【正文】 土建工程生產(chǎn)車間、辦公用房、生活用房建筑面積為 3000m2。建設(shè)期項目建設(shè)期 6 個月。其中，建設(shè)投資 89 萬元，預(yù)備費(fèi) 50萬元，鋪底流動資金 11 萬元。稅后財務(wù)內(nèi)部收益率為 %，投資回收期 年。項目建成后具有較好的經(jīng)濟(jì)、社會效益，可促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)快速發(fā)展。二、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號 項 目 單 位 指 標(biāo) 備 注項目總投資 萬元 150其中：建設(shè)投資 萬元 89預(yù)備費(fèi) 萬元 50鋪底流動資金 萬元 111貸款利息 萬元 2 建筑面積 m2 30003 項目定員 人 184 全年生產(chǎn)天數(shù) 天 3005 年耗電量 萬度 46 年用水量 m3 20227 銷售收入 萬元/年 15908 總成本 萬元/年 1316 正常年9 投資利潤率 % 10 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 11 投資回收期 年 6 / 56第二章 項目提出的背景及必要性第一節(jié) 項目提出的背景為了有效保護(hù)耕地、節(jié)約能源、改善環(huán)境，適應(yīng)國家對墻體材料的宏觀調(diào)控政策，滿足新型墻體材料的市場需求，我公司經(jīng)過多方考察論證，決定投資建設(shè)加氣混凝土砌塊、項目。一、國內(nèi)外加氣混凝土砌塊技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀加氣混凝土是 20 世紀(jì) 30 年代發(fā)展起來的新型建筑材料，是以粉煤灰（或砂）、石灰、水泥、石膏等為主要材料，經(jīng)鋁粉（膏）發(fā)氣，高壓飽和蒸汽蒸壓養(yǎng)護(hù)而獲得具有一定強(qiáng)度的多孔輕質(zhì)的新型建筑材料。50 年代初期加氣混凝土世界產(chǎn)量還沒有超過 100萬立方米。隨著加氣混凝土生產(chǎn)技術(shù)日益完善，涌出一批專業(yè)技術(shù)。加氣混凝土的優(yōu)良品質(zhì)是世界公認(rèn)：在德國被譽(yù)為“ 浮在水面上的混凝土” 、在日本被稱為“建筑上的羽 絨服” 、在我國定性 為“21 世紀(jì)新型節(jié)能的墻體材料”，它可以替代 “秦磚漢瓦 ”傳統(tǒng)建筑材料和“肥梁胖7 / 56柱深基礎(chǔ)”的建筑模式，也是其它建筑材料不可替代的新型墻體材料。我國于上個世紀(jì) 60 年代引進(jìn)了第一條加氣成套設(shè)備及專利技術(shù)，加氣混凝上制品從此成為我國墻體材料的新成員。我國新型墻體材料是伴隨經(jīng)濟(jì)發(fā)展的步伐前進(jìn)的。加氣混凝土容重輕、保溫隔熱性能好、生產(chǎn)及運(yùn)輸能耗低、不易燃而且是利廢產(chǎn)品，正符合墻材革新的要求。近年來，在全國各地特別是大城市建筑市場中應(yīng)用量的大幅遞增就證明了這一點。各地都頒發(fā)關(guān)于發(fā)展新型墻體材料與推廣節(jié)能建筑管理規(guī)定，這是一項關(guān)系到可持續(xù)發(fā)展的重大舉措，更是一項功在當(dāng)代利在千秋的宏偉大業(yè)；并對新型墻體材料的進(jìn)一步發(fā)展起到推動作用，促進(jìn)了新型墻體材料產(chǎn)品市場的進(jìn)一步擴(kuò)大。新型墻體材料品種較多，主要包括磚、塊、板，如粘土空心磚、摻廢料的粘土磚、非粘土磚、建筑砌塊、加氣混凝土、輕質(zhì)板材、復(fù)合板材等，但數(shù)量較小，比例偏低。 經(jīng)過近 20 年來自我研制開發(fā)的第進(jìn)國外生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備，我國的墻體材料工業(yè)已經(jīng)開始走上多品種發(fā)展的道路，初步形成了以塊板為主的墻材體系，如混凝土空心砌塊、紙面石膏板、纖維水泥夾心板等，但代表墻體材料現(xiàn)代水平的各種輕板、復(fù)合板所占比重仍很小，還不到整個墻體材料總量的 1%，與工業(yè)發(fā)達(dá)國家相比，相對落后 4050 年。新型墻體材料發(fā)展緩慢的重要原因之一是對實心粘土磚限制的力度不夠，缺乏具體措施保護(hù)土地資源，以毀壞土地為代價制造粘土磚成本極低，使得任何一種新型墻體材料在價格上無法與之競爭。