【正文】 ，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由 方負擔。七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。甲方(簽字)： 章乙方(簽字)： 章中證人(簽字)： 章年 月 日關于房屋買賣合同3出賣方(甲方)：身份證號碼：購買方(乙方)：身份證號碼：依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定，甲、乙雙方經充分協(xié)商，同意達成以下一致意見：第一條乙方購買甲方座落在景德鎮(zhèn)市路號的商品房（毛坯房）一套，建筑面積為平方米。第二條房屋出售價格為人民幣萬元整，乙方應在簽訂合同時一次性付清。第三條與房屋買賣及過戶有關的一切稅、費(包括但不限于契稅、營業(yè)稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費、登記費、公證費及土地過戶費用等)，無論法律、法規(guī)規(guī)定是由出賣方還是購買方承擔，乙方均自愿承擔，否則甲方有權退還房款收回房屋，由此給雙方造成的一切經濟損失全部由乙方承擔。過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方予以配合。第六條本合同經雙方簽字后立即生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余交有關部門備案。甲方：乙方：簽訂合同日期：年月日關于房屋買賣合同4深圳房屋買賣合同賣方：_______________________________地址：______________電話：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________開發(fā)企業(yè)資質證書號碼：_______________________法定代表人：____________________________身份證/護照號碼：_________________________委托代理人：____________國籍：_____________身份證/護照號碼：__________電話：____________地址：_______________________________賣方：_______________________________地址：______________電話：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________開發(fā)企業(yè)資質證書號碼：_______________________法定代表人：____________________________身份證/護照號碼：_________________________委托代理人：____________國籍：_____________身份證/護照號碼：__________電話：____________地址：_______________________________賣方：_______________________________地址：_______________電話：_____________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________開發(fā)企業(yè)資質證書號碼：_______________________法定代表人：____________________________身份證/護照號碼：_________________________委托代理人：____________國籍：_____________身份證/護照號碼：__________電話：____________地址：_______________________________買方：________________國籍：____________身份證/護照號碼：__________電話：____________地址：______________所占份額：____________公司或機構名稱：__________________________地址：_______________________________法定代表人：____________電話：_____________身份證/護照號碼：_________________________委托代理人：____________國籍：_____________身份證/護照號碼：__________電話：____________地址：_______________________________買方：________________國籍：____________身份證/護照號碼：__________電話：____________地址：______________所占份額：____________公司或機構名稱：__________________________地址：_______________________________法定代表人：____________電話：_____________身份證/護照號碼：_________________________委托代理人：____________國籍：_____________身份證/護照號碼：__________電話：____________地址：_______________________________買方：________________國籍：____________身份證/護照號碼：__________電話：____________地址：______________所占份額：____________公司或機構名稱：__________________________地址：_______________________________法定代表人：____________電話：_____________身份證/護照號碼：_關于房屋買賣合同5設備轉讓方（下稱甲方）姓名：身份證號碼：設備回購方（下稱乙方）姓名：身份證號碼：現(xiàn)經甲、乙雙方共同商定達成如下協(xié)議：（1）甲方現(xiàn)轉讓 型號挖掘機 臺給乙方，出廠編號分別為：、經乙方負責人及技術人員現(xiàn)場看機、試機后，甲、乙雙方達成協(xié)商價為人民幣，大寫（）。