【正文】 故的，由乙方承擔事故責任和賠償并負責善后處理。雙方不承擔對方任何經(jīng)濟糾紛，雙方之間的債權債務仍需清算。，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可書面解除本合同。協(xié)商不成，但任何一方違約的，應支付不超過一個月的服務酬金作為補償。每月定期召開工作聯(lián)系會議，洽商和協(xié)調(diào)處理有關工作。、乙雙方工作銜接均以書面形式進行，并由雙方全權派駐代表簽署意見。、文件經(jīng)理以上負責人簽署方為有效，不涉及費用文書、文件由上述雙方代表簽署方為有效。，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿六十日前向對方提出書面意見。，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時由物業(yè)所在地人民法院依法裁決。本合同附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。甲方： 乙方： 甲方代表： 乙方代表：蓋章： 蓋章：８第二篇：保潔外包服務合同*******保潔外包服務合同甲方: ************ 乙方: *********有限公司為了給師生員工創(chuàng)造一個優(yōu)雅的生活、學習和工作環(huán)境, 甲方將學校的公共區(qū)域、教學樓、行政樓、宿舍樓等環(huán)境衛(wèi)生管理工作外包給乙方。一、合同名稱******保潔外包服務合同二、合同期限自2013年3月1日至2014年2月28日。四、合同內(nèi)容(一)學校公共區(qū)域所有道路和中心廣場的日常清掃、保潔、灑水、沖洗、垃圾收集等工作。五、合同總價及結算方式(一)合同總價款:壹佰肆拾肆萬染仟捌佰壹拾陸元(￥ 元)。(二)結算方式和付款辦法:結算方式:按月支付,當月保潔費用次月支付。六、甲方的權利與義務(一)甲方的權利:甲方有權不定時對乙方保潔質(zhì)量進行檢查, 針對不符合保潔質(zhì)量標準要求的,每發(fā)現(xiàn)一次對乙方處以50元/次處的質(zhì)量不合格處罰金,乙方按《處罰通知單》繳納處罰后,限期整改并請甲方復查,復查保潔質(zhì)量仍不符合標準的, 扣除當月保潔服務費用1%作為處罰。乙方從事保潔管理和作業(yè)的工作人員不按照保潔質(zhì)量考核標準履行職責，甲方有權要求乙方在期限內(nèi)更換,若乙方不能在期限內(nèi)更換,甲方有權終止合同。乙方?jīng)]有按照國家相關標準按時足額支付工資、福利待遇,或未辦理人身意外傷害保險,由此引發(fā)的乙方與保潔人員之問的勞動爭議或工傷糾紛, 甲方不承擔任何責任。甲方有對乙方違反合同相關條款要求乙方承擔違約責任以及甲方有單方終止合同的權利, 且乙方須承擔因此造成的一切損失。甲方應向乙方無償提供日常保潔工作所需的水、電、辦公場所、物料倉庫, 上述設施僅為乙方提供日常保潔工作使用, 乙方不得另作他用。七、乙方的權利與義務(一)乙方的權利:從實際工作需要出發(fā), 乙方有權自主選用管理人員和保潔人員。如果甲方連續(xù)3個月以上不支付費用, 乙方有權解除合同。乙方必須足額安排保潔人員上崗，上崗人員應穿戴統(tǒng)一工裝。乙方要有充足的資金保障,在短期內(nèi)(3個月)能夠墊付當月人員工資及保潔費用。乙方必須對保潔人員進行崗位職業(yè)培訓,保證每名保潔人員具有豐富的保潔工作知識和熟練的工作技能，同時要對保潔人員進行“愛校如家”的教育,確保保潔人員能夠認真負責的工作,熱愛學校的一草一木,愛護公共設施, 敢于及時制止破壞環(huán)境衛(wèi)生和公共設施的一切行為。男年齡不超過60歲, 女年齡不超過55歲。如果保潔人員發(fā)生意外傷亡事故和財產(chǎn)損失,責任由乙方承擔, 甲方概不負責。乙方應配合甲方完成各項臨時任務,在重大接待、重要會議、上級檢查期間, 保潔工作質(zhì)量必須達到甲方所有要求。