【正文】 不承認(rèn)相關(guān)賠償責(zé)任： (一 )該煤場(chǎng)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被提前收回的 。 (三 )該煤場(chǎng)在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀、滅失的 。 (五 )其他由乙方之外不可抗拒因素導(dǎo)致的 。 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方必須提前 3 個(gè)月通知乙方，經(jīng)乙方同意后，甲方賠償乙方剩余租期租金 2 倍的違約金及經(jīng)濟(jì)損失，本合同終止。 第七條解決爭(zhēng)議的方式。 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決 。 第八條其他條款。 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)力、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 本合同連同附件一式 2 份。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日 煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同 4 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 出租方愿意將場(chǎng)地出租給承租方。 第二條租賃期限 租期 _________年，自 _________年 _________月 _________日起至 _________年 _________月 _________日止。每月租金為為人民幣 ________元整（ ________元）。 2。此款項(xiàng)簽約前繳清（甲方可提供收據(jù)）。 5%按日收?。?。依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場(chǎng)地： （ 1）拖欠租金日以上； （ 2）利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)； （ 3）擅自改變場(chǎng)地建筑面積和檔口面積； （ 4）在本商場(chǎng)內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還（不計(jì)息），如乙方未交清費(fèi)用，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng)，如保證金不足以抵扣所欠款項(xiàng)，應(yīng)向乙方追回。乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合法經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理。乙方在檔內(nèi) 經(jīng)營(yíng)的物品應(yīng)自行整理、擺放、妥善保管。如乙方占道經(jīng)營(yíng)，被有關(guān)部門處罰，出發(fā)款項(xiàng)和損失又乙方負(fù)擔(dān)。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動(dòng)，如需改動(dòng)或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。 4。 5。 6。 第六條違約責(zé)任 1。 2。 第七條爭(zhēng)議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）： （ 1）向廣州市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁； （ 2）向人民法院起訴。因不可抗拒或國(guó)家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的，雙方在結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后方可解除合同。如國(guó)家給予補(bǔ)償?shù)?，按有關(guān)規(guī)定處理。乙方與他人的債權(quán)與甲方無關(guān)，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費(fèi)、律師費(fèi)等訴訟費(fèi)用。在經(jīng)營(yíng)期間，乙方自行整理、保管貨物，不準(zhǔn)超越所租賃檔口經(jīng)營(yíng)，經(jīng)勸三次不改正的，甲方有權(quán)收回。 4。規(guī)章制度也作為本合同的附件，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。乙方在租賃期內(nèi)必須按商場(chǎng)作息時(shí)間每天正常經(jīng)營(yíng)，叁天不正常經(jīng)營(yíng)的則當(dāng)乙方自動(dòng)放棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租，乙方無權(quán)與此要求退還保證金。如因火災(zāi)、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對(duì)乙方無需賠償。租賃期滿前三個(gè)月，如雙方續(xù)約，應(yīng)重新簽訂租賃合同。 本合同一式兩份，自甲方、乙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條 租賃場(chǎng)地地址 出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?___廣州市十三行故衣街 6 號(hào) A5 檔 ______。 第三條 租金和其他費(fèi)用 ________元整 (________元 )。 (1)保證金為 個(gè)月租金共 元。 (2)每月租金于每月 1 號(hào)上午收，超過期限按約定收取滯納金 (按月租金額的 %按日收取 )。 ，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。 (2)利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng) 。 (4)在本商場(chǎng)內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。 第五條 乙方權(quán)利和義務(wù) ，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合法經(jīng)營(yíng)。遵守國(guó)家有關(guān)工商管理、物價(jià)、計(jì)生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定，做到守法經(jīng)營(yíng)、文明經(jīng)商。營(yíng)業(yè)時(shí)間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān)，甲方不作任何補(bǔ)償。 ，如需改動(dòng)或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。 ，如乙方確因經(jīng)營(yíng)不善需要推出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，必需提前三個(gè)月通知甲方并征得甲方同意，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，保證金 (押金 )不退還。 ，包括身份證明，戶口本等。 ，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權(quán)要 求賠償損失。 (2)向人民法院起訴。因國(guó)家征用該場(chǎng)地的，乙方應(yīng)無條件交回所承擔(dān)的檔位，甲方無需作任何補(bǔ)償。 ，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費(fèi)、律師費(fèi)等訴訟費(fèi)用。如因乙方對(duì)貨物管理不善，造成遺失、被盜等與甲方無關(guān)。 ，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對(duì)乙方無需賠償。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方不得另租他人。 甲方： 乙方： 煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同 6 甲方： ___________ 乙方： ___________ 根據(jù)中華人民共和國(guó)《煤炭法》第 47 條規(guī)定： “ 設(shè)立煤炭經(jīng)營(yíng) 企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：有必要的設(shè)施和儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地。 二、租賃期限：從 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止。 四、租金交付方式： ___________________________________ 五、甲方同時(shí)租給乙方在堆場(chǎng)上的計(jì)量設(shè)施 _____臺(tái)，型號(hào) _____，租金 _____元，租金交付方式____________________。 六、甲乙雙方簽訂合同，乙方繳付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營(yíng)審批手續(xù)后及時(shí)辦理煤炭進(jìn)出貨場(chǎng)的有關(guān)手續(xù)。 七、方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)內(nèi)環(huán)境 保護(hù)設(shè)施的安裝、管理， ______方負(fù)責(zé)治安、消防、衛(wèi)生工作， ______方負(fù)責(zé)對(duì) (自已 )儲(chǔ)存的煤炭自燃、損失、變質(zhì)負(fù)責(zé)。 九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同由雙方簽字蓋章生效。 一、甲方將位于 內(nèi) 畝空地 (蘆葦?shù)?)，供給乙方做儲(chǔ)煤場(chǎng)使用，由乙方自己負(fù)責(zé)修建及維護(hù)，甲方不收?qǐng)龅刈饨稹? 在乙方經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，甲方協(xié)助乙方搞好物資安全，乙方對(duì)儲(chǔ)存煤炭派出專人管理。乙方付給甲方裝卸費(fèi)，一次性裝卸費(fèi)為 元 /噸 。 甲方為乙方提供裝卸服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)盡可能為乙方降低損耗。 四、甲方須為乙方提供房屋、基礎(chǔ)設(shè)施 (用電設(shè)施 )、生活用水，甲方每年收取乙方 3000 元的房屋租賃費(fèi)。 五、在乙方正常經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，如甲方對(duì)貨場(chǎng)進(jìn)行擴(kuò)建或者改造，在乙方不受影響的情況下，可以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。 六、合同期滿后，在甲方出租的前提下，乙方可優(yōu)先租用該場(chǎng)地。 八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。租賃期 _______ 年。 租賃期間如甲方因經(jīng)營(yíng)需要收回場(chǎng)地，需提前 6 個(gè)月書面通知乙方。 第三條 租金 （一年 /半年