針對這種情況，國家三部一局墻材革新辦公室積極指導(dǎo)各地大力開展墻材革新工作，結(jié)合各地實際情況，出臺9 / 56了多項墻改政策，有力地促進(jìn)了新型墻體材料的發(fā)展。公司注重產(chǎn)品開發(fā)，與國內(nèi)高校建立了科研基地，與國內(nèi)高級技術(shù)專家建立了研發(fā)、試驗、生產(chǎn)的良好關(guān)系，派人到國內(nèi)、外考察學(xué)習(xí)，收集最新信息，使公司產(chǎn)品始終走在了市場前沿，適應(yīng)了市場發(fā)展需求。該項目是充分利用本市華能 XX 電廠發(fā)電產(chǎn)生的工業(yè)廢渣（石膏粉、粉煤灰、粉煤灰）為主要原材料，采用公司獨(dú)家研究確定的參合比例和加工工藝，經(jīng)專用機(jī)械設(shè)備制造而成。大量廢渣開發(fā)合理利用，必將產(chǎn)生了明顯的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。10 / 56第二節(jié) 項目建設(shè)的必要性一、符合我國有關(guān)政策環(huán)保磚、加氣混凝土和干粉砂漿作為墻體材料革新與建筑節(jié)能的重要組成部分，是一種經(jīng)過多年應(yīng)用，實踐證明的一種替代粘土磚的理想墻體材料，它在各種墻體材料中具有較強(qiáng)的競爭力。由于墻體改革的需要和加氣混凝土制品所具有的優(yōu)點環(huán)保磚、加氣混凝土和干粉砂漿將是近十年中大力發(fā)展的一種新型輕質(zhì)建筑材料。　　《國務(wù)院關(guān)于環(huán)境保護(hù)若干問題的決定》（國發(fā)【1996】31 號）提出合理利用資源減少污染。因此，本項目的建設(shè)符合國家有關(guān)政策。但就其目前現(xiàn)狀，可以用散、亂、差三個字來形容。因此，加快技術(shù)進(jìn)步和創(chuàng)11 / 56新，提高產(chǎn)品質(zhì)量，是新型墻體材料行業(yè)的當(dāng)務(wù)之急。該項目順應(yīng)了新型墻體材料行業(yè)的發(fā)展趨勢，符合行業(yè)發(fā)展趨勢。項目建成后將大大增強(qiáng)企業(yè)在國內(nèi)市場上的競爭力。本項目實施后，可以形成年產(chǎn) 120 萬塊環(huán)保磚、10 萬 m3 加氣混凝土砌塊和 10 萬噸干粉砂漿的生產(chǎn)能力，該項目不但可帶動大別山地區(qū)新型墻體材料行業(yè)發(fā)展，而且可安置更多的職工就業(yè)，緩解社會就業(yè)壓力。12 / 56第三章 市場需求分析第一節(jié) 行業(yè)與市場分析隨著我市及周邊縣市經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展，城市建設(shè)和新農(nóng)村建設(shè)步伐將明顯加快，對新型墻體材料需求 與日俱增，墻體材料尤其是新型墻體的需求量逐年不斷擴(kuò)大，市場容量呈急速增加的態(tài)勢。目前就我市制磚行業(yè)結(jié)構(gòu)來看，單就我市合符生產(chǎn)條件的幾家規(guī)模生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)量總和是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠市場總的需求量，這還不說周邊縣市需求量。第二節(jié) 項目產(chǎn)品的市場需求程度　目前，就 XX 市在整個生 產(chǎn)制造墻材的制造廠商廠，生產(chǎn)品種、年生產(chǎn)量及市場需求量，其他要素統(tǒng)計如下：品種 個數(shù) 生產(chǎn)量 市場需求量 備注說明紅磚 20 余家 億塊 億塊 產(chǎn)能過剩，逐漸退出市場灰沙磚 10 余家 億塊 億塊 產(chǎn)能過剩，逐漸退出市場水泥磚 7 余家 億塊 億塊 產(chǎn)能過剩，逐漸退出市場環(huán)保磚 1 家 億塊 億塊 產(chǎn)能不足，供不應(yīng)求。隨著國家強(qiáng)制性淘汰落后產(chǎn)能政策的落實，產(chǎn)能減少，無序惡性競爭對新型環(huán)保磚企業(yè)沖擊的減少，必將帶來新型墻材企業(yè)充滿活力和生機(jī)，產(chǎn)品利潤空間將進(jìn)一上升。