【正文】 生產(chǎn)性機(jī)械設(shè)備 80 套，總資產(chǎn)近 200 萬元。公司利用石材廢料和粉煤灰摻兌生產(chǎn)新型墻材產(chǎn)品，技術(shù)先進(jìn)，德州魯昱建筑科技有限公司 環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報告 2 屬國家鼓勵并優(yōu)先發(fā)展的指導(dǎo) 目錄產(chǎn)品。目前，公司年具備生產(chǎn)各類環(huán)保磚 4000 萬塊的生產(chǎn)能力，產(chǎn)品輻射整個 德州 市和周邊的河 北 等地區(qū)。公司技術(shù)科專職技術(shù)人員 10 人組成，具有高度的責(zé)任心和敬業(yè)精神。公司為實(shí)現(xiàn)新技術(shù)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化，開發(fā)的新產(chǎn)品在節(jié)能降耗、工業(yè)廢物利用上均有建樹，為國家節(jié)約寶貴的耕地資源，為解決 粉煤灰 對環(huán)境的巨大影響方面作出了較大貢獻(xiàn)，同時為淘汰灰沙磚、粘土磚，節(jié)約土地資源、防止水土流失、淘汰落后生產(chǎn)工藝等方面提供了切實(shí)可行的出路和示范作用，也為公司創(chuàng)造了較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。 二、研究工作的范圍 本可行性研究主要包括： 對項(xiàng)目提出的背景、必要性、產(chǎn)品的市場前景進(jìn)行分析，對企業(yè)銷售、市場發(fā)展趨勢和需求量進(jìn)行預(yù)測； 對產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝進(jìn)行論述，通過研究確定項(xiàng)目擬建規(guī)模，擬定合理工藝技術(shù)方案和設(shè)備選型； 對項(xiàng)目的建設(shè)條件、廠址、原料供應(yīng)、交通條件進(jìn)行研究； 對項(xiàng)目總圖運(yùn)輸、生產(chǎn)工藝、公用設(shè)施等技術(shù)方案進(jìn)行研究； 對項(xiàng)目的消防、環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生及節(jié)能措施的評價； 對項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、勞動定員的確定； 進(jìn)行項(xiàng)目投資估算，對項(xiàng)目的產(chǎn)品成本估算和經(jīng)濟(jì)效益分析，進(jìn)行不確定性分析，提出財務(wù)評價結(jié)論； 提出項(xiàng)目的可行性研究工作結(jié)論。 廠址選擇 廠區(qū)位 德州市德城區(qū)二屯鎮(zhèn)頭百戶村 ， 項(xiàng)目在原廠區(qū)內(nèi)建設(shè)，不用新征地。 土建 根據(jù)生產(chǎn)要求，項(xiàng)目土建工程 生產(chǎn)車間 、辦公用房、生活用房 建筑面積為 3000m2。 建設(shè)期 項(xiàng)目建設(shè)期 6 個月。其中，建設(shè)投資 89 萬元， 預(yù)備費(fèi) 50萬元 ，鋪底流動資金 11 萬元。稅后財務(wù)內(nèi)部收益率為 %，投資回收期 年。項(xiàng)目建成后具有較好的經(jīng)濟(jì)、社會效益，可促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)快速發(fā)展。 二、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號 項(xiàng) 目 單 位 指 標(biāo) 備 注 1 項(xiàng)目總投資 萬元 150 其中：建設(shè)投資 萬元 89 預(yù)備費(fèi) 萬元 50 鋪底流動資金 萬元 11 貸款利息 萬元 2 建筑面積 m2 3000 3 項(xiàng)目定員 人 18 4 全年生產(chǎn)天數(shù) 天 300 5 年耗電量 萬度 4 6 年用水量 m3 2021 7 銷售收入 萬元 /年 1590 8 總成本 萬元 /年 1316 正常年 9 投資利潤率 % 10 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 11 投資回收期 年 德州魯昱建筑科技有限公司 環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報告 6 第二章 項(xiàng)目提出的背景及必要性 第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 為了有效保護(hù)耕地、節(jié)約能源、改善環(huán)境，適應(yīng)國家對墻體材料的宏觀調(diào)控政策，滿足新型墻體材料的市場需求，我公司經(jīng)過多方考察論證，決定投資建設(shè)加氣混凝土砌塊 、 項(xiàng)目 。 