【正文】 ................................................162 十九、本工程采用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備 ....................163 二十、合理化建議 ................................................................................165 二十一、執(zhí)行《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 (房屋建筑部分 )的措施 ..165 （一）砼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量 ..................................................................... 166 （二）砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量 .................................................................. 167 （三）防水施工質(zhì)量 ......................................................................... 167 （四）施工安全要求 ......................................................................... 167 二十二、施工配合與協(xié)調(diào)措施 .............................................................168 （一）與業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位的配合 ........................................... 168 （二 ）安裝與土建的施工配合 .......................................................... 169 （三）內(nèi)部協(xié)調(diào)與配合 ..................................................................... 170 二十三、成品保護(hù)措施 ........................................................................172 二十四、工程回訪與工程保修服務(wù) ......................................................176 ********北院 ****住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 1 ************住 宅 樓 工程 施工組織設(shè)計(jì) 一 、編制依據(jù) 及內(nèi)容 （一）編制依據(jù) ********北院 ****住宅 樓工程施工 招標(biāo)文件 （ 招標(biāo) 編號(hào)： ****） 。 ********設(shè)計(jì)的 本工程 施工圖紙 。 國家《建筑法》、《質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《環(huán)境保護(hù)法》等法規(guī)。 我 公司現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、勞動(dòng)力及其它資源狀況，以及我公司在承建的同類工程積累的比較成熟的施工經(jīng)驗(yàn)。 二、工程概況 及特點(diǎn) （ 一 ） 工程簡(jiǎn)介 工程名 稱： ********北院 ****住宅樓工程。 建設(shè)規(guī)模：框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下二層，地上 十二層 ，建筑面積㎡，建筑基底面積 ㎡。 設(shè)計(jì)單位： ***********。 （ 二 ） 建筑概況 ********北院 ****住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 3 建筑概況 一覽表 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 備 注 1 建筑面積 ㎡ 2 平面軸線尺寸 179。寬 3 層 數(shù) 地下 2 層，地上 12 層 4 層 高 地下一 m、二層 ，地 上一 層 ,二層 ,三層至十 一 層 ， 電梯 間，水箱間高 . 5 用 途 住 宅 樓 6 建筑物高度 7 建筑物使用年限 50 年 8 建筑類別 178。 （ 1）一層至四層為低區(qū)，由室外市政管網(wǎng)直接供水。 設(shè)計(jì)流量、入口壓力：各給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量、入口壓力見給水系統(tǒng)圖所注。