買房定金注意事項-在線瀏覽
2024-10-13 14:03本頁面
【正文】 出示其與上家之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。與中介公司簽訂書面的中介協(xié)議。與中介公司簽好中介協(xié)議后實際交付定金前，購房者還應要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托書。該收據(jù)僅有中介公司經(jīng)辦人員的簽字不行，一定要加蓋中介公司的印章。按照上述步驟交定金，下家與上家之間的定金合同便能確保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求雙倍返還定金。求購方與居間方(中介方)的書面委托，明確相應的權利和義務，居間方以此協(xié)議為求購方尋求所需房源并帶其看房。查看房屋產(chǎn)權。1買方在支付定金或者購房款時，一定要交付給房主本人，或者是有合法授權的代收款人，而且買方一定要留有相關書面證據(jù)。第一條 甲方愿將座落_南寧_市買房定金協(xié)議書范本 __ ___區(qū)__棟 單元 ___房(面積：平方米)賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后 三個月 之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。）：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪（商場）□其他；：平方米（具體面積以產(chǎn)權證登記為準）；戶型：室廳衛(wèi)；；：滬房（地）字（）第號；預售合同預售登記編號：；：；、設備：；：□否□是，抵押權利人：；貸款余額：約元；貸款余額處理方案：□甲方自行還清；□乙方首期房價款由丙方保管并優(yōu)先用于償還，余額轉付甲方/不足部分甲方自行補足；□轉由乙方承擔（轉貸款，或稱轉按揭）：□否□是（租賃期限：年月日至年月日），是否已取得承租人放棄對該房地產(chǎn)優(yōu)先購買權的書面證明：□否□是：；二、乙方為表示對甲方所有的房地產(chǎn)之購買誠意，向甲方支付定金計人民幣元整。：（其中包括乙方已經(jīng)支付的定金元）。如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應當于房屋買賣合同簽訂日內(nèi)直接支付給甲方，在抵押權人許可的最短時間內(nèi)，甲方自行籌款解除該房屋的抵押并辦妥相關手續(xù)。b乙方銀行貸款需要支付的，由乙方的貸款銀行支付，房款期限以銀行貸款實際放款日為準。，應當于辦妥交房手續(xù)當日支付給甲方，如需擔保戶口遷移的，應當于約定的戶口遷出日付清尾款。、該房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設施、設備及室內(nèi)裝飾的價格均已包含在房價款內(nèi)，并隨該房地產(chǎn)交付同時一并轉讓乙方。、甲、乙雙方應根據(jù)國家法律、法規(guī)等規(guī)定各自承擔本交易所產(chǎn)生的稅、費。、則乙方應于送件當日將其補足并支付給甲方。如果甲方未能履行本條所述事項的，應當雙倍返還定金，如果乙方未能履行本條所述事項可，則已支付甲方的定金不予返還。六、雙方約定應當與過戶后日內(nèi)辦理交房手續(xù)并應當辦妥該房屋的維修基金、水電煤氣以及有限電視的過戶手續(xù)。若需通過轉帳等方式支付的，甲方同意
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