經(jīng)以上調(diào)查分析，現(xiàn) XX 市環(huán)保磚生產(chǎn)廠家，生產(chǎn)量與市場需求量不成正比，幾乎生產(chǎn)多少，就能銷售多少，沒有庫存現(xiàn)貨。XX 公司目標(biāo)市場及努力要做到的是：首先在環(huán)保磚市場上針對農(nóng)村市場找準(zhǔn)切入點，覆蓋城鎮(zhèn)及周邊縣市，找準(zhǔn)商機(jī)，以農(nóng)村市場巨大的需求量客戶群為主要目標(biāo)市場，同時兼顧我市周邊縣市客戶。充分利用該公司產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)勢、價格優(yōu)勢、輻射優(yōu)勢，根據(jù)客戶市場的需求量擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高產(chǎn)能。XX 公司在新建擴(kuò)產(chǎn)時，其重點放在建筑加砌塊和干粉砂漿生產(chǎn)線上，以擴(kuò)大工業(yè)廢渣使用量上，同時放在健全公司機(jī)制和產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù)上，其品質(zhì)和價格要素是無形的廣告，是激起客戶購買我公司環(huán)保系列產(chǎn)品的極大熱情的。二、產(chǎn)品方案1. 環(huán)保標(biāo)磚 尺寸標(biāo)準(zhǔn)：240*115*53 mm 外觀標(biāo)準(zhǔn)：無缺棱掉角、無裂紋、顏色基本一致 抗壓強(qiáng)度：≥10mPa 抗折強(qiáng)度：≥ 抗凍性抗壓強(qiáng)度：≥ 8mPa 放射性指數(shù)：內(nèi)照射指數(shù) Ira≤ ，外照射指數(shù) Ir≤2. 建筑加砌塊 產(chǎn)品規(guī)格：參照 GB19682022 標(biāo)準(zhǔn) 產(chǎn)品重量：400700kgm3 (根據(jù)配方控制) 抗壓強(qiáng)度：平均值≥ ，最小值≥ 干燥收縮值：快速測定≤，標(biāo)準(zhǔn)測定≤ 抗凍性：凍融循環(huán) 15 次后，重量損失≤5%，溫度≥ 導(dǎo)熱系數(shù)：≤16 / 56第五章 建設(shè)條件與廠址第一節(jié) XX 市概況近年來，XX 市委、市政府 認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的十七大精神和科學(xué)發(fā)展觀，全力加快推進(jìn)新型工業(yè)化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，大力推行招商引資和項目建設(shè)，在對外招商上給予了“三個放開” 的優(yōu)惠政策，吸引較多的外來投資者。第二節(jié) 建設(shè)條件一、地理位置及交通狀況XX 市區(qū)位和交通優(yōu)勢 得天獨(dú)厚，其北接京津、南鄰濟(jì)南、西靠石家莊、東連勝利油田和渤海灣，自古就有“九達(dá)天衢”“神京門戶” 之稱，京滬、德石、 濟(jì) 邯三條鐵路交 匯，京福、青銀、濟(jì)聊三條高速公路穿境而過，1 小時到濟(jì)南可上天，2 小時到天津可入海，地處樞紐，交通發(fā)達(dá)，物流、客流往來不絕，人氣財氣也將越來越旺。（4）風(fēng)向風(fēng)速主導(dǎo)風(fēng)向：北風(fēng)或東北風(fēng)夏季主導(dǎo)風(fēng)向：東風(fēng)河流項目位于 XX 市，XX 市境內(nèi)河流屬黃河流域，水 資源豐富。18 / 56四、外部配套條件給水項目廠區(qū)供水水源為自來水，出水量為 10m3/h，項目用水有保證。經(jīng)廠區(qū)變配電室變壓為 380V/220V，50Hz 低壓供廠內(nèi)各單體使用。第三節(jié) 廠址方案本項目在 XX 公司原有廠區(qū) 進(jìn)行，場地平整，交通便利，本項目廠址位于 XX 市德城區(qū)二屯 鎮(zhèn)頭百 戶村。20 / 56第二節(jié) 工藝技術(shù)一、工藝技術(shù)過程流程圖1. 環(huán)保磚制品2. 加砌塊二、生產(chǎn)工藝流程說明A．粉煤灰（砂）、石膏采用粉煤灰（砂）與石膏混合制漿的工藝。在制漿加水時，定量加水，制成濃度合適的料漿。21 / 56B．生石灰塊狀生石灰用自卸卡車運(yùn)入廠，卸入石灰原料堆棚內(nèi)堆放。粉磨前，石灰由庫底喂料機(jī)給入密閉式輸送機(jī)送入磨機(jī)內(nèi)進(jìn)行粉磨。C、水泥采用散裝水泥。