【正文】 委托代理人（簽字）：簽訂日期：簽訂日期：第三篇：房建施工2012總結(jié)十堰xxx項目部二〇一二年總結(jié)不平凡的2012年已經(jīng)過去，繼往開來的2013年已經(jīng)到來，新年伊始，萬象更新，祝大家新年新氣象，百尺竿頭，更進一步。項目部全體員工齊心協(xié)力，本著“早籌劃、嚴要求”的指導(dǎo)思想，在項目施工成本、工程質(zhì)量、工程進度、安全文明施工等方面做了大量的工作，也收到了一定的成效，現(xiàn)將項目部2012年工作匯報如下：一、工程基本情況：十堰xxxB、D、E棟商住樓工程位于十堰市xxx車站北路，㎡，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)類型為柱下獨立基礎(chǔ)及墻下筏板基礎(chǔ)，B棟原為地下2層地上20層，DE棟原為地下2層地上22層，設(shè)計變更后，B棟地上變更為25層，㎡；DE棟變更為地上27層，㎡。目前，B棟主體結(jié)構(gòu)工程已經(jīng)完成至地上二十層，㎡，%，磚砌體結(jié)構(gòu)已經(jīng)從五層開始砌筑；DE棟主體結(jié)構(gòu)工程已經(jīng)完成至177。二、項目部人力資源投入情況工程總共投入人力資源586人（具體人數(shù)分階段投入）。標磚222000塊，碎石147 m179。機械設(shè)備投入：塔吊2臺（QTZ80及QTZ63各一臺），施工電梯1臺（SCD200/200型），電焊機4臺，對焊機1臺，調(diào)直機2臺，切斷機2臺，彎曲機3臺，鋼筋套絲機1臺，空壓機1臺，木工圓盤機2臺，木工平刨機1臺，混凝土插入式振動器4臺，沖擊電錘2臺，砂漿攪拌機2臺，手槍鉆2臺，切割機2臺，潛水泵4臺，電鋸5臺，多級泵（揚程150m）1臺，混凝土布料機1臺。項目部根據(jù)工程進展實際情況，對工程施工有計劃地作出安排，切實做到早提醒、早落實。針對十堰冬季天冷的氣候原因，項目部按冬季施工的技術(shù)要求，在混凝土中摻早強劑及抗凍劑，混凝土澆筑后及時進行蓋膜，蓋氈子等保護措施，以保證砼施工質(zhì)量。（二）、質(zhì)量管理切實貫徹“三檢制度”，即自檢、互檢、交接檢，堅決做到上道工序不合格，下道工序不開工，使施工操作程序化，規(guī)范化。建立質(zhì)量責(zé)任制，實行項目總工對工程質(zhì)量全面負責(zé)制。建立一套切實可行的工程質(zhì)量管理制度，全面推行施工項目質(zhì)量目標管理的秩序化和規(guī)范化工作；為達到預(yù)定質(zhì)量目標，我們制定了以下制度：1技術(shù)交底制度，各道工序開工前進行施工方案、施工措施、操作方法三交底；2崗位責(zé)任“追溯”制度，做好施工記錄，責(zé)任到人；成績優(yōu)劣分明、可追溯；3質(zhì)量檢驗監(jiān)控制度，各道工序自檢、互檢和交接驗收，及其各級質(zhì)檢人員職責(zé)，進行程序化、標準化操作；4機、料檢驗控制制度：原材料和機械設(shè)備強制達標，從采購、租賃到施工進行全過程的質(zhì)量監(jiān)控。強化全員的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，切實提高全員的安全生產(chǎn)意識。強化施工過程中的安全監(jiān)督檢查，切實提高落實安全生產(chǎn)規(guī)章的自覺性。強化安全生產(chǎn)投入，切實提高預(yù)防安全生產(chǎn)事故的水平。（四）、綜合管理財務(wù)管理：嚴格資金管理，財務(wù)制度健全、資金支出規(guī)范，做到按計劃使用資金，力爭每月用額不突破上報計劃；申請資金撥付時資料齊全、手續(xù)完備，無資金挪出本項目或挪作他用情況；會計檔案齊全、規(guī)范，賬目清晰，保管妥善。材料現(xiàn)場儲存符合《監(jiān)理計劃》和質(zhì)量管理規(guī)定，無串倉、污染、過期材料，無受損變質(zhì)現(xiàn)象；進場材料批次、批量檢測資料齊全，不合格材料及時全部清除出場。內(nèi)業(yè)管理：管理人員配備到位，辦公設(shè)備齊全；各項規(guī)章制度健全，學(xué)習(xí)、會議記錄齊全、規(guī)范；資料管理配備專人、專柜，按照工程檔案管理規(guī)范對工程資料進行平時預(yù)立卷和定期歸檔整理，無造假、遺漏、缺失、損毀現(xiàn)象。