【正文】 同價款的 10 %） 3 一 總則 工程說明 孔雀新城 ? 竹園項目 16樓、 S1樓工程施工 ，資金已落實，建設(shè)單位為 廊坊京御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，現(xiàn)通過邀請招標方式，擇優(yōu)選定施工單位。 總建筑面積約 平方米，其中 2樓建筑面積各為 平方米，層數(shù) 18/1； 3樓建筑面積為 平方米，層數(shù)21/1； 4樓建筑面積為 平方米，層數(shù) 18/1； 6樓建筑面積各為 平方米，層數(shù) 22/1； S1 樓建筑面積為 3320 平方米，層數(shù) 2；剪力墻結(jié)構(gòu)。 ：建設(shè)單位負責三通一平，其他一切事宜由中標企業(yè)自負。 投標人資格 投標人應(yīng)具備并提供如下資料文件： ①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；②資質(zhì)證書；③注冊建造師證書；④安全生產(chǎn)許可證；⑤法定代表人身份證或法定代表人委托人身份證及授權(quán)書。 踏勘現(xiàn)場 招標人組織投標人對工程現(xiàn)場和周圍進行踏勘，以獲取有關(guān)編制投標書和簽署實施工程合同所需各項資料。踏勘現(xiàn)場的費用由投標人自己承擔。由于投標單位對招標文件任何誤解或忽略，導(dǎo)致投標失敗或中標后發(fā)生的任何風險，其責任自負。 4 二 招標文件 招標文件的組成 ，招標人在招標期間發(fā)出的答疑紀要和其他補充修改函件，均是招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。 招標文件的澄清 ，若有問題需要招標人澄清，應(yīng)于投標文件遞交截止日期日前以書面形式 (包括書面文字、電傳、傳真等下同 )向招標單位提出，招標單位將在接到投標單位書面疑問后 3日內(nèi)以書面形式予以解答 (包括對詢問的解釋，但不說明詢問的來源 )。 招標文件的修正 15 日前 ，招標單位可以用補遺書的方式修改招標文件。 招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容 5 為準。 為了給投標人合理的時間，使之在編制投標書時把補遺內(nèi)容考慮進去，招標單位可以按照規(guī)定酌情延長投標截止日期。投標人必須按其報價完成招標文件規(guī)定范圍內(nèi) (施工設(shè)計圖紙規(guī)定 )的所有項目。 除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。 1投標文件的編制要求 投標文件編制時，技術(shù)標和商務(wù)標應(yīng)分開編制。 技術(shù)標部分主要包括下列內(nèi)容： (1)封面 (見附表一，應(yīng)注明技術(shù)標部分 ) (2)綜合說明 (3)投標單位對招標文件及合同主要條款的確認 (見附表九 ) (4)施工組織設(shè)計或施工方案 (見第一部分 ) (5)法人營業(yè)執(zhí)照 (復(fù)印件 ) (6)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書 (復(fù) 印件 )安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件） (7)注冊建造師證書 (復(fù)印件 ) （ 8）法人委托書 6 （ 9）被委托人身份證 商務(wù)標部分主要包括下列內(nèi)容： (1)封面 (見附表二，應(yīng)注明商務(wù)標 ) (2)投標總價（見附表三） (3)工程項目總價表（見附表四） (4)單項工程費用匯總表（見附表五） (5) 分部分項工程量清單計價表（見附表六） (6) 措施項目清單計價表（見附表七） (7) 其他項目清單計價表（見附表八） 技術(shù)標部分主要內(nèi)容的編制要求： (1)工期：投標書中承諾的施工工期能滿足招標文件規(guī)定的工期要求，并 在施工進度計劃方案中有確保工期的措施。 (3)施工組織設(shè)計方案 A．項目管理班子人員配備齊全，建造師和主要技術(shù)人員有實施同類項目建設(shè)標準的施工管理經(jīng)驗，主要的施工經(jīng)歷和施工業(yè)績在投標書中表達清楚。 C．施工形象進度安排科學(xué)、合理，有表述清晰的圖表及相應(yīng)文字說明。 投標報價編制依據(jù) ⑴依據(jù)本招標文件投標須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、工程量清 單計算規(guī)則、施工圖紙及現(xiàn)場實際情況進行編制。 ⑵根據(jù)工程情況，投標單位應(yīng)按招標單位提供的施工圖紙、現(xiàn)場實際情況及本工程量清單編制工程量清單報價。施工期間，材料價格漲與降的風險雙方各自承擔，結(jié)算時不予調(diào)整。 ⑶依據(jù)二 00 八年《河北省建筑工程預(yù)算 定額》及其相關(guān)費用定額、本工程招標文件及后附清單投標報價說明進行報價。 ⑸投標貨幣：投標文件報價中的單價和合價全部采用人民幣表示。 1投標有效期 ，于前附表第 12 項所列的日歷天數(shù)內(nèi)有效。投標單位須以書面形式予以答復(fù)，投標單位可以拒絕這種要求而不被沒收投標保證金，同意延長投標有效期限的投標單位不允許修改他的投標文件，但需要相應(yīng)延長投標保證金的有效期，在延長期內(nèi)本須知的有關(guān)規(guī)定仍然適用。 對于未能按要求提交投標保證金的投標企業(yè)，招標單位將視為不響應(yīng)投標而予以拒絕。 中標單位按要求與招標單位簽署施工合同后五日內(nèi)，將退還投標保證金（無息）。 1履約保證金：中標單位在簽訂合同前，向建設(shè)單位交納前附表第21 項規(guī)定數(shù)額的履約保證金，以保證合同條款的實現(xiàn)。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。 1投標文件的遞交 8 投標文件的密封與標記 (1)投標單位應(yīng)將技術(shù)標、商務(wù)標投標文件正副本密封在袋內(nèi)遞交 (技術(shù)標與商務(wù)標分別封裝 )，封套應(yīng)保證其密封性并應(yīng)加蓋法人單位公章和法人代表印鑒作騎縫章。 有下列情況之一 者，投標書視為無效（廢標） 投標書封皮未按要求蓋法人單位公章和法人代表印鑒及未按規(guī)定密封的。 投標書逾期送達的。 法人代表或法人代表授權(quán)人未帶本人身份證及授權(quán)書的。 投標書對招標文件提出的要求和條件未做出實質(zhì)性響應(yīng)的。 商務(wù)標封皮沒有加蓋投標單位公章及預(yù)算師級別章的。 。 9 第二部分 合同主要條款 第一章 協(xié)議書格式 發(fā)包人：廊坊京御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)和本招標文件有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 工程內(nèi)容：圖紙及招標文件所標注土建及安裝工程 資金來源：自籌 二、工程承包范圍 承包范圍：圖紙及招標文件所標注土建及安裝工程 三、合同工期 開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期日歷天數(shù)：約 日歷天 四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量：達到 合格 標準。： 元 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 中標通知書 本合同協(xié)議書 招標文件 投標書及其附錄 本合同專用條款 本合同通用條款 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 圖紙 10 工程量清單 工程報價單或預(yù)算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、本協(xié)議 中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。 發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 法定代表人： 法定代表人 ： 委托代理人： 委托代理人： 合同經(jīng)辦人： 合同經(jīng)辦人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