【正文】 樓層用電采用落地式12004002000雙開門控制柜。二、乙方承租場地主出入口設(shè)置在橫向L軸、縱向2/5軸至2/3軸之間，㎜全玻門，不銹鋼格柵卷簾門、風幕機。詳見附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證（或預(yù)售房許可證），國土使用權(quán)證（或建設(shè)用地規(guī)劃許可證）復(fù)印件、固定資產(chǎn)投資項目投資許可證復(fù)印件、土地他項權(quán)利證明書復(fù)印件。若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每年___月___日前支付。第二條 租賃期限場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。如有一方違約，則違約方必須向另一方支付萬元違約金，并全額負擔因違約給另一方造成的損失。營業(yè)時間內(nèi)，有償提供租賃場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。乙方如需續(xù)約，應(yīng)于協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可續(xù)約，否則本協(xié)議期限滿時終止。若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方所有損失，包括建房費用**萬*仟元。合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率5 %計算**年后的殘值協(xié)商處理給甲方。進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔。，如因乙方經(jīng)營活動而造成甲方損壞的，乙方應(yīng)恢復(fù)原貌，或賠付甲方損失。應(yīng)愛護并合理使用租賃場地的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。應(yīng)對場地進行物業(yè)管理，并負責場所內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。；季度結(jié)束后一周內(nèi)支付上季度租金。第十條 本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。如甲方不能滿足甲方的經(jīng)營需要，需提前6個月通知甲方，以便甲方做好應(yīng)對。第五條 場地轉(zhuǎn)租和歸還，如將該場地轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。租賃期_______ 年。年租金為_______元。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。并免收相應(yīng)租金。協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。第八條其他條款，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)免收乙方六個月租金。乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)，計劃在**鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市,服務(wù)于當?shù)厝罕姡枰赓U甲方所屬**醫(yī)藥**分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款，共同遵守。前**年的租賃費**萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付*萬元，施工放線時付清余款。、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全、穩(wěn)定。甲方為統(tǒng)一管理，經(jīng)營或?qū)嶋H需要，有權(quán)變動乙方經(jīng)營場地面積或作其他改變。如乙方不能支付租賃費，甲方有權(quán)終止本合同，并對乙方按違約處理，并向甲方賠償3個月租賃費，并將所欠的全部款項交齊。乙方商場內(nèi)部裝潢由乙方自行解決，但應(yīng)經(jīng)甲方核準后方可施工。甲方：乙方：名稱：________名稱：________甲方地址：________乙方地址：________法人代表：________法人代表：________委托代表：________委托代表：________簽約日期：________年________月________日簽約日期：________年________月___