【正文】 　　第三條 房屋承租期為____年，自____年__月__日至____年__月___日止。　　第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求?！　?三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。提前一個月支付第二年租金?！　∥幢M事宜，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。　　因上述原因?qū)е潞贤K止的，租金按照實際使用天數(shù)折合計算?！　?2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金?！　〉诹鶙l 合同的變更、解除　　經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或解除?！　〉谖鍡l 雙方義務(wù)　　甲方義務(wù)：　　(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權(quán)?！　∽赓U期限屆滿，若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營管理的需要，要求繼續(xù)租賃時，甲方予以同意并延長租賃期限?！　〉谝粭l 租賃物及其用途　　租賃土地位置： 市 區(qū) 路 號的土地，土地使用證號： (若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。　　合同期滿時本合同自動終止，如乙方不想續(xù)租，則乙方可自行處理地上固定物件，但水電設(shè)施不能拆除?！　∫曳皆诿總€月的3日前交納上個月的水電費。如乙方經(jīng)營產(chǎn)生稅費，乙方可以自行納稅，也可以讓甲方代收代繳?！　。ǘ┵M用收取方式　　自本合同簽定之日起，乙方須先支付進場保證金______元，并且在______天內(nèi)向甲方預(yù)付第一期場地租金，超過______天乙方未交付給甲方第一期場地租金的，則視乙方違約，按違約條款處理。　　第六條 爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　?. 承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同?！　?. 拖欠租金1個月或空關(guān)2個月的，但承租方因裝修房屋或辦理各項手續(xù)導(dǎo)致未營業(yè)的除外?！　〉谑鍡l　　本合同的簽訂、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄，如本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不能解決，則提交房屋所在地法院裁決。由此給乙方造成的經(jīng)濟、名譽等損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　〉谑畻l　　在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列義務(wù)：　　自覺遵守治安、消防及大樓物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，依法與物業(yè)管理部門簽訂物業(yè)管理公約，遵守管理制度。甲方維修中如造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∈灼谧饨鹪诔凶夥课萁桓逗骭____________日內(nèi)，乙方向甲方支付。(見附一、平面圖)　　第二條　　甲方出租給乙方的上述房屋面積共(建筑面積/使用面積)_____________平方米?！　∪缬鰢艺饔猛了日袨椋率贡竞贤荒苈男械?，本合同自行終止，租金按乙方實際使用該租地的時間計算（多還少補），征用土地賠償歸原土地所有者所有，乙方租賃地內(nèi)地上物及補償費歸乙方所有。　　乙方每個季度向甲方交納租賃費人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元整（￥：11880元）?！　《惤穑焊鶕?jù)國家的相關(guān)政策，乙方應(yīng)該合法經(jīng)營依法納稅。　　一次性交清全年的，則免一個月租金，即僅收取11個月的租金?！　〉谑粭l 其它需要說明的問題甲方大院內(nèi)僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛、工程車輛、工程機械等都不得進入院內(nèi)停放。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，已付的租金不退回?！　〉谝粭l 房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于 甲方公司A棟二樓辦公室(共7間，其中辦公室6間，大會議室1間)?！　?合同期滿乙方返還標(biāo)的物不符合本合同5約定時，應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟損失。另外，出現(xiàn)(4)項情形時，按照政府有關(guān)規(guī)定處置租賃物補償事宜。　　九、合同變更、終止　　1雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內(nèi)容。　　3乙方使用租賃物需要對水、電等設(shè)施進行改造(增容)的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，相應(yīng)費用由乙方自行承擔(dān)。有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項影響乙方使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失?！　∷?、租金及支付　　1雙方約定租賃期內(nèi)前三年租金為￥_____萬元，自第四年始每三年遞增_____%，具體數(shù)額為_________年______月______日_________年______月______日租金為￥__________萬元整(大寫：叁百叁拾萬元整)。　　3租賃物的基本情況見附件(一)，租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見附件(二)?！　∽赓U物自交付之日起，其安全事項由乙方負(fù)責(zé)，由此帶來的一切風(fēng)險均有乙方自行承擔(dān)。　　若甲方違反本合同第五條內(nèi)容，需承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失或影響乙方正常經(jīng)營的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　?2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無法滿足實際需要的，乙方應(yīng)提前3個月書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后?！　∫曳皆谧赓U物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設(shè)備，在合同終止返還租賃物時，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除?！　〖追綉?yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位、居民的關(guān)系，以便為乙方經(jīng)營活動提供便利條件。____________年____________月____________日—20xx年月日租金為￥393萬元整(大寫：叁百玖拾玖萬叁仟元整)。　　三、租賃期限　　租賃期共20xx年，自____________年____________月____________日始至____________年____________月____________日止。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外?！　〉谑l　　租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_____________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方?！　∫曳轿窗凑占s定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金_____________%的違約金?！　∮馄赺____________日未支付租金的?！　龅剞D(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。_______________________________________。_______________________________________?！　?yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的_____________%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。庫房______________平方米，庫房位置為____________________________。　　第八條違約責(zé)任　　，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟損失?！　