本著“成績不講不會跑，問題不說不得了”的原則，現(xiàn)將項目運行過程中出現(xiàn)的問題作如下總結(jié)：進度方面，B棟7月的基礎(chǔ)施工當中，因技術(shù)管理力量的薄弱以及前期與參建各方之間的溝通磨合等原因，造成了B棟基礎(chǔ)工程施工進度有所延遲，正式開始大面積施工在8月初。項目部根據(jù)現(xiàn)場實際情況，及時調(diào)整項目管理組織機構(gòu)，加大技術(shù)力量的投入，加大了我方與甲方、監(jiān)理以及各施工班組的溝通，在8月初開始大面積開工后，及時克服了技術(shù)、人員、溝通等制約因素問題，使工程進入了科學(xué)合理的運行階段，質(zhì)量方面，在前期的施工當中，混凝土澆筑及模板安裝方面暴露的問題較大，爛根、蜂窩麻面以及混凝土養(yǎng)護不及時等現(xiàn)象比較多，梁模板起拱及軸線偏移等現(xiàn)象時有發(fā)生，由此造成了甲方對我方的不滿。安全文明施工方面，項目部始終把安全文明施工管理作為工地現(xiàn)場管理的重中之重，把安全意識和安全責(zé)任的強調(diào)及落實貫穿于整個施工過程當中，不定期對外懸挑腳手架、卸料平臺、臨邊洞口防護、垂直運輸作業(yè)等危險性較大的部位進行嚴格檢查，但前期的施工過程當中依舊暴露了不少的安全隱患，項目部本著“安全無小事”的管理態(tài)度，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及安全問題，立即責(zé)令改正，確保了工地施工“零”事故。在新的一年里，項目部全體員工將繼續(xù)團結(jié)一致、通力合作，以確保工程又快又好的完成。一：工程慨況該工程位于磚混一層，建筑面積為平方米，以及室內(nèi)裝修。三：合同價款金額（大寫）： 萬元（人民幣）。主要分土建部分和室內(nèi)裝修部分如下：圍墻、大門（大門：防盜門寬米、門頂用三角破面琉璃瓦），由甲乙雙方協(xié)商后，決定甲方增加一萬元工程投資，承包給乙方。坡屋面材料由甲方負責(zé)提供，由乙方負責(zé)安裝。裝修部分：裝修標準為中等裝修，包工包料。外門為防盜門、室內(nèi)門為實木門；窗戶材料為羅普斯金鋁合金；室內(nèi)電線全部用銅芯線；燈具用吊燈；漢式客廳屋頂為吊頂、地板用強化木地板；藏式客廳為藏式屋頂、地板用強化木地板；小孩臥室兩間，屋頂為吊頂、地板用強化木地板；廚房屋頂為旺鵬膠旺鵬、地板用防滑瓷磚（顏色由甲方自選決定）、四周墻面用白色內(nèi)墻磚；衛(wèi)生間（浴室）屋頂為旺鵬膠旺鵬，安裝浴霸、座便器，地磚用防滑瓷磚（顏色由甲方自選決定）、墻面用白色內(nèi)墻磚；經(jīng)堂屋頂為吊頂、地板用強化木地板；走廊地板用瓷磚（顏色由甲方自選決定）；樓梯用防滑瓷磚；扶手用不銹鋼。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。第一期為基礎(chǔ)、備料完后付總工程量的40%；第二期為主體框架完后付總工程量的30%；工程竣工后付總工程量的15%；剩下15%為保修金，保修期為兩年。（保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題乙方負責(zé)返工達標，達標后另外賠材料）。推遲一天罰款200元／天，由甲方在工程款中扣除。施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，電焊作業(yè)注意防火等。以上合同內(nèi)容望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式二份，自簽字之日期生效。第一條：工程概況工程名稱：工程地址：施工單位：第二條：乙方責(zé)任工程，工程地點，建筑面積，建筑結(jié)構(gòu)類型為：，建筑層樓為四層，開工日期工程從基礎(chǔ)到竣工驗收的全部工序都由甲方負責(zé)組織安排。房屋施工過程中所發(fā)生的人員傷亡意外事故均由方 負責(zé)處理，與甲方無任何經(jīng)濟法律責(zé)任。乙方必須加強對建筑施工的安全管理，嚴格執(zhí)行國家的生產(chǎn)安全責(zé)任制度，務(wù)必做到安全第一、安全施工。第三條：甲方責(zé)任甲方應(yīng)積極配合乙方在施工中出現(xiàn)的各種事務(wù)的協(xié)調(diào)處理。