【正文】 的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。如甲方不能滿足甲方的經(jīng)營需要，需提前6個月通知甲方，以便甲方做好應(yīng)對。第七條 乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。應(yīng)愛護并合理使用租賃場地的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。租賃期間，如乙方提前退租，應(yīng)賠償按規(guī)定繳納租金。，如因乙方經(jīng)營活動而造成甲方損壞的，乙方應(yīng)恢復(fù)原貌，或賠付甲方損失。第十條 本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。租賃期_______年。租賃期間如甲方因經(jīng)營需要收回場地，需提前6個月書面通知乙方。第三條租金（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為每月租金為人民幣_______元。；季度結(jié)束后一周內(nèi)支付上季度租金。第五條　場地轉(zhuǎn)租和歸還，如將該場地轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。第六條　甲方權(quán)利義務(wù)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，含供水、排水、供電、供氣、抽排換氣等基建與服務(wù)保障乙方正常經(jīng)營。應(yīng)對場地進行物業(yè)管理，并負責(zé)場所內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。如甲方不能滿足甲方的經(jīng)營需要，需提前6個月通知甲方，以便甲方做好應(yīng)對。第七條　乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。應(yīng)愛護并合理使用租賃場地的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。租賃期間，如乙方提前退租，應(yīng)賠償按規(guī)定繳納租金。，如因乙方經(jīng)營活動而造成甲方損壞的，乙方應(yīng)恢復(fù)原貌，或賠付甲方損失。第十條本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。這項工程，已成為國家“xxx”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。一、租賃標的物：甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米。進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔(dān)。合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前3個月告知甲方，甲方應(yīng)準于續(xù)租，費用可調(diào)整。四、租賃費及付費方式：前**年每年租賃費為*萬*仟*佰元，后*年每年租賃費為*萬*仟元。合同滿**年后，乙方再次付給甲方后*年的租賃費***萬元整。合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率5 %計算**年后的殘值協(xié)商處理給甲方。**年內(nèi)，庫房如需維修，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費，由甲方承擔(dān)。六、法律責(zé)任：本協(xié)議不因雙方負責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方所有損失，包括建房費用**萬*仟元。任何一方違約，支付對方違約金**萬元。一、經(jīng)營場地位置及面積甲方將位于_______市_______樓，經(jīng)營面積________平方米，提供給乙方作為從事家具銷售經(jīng)