∽赓U期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉谑鍡l　　本合同的簽訂、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄，如本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不能解決，則提交場地所在地法院裁決。由此給乙方造成的經(jīng)濟、名譽等損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　〉谑畻l　　在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列義務(wù)：　　自覺遵守治安、消防及大樓物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，依法與物業(yè)管理部門簽訂物業(yè)管理公約，遵守管理制度。甲方維修中如造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∈灼谧饨鹪诔凶鈭龅亟桓逗骭____________日內(nèi)，乙方向甲方支付。(見附一、平面圖)　　第二條　　甲方出租給乙方的上述場地面積共(建筑面積/使用面積)_____________平方米?！　〉诹鶙l　　甲方應(yīng)于本合同簽字蓋章之日起_____________日內(nèi)，將上述租賃場地交付給乙方。如因乙方使用不當(dāng)造成場地或附著設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或予以賠償。　　保證承租場地公共地方的清潔衛(wèi)生。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變承租場地的結(jié)構(gòu)和用途或?qū)龅剞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！　〉诙l租賃物用途　　用于________________?！　??！　〉谑畻l　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。第一次租金的支付時間為_____________年_____________月_____________日，第二次租金的支付時間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。　　協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。公共關(guān)系協(xié)調(diào)。保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全?！　?yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費?！　±脠龅丶庸ぁN售假冒偽劣商品的。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。　　租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。　　____________________________________________________?！　”竞贤Q的“租賃物”均包括附屬設(shè)施設(shè)備及用地面積3523平方米，下同?！　∽赓U期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續(xù)租合同，其租金數(shù)額另行商定?！　∥?、保證條款　　甲方保證對租賃物享有完全的所有權(quán)，租賃物在交付時不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也沒有設(shè)置任何他項權(quán)利。　　除改變房屋主體結(jié)構(gòu)外，乙方對租賃物裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備無需征得甲方同意。轉(zhuǎn)租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)保持不變?！　儆谏鲜龅?1)(2)(4)項情形的，除按照實際租賃期間結(jié)算外，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∽赓U期間內(nèi)，乙方應(yīng)遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔(dān)，且不影響租金的交納?！　‰p方簽字蓋章：　　甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)　　法定代表人(負(fù)責(zé)人)：____________法定代表人(負(fù)責(zé)人)：____________　　簽章日期：____________簽章日期：____________公司場地租賃合同5　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________身份證號碼：_________________________　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________身份證號碼：_________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜，訂立本合同?！　。曳皆谕葪l件下有優(yōu)先承租權(quán)。其后租金應(yīng)在每個半年度期滿前________天之內(nèi)全額支付。　　6甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。甲方未在驗收期通知的，視為租賃物返還符合約定。　　c、乙方逾期不支付租金連續(xù)超過30天的。逾期30日，租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有?！　∈⑵渌马棥　?1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在租賃期間，屬乙方使用的水費、電費以及按縣文件規(guī)定交納的衛(wèi)生費等費用由均乙方自理，并按時交納。本合同中未定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。場地租金按實際使用占地面積每月每平方米壹元壹角（1。如供電部門電價有調(diào)整，則相應(yīng)進行調(diào)整?！　〖追截?fù)責(zé)確保乙方在進行木材加工時提供合法齊全的加工手續(xù)，如木材加工經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等，如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，由此造成乙方的經(jīng)濟損失（指廠房、倉庫、住房固定物被拆除），由甲方負(fù)責(zé)賠償損失，如果屬于乙方的原因造成以上財物損失的，則甲方不負(fù)任何責(zé)任。　　合同期內(nèi)，如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方，必須征得甲方同意并進行變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓，否則按違約處理?！　∑?、以上條約如有不盡事宜，如果雙方有另行簽訂的附加條款，則同樣有效?！　〉诹鶙l　　甲方應(yīng)于本合同簽字蓋章之日起_____________日內(nèi)，將上述租賃房屋交付給乙方。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附著設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或予以賠償?！　”ＷC承租房屋公共地方的清潔衛(wèi)生。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！　〉谝粭l 租賃期限　　租賃期20年，甲方從20xx年12月01日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年12 月01日收回，租賃期滿后，經(jīng)雙方另行協(xié)商約定?！　〉谌龡l 租賃雙方的變更　　1. 如出租方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。　　第五條免責(zé)條件　　1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。為了明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系，特制定以下合同條款：　　一、位置和面積　　位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口的右旁，面積為______平方米。如供電部門電價有調(diào)整，則相應(yīng)進行調(diào)整?！　〖追接袡?quán)按時收取乙方的各種承包費、水電費等，有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督和糾正?！　×?、違約責(zé)任　　如由于甲方場地的木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱曳阶赓U場地廠房受到拆遷等，造成乙方不能正常生產(chǎn)的，甲方負(fù)責(zé)對受到拆遷部分按原物進行重建，并減免不能生產(chǎn)的時段租金，如不能再繼續(xù)經(jīng)營使用該租地的，甲方應(yīng)賠償乙方被拆