【正文】 同2出租方： (以下簡稱甲方)。甲、乙雙方就物流倉庫租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于___出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止，計X個月。已付定金 ，其余的在XX年XX月XX日一次性付清。租賃結束時，乙方須交清欠費。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金50%的違約金。不得改變倉庫結構及其用途，由于乙方人為原因造成該倉庫及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效?，F甲、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同。商鋪的建筑面積為平方米。如果交付時實測面積/產權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產權登記面積為準。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應繳納水、電等能源費。具體裝修期自年月日起至年_____月日止。但是本協議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費，但應支付水電等費用。乙方應按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。年月（第一個月如果不是整月時）租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元。（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天）至年月日租金標準為：每月每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）元。除首期租金外，乙方須在月的225日前向甲方交付下下租金。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。第四條物業(yè)管理費（建筑面積）人民幣29元，月物業(yè)管理費合計為人民幣（小寫）元，（大寫）元。物業(yè)管理公司可能會根據推廣商場等經營需要適當提高物業(yè)管理費。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費（從租期開始之日至____月月底）乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：開戶行：戶名：帳號：乙方按照本合同應向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量，乙方應當自行承擔，從進場裝修日開始計收。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。第六條通訊設施租金及押金：電話/傳真__部，上網專線__條。：每部電話/傳真人民幣____元，共計人民幣____元。第七條保證金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當于兩個月租金的租金保證金，共計人民幣（小寫）元（大寫）元。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。乙方應在接到書面通知后七日內將保證金補足。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。第八條進場經營質量統一經營管理保證金乙方應向物業(yè)管理公司繳納統一經營管理進場經營質量保證金人民幣小寫元，（大寫）作為在商場經營期間遵守統一經營管理相關制度商品質量、服務質量的保證金。乙方違反統一經營管理相關制度時，物業(yè)管理公司有權沒收全部或部分統一經營管理保證金，乙方應在接到書面通知后七日內將保證金補足。該項保證金的補足方式與本合同第七條關于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業(yè)管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。第九條滯納金本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。第十條續(xù)租，可向甲方提出書面續(xù)租申請，但此申請須于租期終止日30日前、180日內提出。租期終止日前180日期間，甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應予配合。，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時，應及時通知乙方，乙方應在收到甲方通知后三日內決定是否行使優(yōu)先承租權。第十一條進場移交、乙雙方應在租期開始日前30日內辦理商鋪移交手續(xù)。，甲方和物業(yè)管理公司仍有權繼續(xù)進行大廈周邊環(huán)境的建設、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。，起租日期和租期均相應順延。第十二條商鋪的使用乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因審查而承擔任何責任。甲方和物業(yè)管理公司有權監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。、各項物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統一經營管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。、設備，保持商鋪在租期內處于良好的使用狀態(tài)。、設備和其他財產購買保險，否則應自行承擔上述財產的風險。乙方擅自轉租或分租的行為無效，轉租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。第十三條離店，乙方均應將商鋪交還給甲方。如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內一切財物所有權，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內財物，由此產生的損失和費用由乙方自行承擔。在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應承擔延遲期間物業(yè)管理費、能源費等各項費用外，還應再向甲方支付雙倍租金。如乙方未付清應付甲方或物業(yè)管理公司款項及其他款項超過七日的，無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場內的財物所有權，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣、變賣乙方財物，以抵扣拍賣、變賣費用和抵扣所欠款項。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導致乙方財物受損、價值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償的權利由乙方自行承擔。乙方應當在收到該通知后三日內做出答復。甲方轉讓商鋪后，乙方應與新的商鋪所有人按照本合同的內容簽訂新的租賃合同。第十五條稅費甲方負責房產稅、土地使用費及房屋租賃管理費。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分。，甲方有權不返還乙方全部已付款項。，乙方應補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額的%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。，甲方有權解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方還應同時承擔逾期滯納金。，經甲方或物業(yè)管理公司通知后未在15日內改正的。，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。但解除合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。，甲方在扣除乙方應付的租金、物業(yè)管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分（不計利息）甲方還應向乙方支付相當于三三個月租金的違約金。如未經物業(yè)管理公司同意擅自關門的，所造成的后果由乙方全部承擔，并處罰款貳萬元人民幣。第十八條適用法律和爭議解決、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。本合同項下任何通知、文件以傳真發(fā)出的日期視為收悉日。以郵寄方式發(fā)出的，寄出后四日視為收悉日。通知、文件送達后，乙方商鋪人員應當立即簽收并給予書面回執(zhí)，如果乙方商鋪人員拒絕簽收，則甲方或物業(yè)管理公司可采取留置（無論是否商鋪是否有人）的方式送達，相應的留置照片或錄像即可作為回執(zhí)。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日鋪位租賃合同4甲方：________________乙方：________________根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，本著平等互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的____鋪位（復式）租給乙方使用。第一條租賃地點與鋪位面積租賃地點：__________。第二條租賃期限租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。當月管理費（含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用）每月每平方米2元。次月10號前應交清上月的水電費。甲方負責制定《_______商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內的其它管理制度。第五條乙方責任乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《_____商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》（見附件）和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統一規(guī)劃。不得用作其他用途或經營其他商品。_______年_______月_____日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。第七條違約責任甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目；不得擅自轉租、分租；不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天；不得將商鋪作經濟擔保、抵押；更不得利用商鋪進行非法活動。因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商后，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________甲方代表：______________乙方（簽名）：______________年____月___日鋪位租賃合同5出租方（以下簡稱甲方）:承租方（以下簡稱乙方）:甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規(guī)定，達成一致協議：第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪（合同標的）“號共間，合同約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經營場所。第一年使用費為人民幣￥（大寫：）第二年使用費用為人民幣￥（大寫：），第三年使用費為人民幣￥（大寫：）第四年使用費用為人民幣￥（大寫：），第五年使用費為人民幣￥（大寫：）。維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。第五條：乙方的職責乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營。乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。第六條甲方責任（甲方在租賃期內）甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。鑒于：根據_________市安全生產委員會要求，為進一步做好安全生產工作，明確責任，預防事故，雙方經協商一致，達成安全生產責任協議，協議如下：第一條 根據乙方要求，甲方同意將_________鋪位租賃給乙方經營使用。生產安全工作由乙方自己負責管理，乙方必須切實做好各項安全防火管理工作，杜絕事故的隱患。乙方要自己負責承擔一切經濟損失及法律責任。一切易燃易爆及有關工業(yè)污染的產品不能在鋪位經營。第四條 租賃期間，甲方如發(fā)現乙方在安全工作方面的問題，甲方有權督促及責令乙方整改。第五條 違約責任（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協議，應向對方支付未履行協議部分金額_________％的違約金。第六條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起_________日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_________日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。本協議一式_________份，具有相同法律效力。甲方（蓋章）：