20xx年住房限購限貸政策最新消息96-在線瀏覽
2024-10-08 19:20本頁面
【正文】 （2）擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭；（3）無法提供連續(xù)5年及以上在本市繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭。非本市戶籍居民家庭只能在本市購買1套商品住房，且辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)必須提供：（1）購房人戶口簿；（2）購房人結(jié)婚證或未婚證等婚姻情況證明（以上資料需提供復(fù)印件，并出具原件核對）；（3）購房人提供自購房之日起前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)繳納證明（原件）。擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供自購房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭、通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購買住房。非本市戶籍居民家庭能提供自購房之日起計(jì)算的前3年及以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。（五）蘇州非本市戶籍居民家庭申請購買第2套住房時(shí)，應(yīng)提供自購房之日起前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn)）繳納證明。（六）廈門2016年8月31日，廈門國土資源與房產(chǎn)管理局發(fā)布通知，廈門市自2016年9月5日起執(zhí)行住房限購政策，對以下三種類型居民家庭，暫停在該行政區(qū)域內(nèi)向其銷售建筑面積144平方米及以下的普通商品住房：一、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭；二、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭；三、無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭。交易時(shí)間按以下方式認(rèn)定：購買新建商品住房以提交商品房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)；存量住房（二手住房）買賣以市不動(dòng)產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)收件時(shí)間為準(zhǔn)。南方財(cái)富網(wǎng)微信號：南財(cái)?shù)诙?018年上海市買房限購限貸政策2018年上海市買房限購、限貸政策2016年11月28日，上海市買房限購政策、限貸政策對于首套房、二套房的首付比例、銀行貸款比例和公積金貸款比例作出了詳細(xì)規(guī)定。上海市購房限購政策：上海市戶籍以家庭為單位的（含未成年小孩），名下無產(chǎn)權(quán)名房可購買2套；上海市戶籍以家庭為單位的（含未成年小孩），在2011年1月底前夫妻雙方與父母共同署名產(chǎn)權(quán)房不超過4套（各兩套含拆遷房），可再購買2套；在2011年1月底前夫妻一方與父母共有署名3套的，可再購買1套。外地戶籍以家庭為單位（已婚），在本市繳納社?；蛘呒{稅最近63個(gè)月內(nèi)滿60個(gè)月且在本市名下無產(chǎn)權(quán)房的可購買1套。上海市購房限貸政策：一、購買首套房貸款政策以家庭為單位，上海市居民購買首套房，申請商業(yè)貸款的，首付比例不得低于35%。二、購買二套房貸款政策以家庭為單位（孩子未成年的），以下幾種情況屬于購買二套房：在上海市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款（一次）記錄的；在上海市名下已擁有1套產(chǎn)權(quán)住房。三、上海市買房貸款利率首套房利率：%（部分銀行可9折）；%。貸款限額：公積金二套普通商品房個(gè)人貸款最高限額下調(diào)：第三篇：佛山住房限購政策關(guān)于加強(qiáng)銷售資料審核嚴(yán)格執(zhí)行我市住房限購政策的通知信息來源：佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局發(fā)布時(shí)間：20111025 11:18:00佛建管〔2011〕105號各區(qū)國土城建和水務(wù)（利）局：為進(jìn)一步落實(shí)市政府《關(guān)于貫徹國務(wù)院房地產(chǎn)調(diào)控政策進(jìn)一步促進(jìn)佛山市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（佛府辦[2011]28號）精神，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，鞏固和擴(kuò)大調(diào)控成果，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)，現(xiàn)就加強(qiáng)銷售資料審核、嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策等問題通知如下：一、加強(qiáng)對商品住房銷售方案的審核各區(qū)國土城建和水務(wù)（利）局要進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房銷售方案審核，指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參照本區(qū)域同質(zhì)樓盤實(shí)際成交價(jià)格對擬售商品住房進(jìn)行合理定價(jià)。對于商品住房銷售方案不符合規(guī)定的，不予受理銷售方案審核。各區(qū)國土城建和水務(wù)（利）局應(yīng)加強(qiáng)日常的檢查力度，對不按規(guī)定核對購房資料的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要嚴(yán)肅查處。凡發(fā)現(xiàn)提供虛假證明等違反住房限購規(guī)定的，提交市住建管理局移送相關(guān)職能部門查處。四、非本市戶籍購房問題（一）1年以上的納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明是指自購房之日起計(jì)算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納12個(gè)月以上（含12個(gè)月）的個(gè)人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)繳納證明。（二）購房人是中央、省直單位等機(jī)構(gòu)駐佛山的工作人員，提供的納稅或社保證明是省稅務(wù)部門或省社保部門出具的，應(yīng)同時(shí)提供其工作單位在本市的證明。六、婚姻狀況證明資料包括：結(jié)婚證或有記載其配偶資料等情況的戶口簿，或未婚證明、離婚證，或司法、民政、公證等部門出具的婚姻狀況證明等。第四篇：2016最新蘇州住房限購政策解讀2016最新蘇州住房限購政策解讀一、限貸：以居民家庭為單位第一套的首付20%有一套住房(無貸款)、一套住房(有貸款已還清)首付30%有一套住房，有貸款首付50%二套以上不予貸款二、限購：非蘇州人士購買可購買一套非蘇州人士購買二套需提交二年以上個(gè)人所得稅或者一年以上社保證明(補(bǔ)繳不算)非蘇州人士不可購買第三套蘇州出臺《實(shí)施意見》的背景市委、市政府高度重視保持我市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，按照調(diào)整預(yù)期、雙側(cè)調(diào)控、規(guī)范市場、健康發(fā)展的思路，通過對土地供應(yīng)、土地競價(jià)、預(yù)售管理、價(jià)格管理、購房信貸、公積金貸款等15個(gè)方面采取系統(tǒng)性穩(wěn)控措施，研究制定了《
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