如在訂金預付時間（上述時間）范圍內甲方把貨物處理給他人或其他原因不賣給乙方，甲方將承擔訂金的2倍作為違約金，賠償給乙方的作為損失。（3）如該挖掘機是甲方偷盜或來路不明的，甲方將負全部法律責任。如果引起糾紛所有損失由甲方負責。（6）甲方在自己的場地上負責將該機設備安全裝上乙方的運輸車上。（7）為了雙方共同遵守特訂立此協(xié)議。（8）此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后立即生效。一、銷售標的物甲方向乙方出售如下產權物業(yè)：座落地址：北京市房屋所有權證號為：結構： 建筑面積：乙方購房用途：房屋所有權人：二、價格及付款方式買賣產權價：人民幣(大寫)元整。本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權。保證在立契之前把物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。及時支付購房款及相關稅、費。四、違約條款甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向對方支付違約金人民幣 元整。(含地下室——號——平方米)二、甲乙雙方商定轉讓價格為人民幣_____________________元，(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方，該房屋應有一切權利和義務同時轉讓。五、出賣的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷，所得相關賠償?shù)囊磺?權利自合同生效日起歸乙方所有。其權利、義務轉移時間追及于甲方與__________________ 簽訂的集資建房協(xié)議之時。七、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。八、未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。協(xié)商不成的，雙方愿向法院申請仲裁。甲方(簽名或蓋章):_________________________________身份證號:___________________________________________乙方(簽名或蓋章):_________________________________身份證號:___________________________________________簽訂日期：___________年____月____日【延伸閱讀】一、小產權房屋能夠自由買賣?嚴格來說，小產權房包括：已購公房，鄉(xiāng)產房和使用權房?！耙奄徆俊?，購房人只要補齊土地出讓金，也就是購買房款的1%，就可以等同為商品房上市出售。而對于“使用權”房來說，上市出售則會有一線希望，因為，國家也在一直提倡并做著改革試點的努力。第二，像小產權中的“鄉(xiāng)產房”、“村產房”等并沒有國家的產權證書，只有鄉(xiāng)政府或村委會給的產權證，不能像大產權的房子一樣抵押、流轉。雙方簽署的購房合同也不是法律認可的正式購房合同，如果房產出現(xiàn)糾紛，缺少法律支持。筆者認為小產權房合同的效力不應簡單一刀切似得認定為有效或無效，應分情況認定。而在理論上，國內較多的學者對合同的效力持肯定態(tài)度?！备鶕?jù)這一規(guī)定得知，轉讓的房產必須是依法登記且具有完整權屬證書的。(二)違反我國房地一體主義我國《物權法》第146條規(guī)定：建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，附著于該土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施占用范圍內的建設用地使用權一并處分。對于這一原則對集體土地上的房屋買賣同樣適用。故小產權房流轉中城鎮(zhèn)居民根本無法取得土地的所有權，使得房地分離，較易產生糾紛。但與此同時，這也恰恰是限制了農民應享有的同城鎮(zhèn)居民一樣的權利，“農民與城鎮(zhèn)居民”，對稱謂及身份的區(qū)別本身就是違反公平的體現(xiàn)，為了農民的身份，他們無法享受房屋及土地所帶來的升值利益，他們與國家一樣擁有土地，但無法同國家一樣買賣土地，獲取收益，從另一層面上講他們不是被保護著，而是被禁錮在了這片土地上。但完全限制小產權房的流轉則是對公平原則的違反，農民對土地可以占有、使用，因無處分權而無法像城鎮(zhèn)居民一樣獲得房屋升值所帶來的利益，在目前我國現(xiàn)實情況之下雖不能立即實現(xiàn)同城市房地產一樣的大市場，但筆者認為可以嘗試在各集體經濟組織之間開拓一個獨立的小市場，允許各集體經濟組織之間的房屋進行自由流轉，使集體經濟組織的成員也能收獲房產所帶來的利益。因此，在解決小產權房的問題中，平衡好各方之間的利益則顯得尤為重要。小產權房買賣合同簽訂之時，雙方都明知這一行為在我國存在違法情況，即都存在過錯，雙方過錯大小應相同，不能因為房價的大幅增長而讓賣方承擔更重的過錯責任，因此，筆者認為在合同無效的情況下雙方仍是承擔相同的過錯責任。如果買房人使用房屋期間對房屋進行了修葺或裝修等，可以按照添附的原理處理，賣房人取得利益，應補償買房人因此支付的費用。對于房價的上漲，在房屋合同簽訂之時是雙方都不可預見的，房價是市場經濟作用的結果，雙方對此均無需承擔過錯責任。作為房屋的買方，明知小產權房先天不足而選擇購買，承擔房屋返還的風險應是其可以預見到的，當然，其因買房失去的一部分存款利息筆者認為是可以向賣方主張承擔的。如甲方強行收回，按雙倍賠償乙方；五、房屋交易總價為人民幣（元）六、甲方必須保證該房屋債權、債務無任何糾紛，如有由甲方全部承擔；七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。位于第___________層，共__________（套）（間），房屋結構為_________，建筑面積____________________平方米（其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______