第四條：施工質(zhì)量的保證乙方在施工中所匹配的材料必須貨真價實，不許以 2次棄好，弄虛作假，偷工減料，否則后果自負。第五條：工程價款的支付與結(jié)算付款方式按國家合同法預(yù)付材料款為，一層板面澆筑完畢付： 二層板面澆筑完畢付： 三層板面澆筑完畢付：，尾款到全部工程竣工后經(jīng)國家相關(guān)質(zhì)檢部門檢驗驗收后一次結(jié)算。第六條：協(xié)議爭議的解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙方雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達到雙方的共識，提交國家相關(guān)機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條：附屬條款房屋建筑所需的部份建筑由乙方負責(zé)，如：燈具、3電源線、電開關(guān)、各種門窗、室內(nèi)外各種瓷磚、衛(wèi)生間、各種防水所需配置的材料，均由乙方負責(zé)購買。發(fā)包人：地 址：電 話：日期：年 月 承包人： 地 址： 電 話： 日 4篇三：自建房屋施工合同書自建房屋施工合同書甲 方：乙 方：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于的自住用房的建設(shè)工程，承包給乙方實施修建，雙方本著公平、公正、平等自愿的原則，就工程承包有關(guān)事宜協(xié)議如下，并共同遵守執(zhí)行。二、甲方責(zé)任協(xié)調(diào)處理好周邊鄰里糾紛，確保乙方正常施工；負責(zé)并保證乙方施工所需水、電、路的通暢；按期足額支付工程進度款。負責(zé)保證施工中材料質(zhì)量和技術(shù)水平達標；嚴格管理施工人員；按期交付房屋?；A(chǔ)開挖深度為50cm，寬度為140cm（基礎(chǔ)需出地面高度230cm）。綁地梁鋼筋，主筋為16Φ螺紋鋼6根，箍筋為Φ鋼筋，高度為50cm,寬度為24cm,混凝土澆筑。主體工程：磚混結(jié)構(gòu)二層，第一層高為360cm,第二層高為340cm,圈梁使用12Φ螺紋鋼4根，規(guī)格為24cm，規(guī)格為50cm24cm，箍筋使用Φ鋼筋，間距15cm,混凝土為C30商混澆筑制作。上部圈梁和現(xiàn)澆板一次澆筑，主筋為10Φ鋼筋，副筋為8Φ鋼筋，間隙為15cm15cm，圈梁箍筋間隙不能大于20cm。二層圈梁現(xiàn)澆板要求和一層相同，混凝土使用C35商混澆筑。以上所用鋼材全部采用酒鋼鋼材。前墻使用全瓷小方磚貼面，包括檐柱（瓷磚每塊不低于 元）。樓梯圍欄使用不銹鋼材質(zhì)制作。地板貼品牌高檔地磚，墊層使用C20混凝土，厚度不低于15cm,每平方造價不低于 元。涂料使用仿瓷涂料刮墻，乳膠漆罩面。門窗工程：房門使用國優(yōu)品牌安全防盜門（每扇門不低于 元），顏色由甲方選擇。電路工程：電工程為埋管暗裝，使用群邦牌銅線，每間安裝三插一燈，線徑為主線10平方米，副線4平方米。燈具使用優(yōu)質(zhì)節(jié)能燈。其他事宜：乙方不得私自將該工程轉(zhuǎn)包第三方進行施工。五、施工工期工程工期為個月，即 XX 年 月 日至 月 日止。六、付款方式工程報價：每平方1，元（壹仟肆百元整），擬建面積平方，工程預(yù)算約 元（元整），最終以實際建筑面積為準。七、違約責(zé)任：乙方承建的房屋如出現(xiàn)重大質(zhì)量隱患（自然災(zāi)害除外），無法居住的，乙方需向甲方進行索賠，索賠金額=全額建房款+全額建房款20%；因乙方責(zé)任導(dǎo)致未按期完工的，逾期超過一月以上，乙方需向甲方支付不低于萬元的違約金；因甲方責(zé)任導(dǎo)致乙方不能正常完工的，逾期超過一月以上，甲方應(yīng)向乙方支付不低于萬元的誤工費、設(shè)備租憑費等。八、其他未盡事宜在施工過程中，如有工程變更或協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，需新定協(xié)議事宜的，另行補充。