D、鋁粉由外地購入桶裝鋁粉，存放于配料樓底鋁粉庫內(nèi)。E、邊 角料、 廢漿切割線切割下來的邊角料落入底部斜槽，經(jīng)水沖洗至切割機(jī)底部廢漿池內(nèi)，不斷攪拌使廢漿達(dá)到一定濃度后，再由廢漿池中的雜漿泵泵入配料工段的廢漿儲罐中備用。粉煤灰漿由料漿儲罐下的閥門打開后放入打漿池中在泵入配料樓料漿電子22 / 56計量稱內(nèi)進(jìn)行累積計量，當(dāng)料漿重量達(dá)到配料要求時，由自控系統(tǒng)關(guān)閉儲罐放料槽閥，停止放料。鋁粉由人工計量，倒入鋁粉攪拌機(jī)內(nèi)制成懸浮液，每模配制一次。料漿在澆注前溫度應(yīng)達(dá)到工藝需求。澆注時，模具通過擺渡車送至澆注攪拌機(jī)下就位，澆注攪拌機(jī)放料澆注。切割好的胚體有半成品吊具吊運(yùn)至場地自然養(yǎng)護(hù)。三、關(guān)鍵技術(shù)1. 磚機(jī)模板技術(shù)使用工業(yè)廢渣（石膏粉、粉煤灰）制造環(huán)保磚，其磚模模具使用合金鋼專用磚模模具，不同于使用制造粉煤灰等其它標(biāo)磚使用的鋼模、鐵模等模具。鋼模類型模具其硬度參數(shù)不能滿足摻兌工業(yè)廢渣（石膏粉、粉煤灰）原材料的硬度的需要，因23 / 56其壓制次數(shù)少，使用成本昂貴。3. 生產(chǎn)加工藝和設(shè)備：工業(yè)廢渣前期干燥，無害化處理工藝技術(shù)以及由顆粒狀加工成粉狀工藝技術(shù)與專用設(shè)備。1. 環(huán)保磚工藝設(shè)備：顎式破碎機(jī)、斗式提升機(jī)、皮帶配料機(jī)、￠ 球磨機(jī)、雙臥軸連續(xù)攪拌機(jī)、消化倉、輪輾機(jī)1600、KDO1300 全自動成型機(jī)、擺渡車、除塵器及其他設(shè)備。24 / 56第七章 工程建設(shè)方案第一節(jié) 總平面布置一、總平面布置總平面布置原則1)在滿足生產(chǎn)工藝要求的條件下，生產(chǎn)車間布置緊密，工業(yè)線路短，運(yùn)輸方便，并符合環(huán)保、防火、安全、衛(wèi)生等要求。3)結(jié)合廠區(qū)實際，合理組織運(yùn)輸，縮短運(yùn)輸距離，便于相互聯(lián)系，做到人流、物流各行其道，避免交叉。廠區(qū)總面積 54000 平方米，平面布置充分考慮了工藝流暢性與完整性。廠區(qū)按功能分為生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)三部分，廠區(qū)南部為辦公區(qū)，北部為生產(chǎn)區(qū)，東部為生活區(qū)。道路及綠化廠區(qū)道路呈環(huán)形布置，主干道寬 15 米，副道 6 米，人流、物25 / 56流便捷流暢。管線規(guī)劃廠內(nèi)管線有：給排水管線、電力及通訊線路、蒸汽管線等?？倛D主要數(shù)據(jù)總圖主要數(shù)據(jù)表序 號 名 稱 單 位 數(shù) 據(jù) 備注1 廠區(qū)占地面積 平方米 540002 建筑面積 平方米 30003 建筑密度 % 354 容積率 5 綠地率 % 32廠區(qū)總平面布置情況詳見附圖：廠區(qū)總平面布置圖二、廠內(nèi)外運(yùn)輸本項目完成后，廠外運(yùn)輸采用汽車，主要通過社會性運(yùn)輸車輛解決；廠內(nèi)運(yùn)輸以叉車和行車為主。三、主要材質(zhì)所有的主鋼構(gòu)(梁、柱、腹板、翼板)材質(zhì)為 Q345B 鋼材。所有高強(qiáng)度螺栓均采用 級。屋面板采用隱蔽式鋼彩板，墻內(nèi)填充玻璃絲棉。工廠建筑在本著適用、經(jīng)濟(jì)的前提下，力求明快新穎，風(fēng)格統(tǒng)一。建筑材料在選用時結(jié)合實際情況，應(yīng)用新型建筑材料。根據(jù)工藝專業(yè)和環(huán)境保護(hù)要求，本方案所有建筑對采光、通風(fēng)、日照無特殊要求，只要能夠滿足規(guī)范規(guī)定即可。配料樓為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；主車間單層廠房采用鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)：其它鋪房及單層建筑采用磚混結(jié)構(gòu)。出水量不低于 10m3/h。本項目實施后全廠用水量 8m3/d，能夠滿足使用。設(shè)計采用生產(chǎn)、生活、消防合一給水系統(tǒng)，水災(zāi)發(fā)生時由固定滅火裝置、消火栓