小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同,無證房屋買賣合同-在線瀏覽
2024-11-04 04:25本頁面
【正文】 返還乙方房屋價款，并賠償乙方一切損失。協(xié)議生效當日，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。六、違約責(zé)任甲方應(yīng)當于 年 月 日前向乙方交付房屋，并辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移交接手續(xù)。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如本合同第一條項下房產(chǎn)遇有政府征收征用、政府拆遷、因質(zhì)量問題翻新翻蓋等情形時，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款、征收款、拆遷房屋等發(fā)放，該房產(chǎn)涉及的一切權(quán)利（包含一切費用）由乙方享有，甲方如代為收取時，甲方應(yīng)當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該不動產(chǎn)所在地人民法院起訴。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：見證人：簽訂日期：簽訂日期：簽訂日期：年 月年 月年 月日日日第三篇：無證房屋買賣合同無證房屋買賣合同無證房屋買賣合同1賣方：_________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________________________買方：_________（簡稱乙方）身份證號碼：_______________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第二條、上述房產(chǎn)的交易價格為：________________單價：________________人民幣___________________元/平方米，總價：________________人民幣元整（大寫：____________________佰____拾____萬____仟____佰____拾_______________元整）。第三條、付款時間與辦法：________________甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在簽約當______日支付定金人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_______________元整給甲方，剩余房款人民幣 元整（大寫：___________佰____拾____萬____仟____佰____拾_______________元整）于辦理公證事宜后__________付給甲方。第五條、產(chǎn)權(quán)辦理由于開發(fā)商的原因，甲方未能為該房產(chǎn)辦理房屋所有權(quán)證、國土使用證（以下簡稱“兩證”）。甲方有義務(wù)親自積極協(xié)助乙方在需要的時候辦理該房屋過戶手續(xù)。特殊情況時應(yīng)事先說明，并委托他人（需公證）前來代為辦理。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____________應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。乙方是____________，代表人是____________。第九條、本合同一式叁份。第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：________________在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十二條、雙方約定的其他事項：________________乙方向甲方完全支付房款后，買賣雙方均不應(yīng)以房價漲跌理由反悔（如有反悔，違約方將向守約方支付總房款的30_______%作為賠償），甲方有義務(wù)盡快將該房屋的產(chǎn)權(quán)證及國土證辦理下來并交給乙方，并繼續(xù)積極協(xié)助乙方完成第二次交易過戶手續(xù)。出賣方（甲方）：___________身份證號碼：___________地址：___________________郵編：___________________電話：___________________購買方（乙方）：____________身份證號碼：_____________地址：____________________郵編：____________________電話：____________________見證方：________________鑒證機關(guān)：________________地址：________________郵編：________________電話：________________法人代表：________________無證房屋買賣合同2賣 方: 甲 方買 方: 乙 方經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)_____________。國有土地使用權(quán)證號為：_____________。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥ )元， 大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方在年 月 日前分 次付清，付款方式：_____________。于_____________前，支付甲方房款_____________。三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。五、甲方將戶口于_____________年_____________月_____________日前從該房屋遷出。產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起_____________日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____________
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