十、本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：身份證號：身份證號：簽約時間： 年月日篇四：自建房施工合同范例自建房施工合同建房人（甲方）：承建人（乙方）：甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。一、承建方式甲方將其住宅主體工程和裝修工程以全包的方式給乙方承建，包工價一次性包死，每平方米價為：1100元人民幣，總包工價約為 元人民幣。工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價；乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具及施工用的一切建筑材料等。二、施工安全要求乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì)，而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。4．乙方負責(zé)辦好勞動保險，施工中如發(fā)生事故，由乙方負責(zé)，甲方不承擔任何責(zé)任與費用。第二層內(nèi)空高度。要求：乙方在甲方要求的房屋結(jié)構(gòu)上合理設(shè)計房屋圖紙和計算實物工程量。乙方在開工前應(yīng)提供給甲方建筑圖紙復(fù)印件（房屋平面結(jié)構(gòu)圖紙。四、建筑工程要求：地基類型與 柱 梁 板 墻 門 窗 檐 樓道 房頂?shù)倪x材，用料，尺寸的要求（1）主體結(jié)構(gòu)選材水泥標號高增水泥32鋼精型號、沙石見具體尺寸。乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理（符合國家建筑工程質(zhì)量規(guī)范），所有材料不得影響工程質(zhì)量。（3）四角柱（采用8根￠18鋼筋）4根，規(guī)格200400mm；小柱子規(guī)格200200mm（采用6根￠16鋼筋）14根，；地圈梁筋鋼筋采用5根￠22鋼筋；箍筋采用￠6，間距2020，圈梁下柱子墩子米米；篩子筋采用￠12，箍筋間距2020，一層層高為米，地圈梁主梁為600。（5）板：樓面，樓梯一次性現(xiàn)澆，樓板厚度不小于100mm，鋼筋雙層8；樓板承重梁：250X600，鋼筋25。（6）墻：砌體材料采用當?shù)赝ㄓ貌牧?，m75混合砂漿砌筑，承重墻為墻，內(nèi)墻為 ？墻。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，刮白膩子二道，仿瓷涂料。主樓外墻磚、圍墻的內(nèi)外墻磚，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。窗戶規(guī)格為共12面，每扇窗戶都安裝窗簾軌。門和門框采用米林當?shù)厣a(chǎn)的木門，款式以出廠廠家為標準。窗檐和屋檐采用當?shù)赝ㄓ貌厥窖b飾。（9）房頂：屋頂需要設(shè)置符合標準的樓梯間，樓梯間內(nèi)設(shè)照明及電源插座等；預(yù)留水箱管道（室內(nèi)給水水管及自來水管）、屋頂四角安裝避雷針并與屋頂女兒墻及建筑接地鋼筋焊接連通。屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。（10）其它：衛(wèi)生間，廚房的貼面、外墻涂料、防水涂料由乙方負責(zé)施工。乙方不得在工程期間任意加價，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu)，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負責(zé)。（2）進戶線處做重復(fù)接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。（4）配電箱為鐵制成品暗裝，設(shè)置位置自定，暗箱開關(guān)中心距地，暗箱插座中心距地，櫥房，衛(wèi)生間暗裝插座中心距地。供排水設(shè)計說明（1）給水設(shè)計說明：冷水采用自來水供水，供水水管主管采用直徑為50mm的鋁塑管？，由乙方重新從供水主管引入。部分材料要求（1）水泥：采用高增水泥：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。（3）電線：銅制，電線一般為單股銅芯線，也可