水表后給水管采用 PAP鋁塑復(fù)合管， PPR 型鋁塑穩(wěn)態(tài)管和 PAP鋁塑復(fù)合管， 本樓排水系統(tǒng)采用污廢水合流制和重力流排水。排水立管采用PVCU 螺旋管，其余均采用 PVCU 管。排水橫支管坡度 i=；排水橫干管坡度 i= PVCU 螺旋管采用螺母擠壓密封圈接頭，排水橫支管接入立管采用側(cè)向進(jìn)水專用管件 ，立管間、立管、橫管之間采用螺母擠壓密封圈接頭， PVCU 管采用專用粘接劑粘接。室內(nèi)消火栓用水，由小區(qū)已建 B4高層住宅樓地下室 400m3 消防水池加壓供水。消火栓箱內(nèi)設(shè)SNZ65mm 消火栓一個(gè)，長 25m 麻質(zhì)襯膠水龍帶一條，φ19 水槍一支，丙直接啟動(dòng)消防水泵的按鈕，消火栓水槍充實(shí)水柱為 10m，室內(nèi)消防管網(wǎng)水平成環(huán)，室外設(shè)一套地下式水泵接合器與室 內(nèi)消火栓給水環(huán)網(wǎng)相連。 消火栓管材采用焊接鋼管，焊接或法蘭連接。 3 消防系統(tǒng) 本工程，所用消防設(shè)備均由綜合樓消防控制中心控制。 火災(zāi)時(shí)，事故照明均按火災(zāi)層及其相鄰兩層同時(shí)動(dòng)作，同時(shí)相應(yīng)模板，同時(shí)切斷火災(zāi)層及其相鄰兩層的非消防電源。C 熱水；采暖系統(tǒng) 定壓及補(bǔ)水方式均由小區(qū)已建換熱站內(nèi)的補(bǔ)水泵承擔(dān)。 地埋采用鋁塑復(fù)合管對(duì)焊接，明裝采用熱鍍鋅鋼管絲扣連接交聯(lián) 鋁塑復(fù)合管對(duì)焊接，熱鍍鋅鋼管絲扣連接 ********北院 ****住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 6 5 通 風(fēng) 系 統(tǒng) 本工程所有物外窗衛(wèi)生間每間均設(shè)置吊頂式衛(wèi)生間通風(fēng)器一臺(tái)，由配套專用塑料軟管排至土建風(fēng)道，風(fēng)道上安裝配套止回閥。地下一層、二層設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)及平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)，平時(shí)排風(fēng)系統(tǒng)與排煙系統(tǒng)合用。 無機(jī)不然型玻璃鋼風(fēng)管制作 6 配電照明 弱電 系統(tǒng) 本工程低壓配電室為兩路低壓進(jìn)線，一路照明用電，一路動(dòng)力用電，電源電壓為 AC380/220V，引自小區(qū)內(nèi)相變，照明用電同時(shí)做為重要設(shè)備備用電源，以供重要設(shè)備事故使用，公共走道照明和疏散照明由雙電源供電，兼作事故照明，配電干線采用電纜在電氣豎井內(nèi)沿電纜橋架敷設(shè)到各層配 電箱，室內(nèi)照明為 BV500 型銅芯塑料線均穿 UPVC 管暗敷設(shè)，室內(nèi)配線采用三相五線制或單相三線制，接地保護(hù)方式采用 TNCS 系統(tǒng) 耐火型或阻燃型電纜或?qū)Ь€、 PE 線 7 防 雷 接 地 系 統(tǒng) 本建筑物按三類防雷建筑物設(shè)防，用避雷線及屋頂針做接閃器，引下線利用柱內(nèi)主筋，做為引下線的主筋不少于二根且接頭處焊接，所有引下線，接地線于室外地面上下 處各預(yù)埋引出線連接板，分別做測(cè)試及連接輔助接地裝置用，接地裝置利用剪力墻內(nèi)鋼筋，引下線及接地線均與接地裝置可靠連接，電源重復(fù)接地與防雷接地共用。 4 鍍鋅扁鋼 （ 五 ） 工程地質(zhì)概況 根據(jù)《 ********基地住宅小區(qū) 巖土工程勘察報(bào)告》，擬建場(chǎng)地巖性自上而下依次為： 第一層，雜填土：場(chǎng)地內(nèi)廣泛分布，雜色，以由粉土為主，含大量建筑垃圾，干燥～稍濕、松散～中密狀態(tài)， 地面 高程 ～ 。 第二層，黃土狀粉土：淺褐黃色，沖洪積成因，具平行層理。含礫石、鈣質(zhì)結(jié)核。 ********北院 ****住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 7 第三層卵石：青灰色，沖洪積成因，具平行層理，母巖成份以石英、長石為主，埋深 ～ 。粒徑 200～ 20㎜的顆粒占 %，粒徑 20～ 2㎜顆粒占 %。圓形及亞圓形，磨圓度好，級(jí)配差，飽和，中密～密實(shí)。 第四層砂巖：淺紅色，主要成份以石英長石為主，細(xì)～中粒狀結(jié)構(gòu)，埋深 ～ ，層頂高程 ～ ，強(qiáng)風(fēng)化層層底高程～ ，厚度一般 8～ 12m 。本場(chǎng)地土對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)具有中等腐蝕性，對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋無腐蝕性。 （ 六 ） 工程特點(diǎn) 本工程建筑物布局規(guī)則，便于組織流水作業(yè)。 