一、國內(nèi)外 加氣混凝土砌塊 技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀 加氣混凝土是 20 世紀(jì) 30 年代發(fā)展起來的新型建筑材料，是以粉煤灰（或砂）、石灰、水泥、石膏等為主要材料，經(jīng)鋁粉（膏）發(fā)氣，高壓飽和蒸汽蒸壓養(yǎng)護(hù)而獲得具有一定強(qiáng)度的多孔輕質(zhì)的新型建筑材料。 50 年代初期加氣混凝土世界產(chǎn)量還沒有超過 100萬立方米。隨著加氣混凝土生產(chǎn)技術(shù)日益 完善，涌出一批專業(yè)技術(shù)。加氣混凝土的優(yōu)良品質(zhì)是世界公認(rèn)：在德國被譽(yù)為“浮在水面上的混凝土”、在日本被稱為“建筑上的羽絨服”、在我國定性為“ 21 世紀(jì)新型節(jié)能的墻體材料”，它可以替代“秦磚漢瓦”傳統(tǒng)建筑材料德州魯昱建筑科技有限公司 環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報告 7 和“肥梁胖柱深基礎(chǔ)”的建筑模式，也是其它建筑材料不可替代的新型墻體材料。 我國于上個世紀(jì) 60 年代引進(jìn)了第一條加氣成套設(shè)備及專利技術(shù)，加氣混凝上制品從 此成為我國墻體材料的新成員。我國新型墻體材料是伴隨經(jīng)濟(jì)發(fā)展的步伐前進(jìn)的。加氣混凝土容重輕、保溫隔熱性能好、生產(chǎn)及運(yùn)輸能耗低、不易燃而且是利廢產(chǎn)品，正符合墻材革新的要求。近年來，在全國各地特別 是大城市建筑市場中應(yīng)用量的大幅遞增就證明了這一點(diǎn)。各地都頒發(fā)關(guān)于發(fā)展新型墻體材料與推廣節(jié)能建筑管理規(guī)定，這是一項(xiàng)關(guān)系到可持續(xù)發(fā)展的重大舉措，更是一項(xiàng)功在當(dāng)代 利在千秋的宏偉大業(yè)；并 對新型墻體材料的進(jìn)一步發(fā)展起到推動作用，促進(jìn)了新型墻體材料產(chǎn)品市場的進(jìn)一步擴(kuò)大。新型墻體材料品種較多，主要包括磚、塊、板，如粘土空心磚、摻廢料的粘土磚、非粘土磚、建筑砌塊、加氣混凝土、輕質(zhì)板材、復(fù)合板材等，但數(shù)量較小，比例偏低 。 經(jīng)過近 20 年來自我研制開發(fā)的第進(jìn)國外生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備，我國的墻體材料工業(yè)已經(jīng)開始走上多品種發(fā)展的道路，初步形成了以塊板為主 的墻材體系，如混凝土空心砌塊、紙面石膏板、纖維水泥夾心板等，但代表墻體材料現(xiàn)代水平的各種輕板、復(fù)合板所占比重仍很小，還不到整個墻體材料總量的 1%，與工業(yè)發(fā)達(dá)國家相比，相對落后 4050 年。新型墻體材料發(fā)展緩慢的重要原因之一是對實(shí)心粘土磚限制的力度不夠，缺乏具體措施保護(hù)土地資源，以毀壞土地為代價制造粘土磚成本極低，使得任何一種新型墻體材料在價格上無法與之競爭。針對這種情況，國家三部一局墻材革新辦公室積極指導(dǎo)各地大力開展墻材革新工作，結(jié)合各地實(shí)際情況，出臺了德州魯昱建筑科技有限公司 環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報告 9 多項(xiàng)墻改政策，有力地促進(jìn)了新型墻體材料的發(fā)展。公司注重產(chǎn)品開發(fā)，與國內(nèi)高校建立了科研基地，與 國內(nèi)高級技術(shù)專家建立了研發(fā)、試驗(yàn)、生產(chǎn)的良好關(guān)系，派人到國內(nèi)、外考察學(xué)習(xí)，收集最新信息，使公司產(chǎn)品始終走在了市場前沿，適應(yīng)了市場發(fā)展需求。 該項(xiàng)目是充分利用本市 華能德州 電廠發(fā)電產(chǎn)生的工業(yè)廢渣（ 石膏粉、粉煤灰 、粉煤灰）為主要原材料，采用公司獨(dú)家研究確定的參合比例和加工工藝，經(jīng)專用機(jī)械設(shè)備制造而成。大量廢渣開發(fā)合理利用，必將產(chǎn)生了明 顯的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。 