原材料嚴(yán)格驗(yàn)收，檢驗(yàn)合格后方可使用。我項(xiàng)目監(jiān)理部在嚴(yán)把