該工程混凝土設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)較多， 混凝土量大， 且標(biāo)號(hào)較高 需加強(qiáng) 對(duì)混凝土質(zhì)量管理。 本工程跨越冬、雨期，給工程施工造成一定的難度。 三 、施工部署 （一） 工程目標(biāo) 工期目標(biāo) 完全響應(yīng)招標(biāo)文件要求， 計(jì)劃 20xx年 12 月 28 日開工， 20xx 年 10 月30日竣工，總工期 305日歷天。 安全及文明施工目標(biāo) 杜絕重大傷亡事故、交通事故、火災(zāi)事故及觸電事故的發(fā)生，千人負(fù)傷率控制在 3‰ 以內(nèi)，按甘肅省甘建（ 1999） 331 號(hào)文《甘肅省建設(shè)工程文明施工暫行規(guī)定》進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng) 管理 ， 確保 “省級(jí)文明工地” 。 ********北院 ****住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 9 項(xiàng)目經(jīng)理由具有一級(jí) 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的同志擔(dān)任， 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 由具有 工程師資質(zhì) 的 同志擔(dān) 任 ，下設(shè)土建施工隊(duì)及安裝施工隊(duì)。 項(xiàng)目經(jīng)理部將嚴(yán)格按 “ 項(xiàng)目法 ” 組織施工，嚴(yán)格明確各部門職責(zé)，建立、健全各部門崗位責(zé)任制和各項(xiàng)管理制度，對(duì)本工程精心計(jì)劃，統(tǒng)籌安排并進(jìn)行科學(xué)化、精細(xì)化管理，竭誠為業(yè)主服務(wù)，努力打造出令業(yè)主真正滿意的精品工程。 ********北院 ****住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 10 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖 （ 三 ） 施工程序及順序 施工程序 項(xiàng)目經(jīng)理： **** 項(xiàng)目副經(jīng)理： *** 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 ： *** 技 術(shù) 員 *** 質(zhì) 檢 員 *** 材料 員 *** 安 全 員 *** 測(cè)量員 *** 預(yù)算員 *** 財(cái) 務(wù) *** 施 工 員 *** 機(jī)械員 *** 木 工 組 鋼 筋 組 砼 工 組 抹 灰 組 架 工 組 油 工 組 測(cè) 量 組 機(jī) 械 組 管 工 組 電 工 組 ********北院 ****住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 11 施 工 流 程 圖 施工段劃分 （ 1） 、 本工程 平板式筏板 基礎(chǔ) 及地下結(jié)構(gòu) 施工根據(jù)后澆帶劃分為 三 個(gè)施工段 流水施工 。 總體施工順序 （ 1） 、 按先地下后地上，先結(jié)構(gòu)后圍護(hù)，先主體后裝飾，先土建后安裝，先室內(nèi)后室外的施工順序組織施工。 （ 3） 、 屋面防水施工完成后進(jìn)行頂層室內(nèi)和室外裝修施工。 （ 四 ） 總體施工方案 本工程 設(shè) 1臺(tái) QTZ80固定式塔吊，主要用于施工材料運(yùn)輸， 具體位置見施工總平面圖，塔吊作業(yè)半徑能覆蓋所有施工面， 砌筑砂漿及 裝飾階段垂直 運(yùn)輸主要采用在電梯井安裝臨時(shí)卷揚(yáng)機(jī)運(yùn)輸 。 現(xiàn)場(chǎng)設(shè) 1 座鋼筋加工場(chǎng)，配置 2 臺(tái)鋼筋切斷機(jī)、 2 臺(tái)彎曲機(jī)、 1 臺(tái)閃光對(duì)焊機(jī) 、 1 臺(tái)鋼筋調(diào)直機(jī) 和 4臺(tái)套絲機(jī) ，日最大加工鋼筋能力 25T。 土方開挖采用 2 臺(tái) 現(xiàn)代 225 反鏟挖掘機(jī)分層開挖。 地下剪力墻模板采用 10mm厚竹膠板、 50179。 鋼管、扣件和φ 12 對(duì)拉螺栓加固 。 5 角鋼框加工的大模板，陰、陽角制作定型鋼模板，φ 48179。 梁 、 板模板采用 10mm厚竹膠板 、 50179。 。 鋼筋采用機(jī)械加工，人工綁扎。 框架柱縱向鋼筋接頭采用 電渣壓力焊和直螺紋套筒連接接頭 。 裝飾工程采用“樣板引路”選擇最優(yōu)施工方案。 參加由建設(shè)單位主持召開的圖紙會(huì)審，項(xiàng)目部技術(shù)員在技術(shù)負(fù)責(zé)人的直接領(lǐng)導(dǎo)下，做好充分準(zhǔn)備， 最大限度地解決施工圖中存在的問題