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2024-10-13 19:44本頁面
【正文】 ④ 由市局用地科和各鎮(zhèn)區(qū)國土所完成征地手續(xù)；⑤ 由市局用地科完成供地報批手續(xù)，編寫土地使用權(quán)出讓合同文本；⑥ 由市地產(chǎn)交易中心負責完成拍賣土地的拆遷及“三通一平”工作；（或由原土地使用者完成）⑦ 市地產(chǎn)交易中心負責完成擬拍賣地塊的評估工作；⑧ 市招標拍賣領導小組確定拍賣地塊的出讓底價。市地產(chǎn)交易中心根據(jù)拍賣計劃確定的時間，授權(quán)拍賣主持人在交易中心拍賣大廳主持拍賣。拍賣活動遵循“公開、公平、公正”的原則，自由競價，價高者得；⑥ 競買者最后應價低于底價（保留價）時，主持人有權(quán)終止拍賣；⑦ 競得人即時與市地產(chǎn)交易中心簽訂《拍賣成交確認書》。（二）二級土地市場的土地使用權(quán)拍賣出讓這里所指是原劃撥和出讓土地改用途和使用條件等用于經(jīng)營性房地產(chǎn)項目、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請以拍賣方式進行和經(jīng)法院判決需拍賣用于清償債務的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。(由原土地使用者完成或由市土地開發(fā)中心完成）；⑤ 市地產(chǎn)交易中心負責完成擬拍賣地塊的評估工作；⑥ 市地產(chǎn)交易中心會同委托人確定拍賣低價。后期工作① 土地使用權(quán)拍賣舉行后3個工作日內(nèi)，市地產(chǎn)交易中心主持雙方簽訂《出讓合同》，將《拍賣成交確認書》附本及有關資料，移交給市局用地科，由用地科完善劃撥用地的補辦出讓手續(xù)和已出讓土地改變用途的變更手續(xù)；② 競得人持《拍賣成交確認書》于拍賣后5個工作日內(nèi)與市國土資源局簽訂土地使用權(quán)補辦手續(xù)出讓合同和改變用途的出讓合同，由市國土資源局頒發(fā)《建設用地批準書》。四、批復文件、附件：建設用地批準書；出讓合同；轉(zhuǎn)讓合同；土地使用證。上述程序因不同地區(qū)而有不同，僅供您參考土地拍賣程序與規(guī)則拍賣出讓國有土地使用權(quán)是指市、縣人民政府土地行政主管部門(簡稱出讓人)發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據(jù)出價結(jié)果確定土地使用者的行為。拍賣公告至少應當在拍賣日前20日發(fā)布。三、拍賣人按拍賣文件要求對競買人資格和資信進行審查、核驗，對符合條件的申請人頒發(fā)競買資格證書。拍賣應在拍賣文件規(guī)定的時間、地點由土地拍賣主持人按以下程序主持進行：拍賣開始前，競買人憑競買資格證書領取統(tǒng)一編號的應價牌，競買人少于三人的，主持人應當終止本宗地的拍賣。主持人介紹拍賣土地的位置、面積、用途、使用年限、規(guī)劃要求和其他有關事項。競買人按規(guī)定的方式和要求應價。主持人宣布最高應價者為競得人。六、競得人應按規(guī)定繳納交易服務費并按《成交確認書》約定時間簽訂土地使用權(quán)出讓合同。七、競得人支付的保證金可抵作土地使用權(quán)出讓金。八、競得人有下列行為之一的，競得結(jié)果無效。給當事人造成損失的，依法承擔賠償責任：競得人反悔，拒絕簽訂成交確認書或土地使用權(quán)出(轉(zhuǎn))讓合同的。競買人、競得人的采取行賄、惡意串通等非法手段競得的。第四篇：發(fā)展黨員工作程序及流程圖發(fā)展黨員工作程序及流程圖第一步個人申請申請入黨要堅持本人自愿的原則，申請一般應采取書面形式。申請書后附個人履歷、家庭主要成員以及主要社會關系的情況等。黨支部要吸收他們聽黨課，舉辦短訓班，參加接受新黨員的支部大會，預備黨員宣誓大會等形式，對他們進行黨的基本路線和黨的基本知識教育，使他們加強對黨的認識，端正入黨動機。一般情況下，培養(yǎng)教育和考察要經(jīng)過一年以上時間。入黨積極分子確定為發(fā)展對象之前，必須經(jīng)過共青團組織的“推優(yōu)”，并填寫好推薦優(yōu)秀團員作為黨的發(fā)展對象登記表。政治審查的主要
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