遇有人員變化,需及時向甲方備案。八、違約責任乙方的保潔工作多次檢查不合格,受到學校有關部門批評,或師生員工意見較大,視為乙方違約,甲方根據(jù)情況,在當月保潔費用中扣除1%5%的承包費用作為違約金,造成嚴重影響的,甲方有權解除合同。出現(xiàn)乙方保潔人員歇工、怠工情況的,視為乙方違約,甲方根據(jù)情況,在當月保潔費用中扣除1%5%的承包費用作為違約金,造成嚴重影響的,甲方有權解除合同。九、附則(一)本合同中所涉及的附件《******環(huán)衛(wèi)工作外包服務區(qū)域及要求》、《******環(huán)衛(wèi)工作質(zhì)量標準》、《******環(huán)衛(wèi)工作外包服務安全責任書》等有關的書面文件應視為本合同的組成分。合同自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。(四)本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力,自 甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效,單方涂改部分無效?！?●附件二《******環(huán)衛(wèi)工作質(zhì)量標準187。一、項目名稱：************項目（地址：******************）。三、保潔服務范圍：本合同書的保潔服務范圍為*************項目內(nèi)的營銷中心室內(nèi)公共區(qū)域（含各辦公室及衛(wèi)生間）及營銷中心室外公共區(qū)域、樣板房及參觀通道等。五、保潔服務標準：營銷中心室內(nèi)大堂：每日拖洗1次，清拖2次，隨時保潔，每30分鐘巡視一次，要求無垃圾、灰塵，無水跡、明顯污漬；衛(wèi)生間：每日清潔2次，隨時保潔，要求無垃圾、灰塵，無水跡、明顯污漬，無異味；各辦公室、水吧、前臺及走廊通道：每日清潔2次；室內(nèi)及門廳綠植：每兩日噴水1次；小區(qū)道路、廣場、停車場、綠地及參觀通道：每日清掃2次，每兩周沖洗1次，隨時保潔，要求無果皮紙屑、煙頭雜物，無煙塵。樓道每日清掃2次，每周拖洗1次，樓梯扶手每日擦洗1次，要求無垃圾、灰塵，無污漬、手?。桓鱾€部位垃圾桶：每日清運2次，垃圾袋裝化，要求保持垃圾桶清潔、無異味，垃圾桶周圍無明顯垃圾、污漬；路燈、樓道燈每月清潔1次；門、窗、玻璃每3天擦洗1次，要求無污漬、手??；小區(qū)內(nèi)墻壁，燈柱等上面的小廣告隨時清理。六、合同期限：從****年**月**日至****年**月**日止。七、承包費用：保潔服務費用：以每月人均綜合服務單價：人民幣****元）為準，根據(jù)甲方的交付區(qū)域乙方提供保潔服務的人員為**人，即每月人民幣*******元；雙方自簽約之日起一年后，因政府調(diào)整工資標準及市場通貨膨脹率過高引起的人工費用和材料費用的大幅提升造成的服務費不能滿足乙方的基本支出，雙方本著友好合作的原則，就服務費的增減問題另行協(xié)商議定。八、結算方式：承包費用按月結算，乙方于每月 15 日前向甲方提交當月保潔服務費收據(jù)，甲方收到收據(jù)之日起7個工作日內(nèi)，將上月保潔費以支票或現(xiàn)金的方式支付給乙方。乙方指定的收款賬戶為：開戶行 中****銀行***支行，賬號*************。如遇特殊保潔工作需求時(如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風、火災等情況)，可提前或事后通知乙方安排人員進行保潔工作。無償提供保潔工作所需之水電，并提供儲物室、休息室各一間供乙方放置保潔器械、材料等物品及保潔服務人員工作期間休息之用；經(jīng)甲方書面認可，乙方可對上述場所進行改造，費用由乙方自理。按合同約定為乙方辦理每月的保潔服務費用結算手續(xù)。嚴格教育、培訓