德州魯昱建筑科技有限公司 環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報告 10 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一、符合我國有關(guān)政策 環(huán)保磚、 加氣混凝土 和 干粉砂漿 作為墻體材料革新與建筑節(jié)能的重要組成部分，是一種經(jīng)過多年應(yīng)用，實(shí)踐證明的一種替代粘土磚的理想墻體材料，它在各種墻體材料中具有較強(qiáng)的競爭力。 由于墻體改革的需要和加氣 混凝土制品所具有的優(yōu)點(diǎn) 環(huán)保磚、 加氣混凝土 和干粉砂漿 將是近十年中大力發(fā)展的一種新型輕質(zhì)建筑材料。 《國務(wù)院關(guān)于環(huán)境保護(hù)若干問題的決定》（國發(fā)【 1996】 31號）提出合理利用資源 減少 污染 。 因此，本項(xiàng)目的建設(shè)符合國家有關(guān)政策 。 但就其目前現(xiàn)狀，可以用散、亂、差三個字來形容。因此，加快德州魯昱建筑科技有限公司 環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報告 11 技術(shù)進(jìn)步和創(chuàng)新，提高 產(chǎn)品 質(zhì)量，是 新型墻體材料 行業(yè) 的當(dāng)務(wù)之急。 該項(xiàng)目 順應(yīng)了 新型墻體材料 行業(yè) 的發(fā)展趨勢， 符合行業(yè)發(fā)展趨勢。項(xiàng)目建成后將大大增強(qiáng)企業(yè)在國內(nèi)市場上的競爭力。 本項(xiàng)目實(shí)施后，可以形成年產(chǎn) 120 萬塊環(huán)保磚、 10 萬 m3加氣混凝土 砌塊 和 10 萬噸干粉砂漿 的生產(chǎn)能力，該項(xiàng)目不但可帶動 大別山地區(qū) 新型墻體材料 行業(yè)發(fā)展 ，而且可安置更多的職工就業(yè)，緩解社會就業(yè)壓力。 德州魯昱建筑科技有限公司 環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報告 12 第三章 市場需求分析 第一節(jié) 行 業(yè)與市場分析 隨著我市及周邊縣市經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展，城市建設(shè)和新農(nóng)村建設(shè)步伐將明顯加快，對新型墻體材料需求 與日俱增 ，墻體材料尤其是新型墻體的需求量逐年不斷擴(kuò)大，市場容量呈急速增加的態(tài)勢。 目前就我市制磚行業(yè)結(jié)構(gòu)來看，單就我市合符生產(chǎn)條件的幾家規(guī)模生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)量總和是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠市場總的需求量，這還不說周邊縣市 需求量。 第二節(jié) 項(xiàng)目產(chǎn)品的市場需求程 度 目前，就 德州 市在整個生產(chǎn)制造墻材的制造廠商廠，生產(chǎn)品種、年生產(chǎn)量及市場需求量，其他要素統(tǒng)計(jì)如下 ： 品種 個數(shù) 生產(chǎn)量 市場需求量 備注說明 紅磚 20 余家 億塊 億塊 產(chǎn)能過剩，逐漸退出市場 灰沙磚 10 余家 億塊 億塊 產(chǎn)能過剩，逐漸退出市場 水泥磚 7 余家 億塊 億塊 產(chǎn)能過剩，逐漸退出市場 環(huán)保 磚 1 家 億塊 億塊 產(chǎn)能不足，供不應(yīng)求。隨著國家強(qiáng)制性淘汰落后產(chǎn)能政策的落實(shí)，產(chǎn)能減少，無序惡性競爭對新型 環(huán)保磚企業(yè)沖擊的減少，必將帶來新型墻材企業(yè)充滿活力和生機(jī)，產(chǎn)品利潤空間將進(jìn)一上升。 經(jīng)以上調(diào)查分析，現(xiàn) 德州市 環(huán)保磚生產(chǎn)廠家，生產(chǎn)量與市場需求量不成正比，幾乎生產(chǎn)多少，就能銷售多少，沒有庫存現(xiàn)貨。 魯昱公司 目標(biāo)市場及 努力要做到的 是： 首先在環(huán)保磚市場上針對農(nóng)村市場找準(zhǔn)切入點(diǎn)，覆蓋城鎮(zhèn)及周邊縣市，找準(zhǔn)商機(jī)，以農(nóng)村市場巨大的需求量客戶群為主要目標(biāo)市場，同時兼顧我市周邊縣市客戶。充分利用 該