xx縣區(qū)經(jīng)濟適用住房的開發(fā)建設(shè)情況匯報-在線瀏覽
2024-09-28 12:52本頁面
【正文】 ，科學合理的定規(guī)模、定地點，定套型比例、定建設(shè)標準、定工期目標，實施經(jīng)濟適用住房的規(guī)模化開發(fā)，現(xiàn)已初步形成了以廣華、向陽、五七三大片區(qū)為中心，以五七大道和廣華大道為連線向南北和東西輻射的68個居民住宅小區(qū)。經(jīng)濟適用住房的質(zhì)量與品質(zhì)也在逐年提高——住房功能XX縣區(qū)經(jīng)濟適用住房的開發(fā)建設(shè)情況匯報第2頁 更加完善，通訊、閉路終端進入每個房間，寬帶安裝入戶，部分住宅采用樓宇對講，逐步向住房智能化過渡；適用性更加優(yōu)良，房頂統(tǒng)一安裝了太陽能熱水器，室內(nèi)外采用優(yōu)質(zhì)名牌雙防盜門和節(jié)能環(huán)保的中空塑鋼窗，外墻上統(tǒng)一增設(shè)了空調(diào)板，帶儲藏室車庫的住房比例逐步增加；配套更加全面，車道選用了多孔跑地磚，不僅美觀而且增加了綠化面積，主干道旁另外還增設(shè)彩磚人行道，排污明溝改為暗溝并使用了環(huán)?；S池；視覺更加美觀，房型外觀設(shè)計更具人性化特色，部分房型采用“雙衛(wèi)”，外墻主體色彩醒目，搭配協(xié)調(diào)……經(jīng)過近十年的發(fā)展，我處在經(jīng)濟適用住房的開發(fā)上正逐步向“舒適、美觀、實用”的方向邁進。主要強化“五個堅持”：一是堅持全面落實工程監(jiān)理制，讓取得全國監(jiān)理資格證的工程技術(shù)人員擔任項目總監(jiān)，嚴格按監(jiān)理大綱的要求實施管理，明確責任，堅持監(jiān)理旁站到位，跟蹤施工的全過程，嚴格控制非質(zhì)量行為和工程施工不安全因素的產(chǎn)生。三是堅持樣板先行的施工程序，對采用新材料、新技術(shù)以及最后一道工序，規(guī)定采用樣板程序，以保證工程施工的每個工序和環(huán)節(jié)的質(zhì)量。五是堅持嚴把材料檢驗關(guān)，采取進場檢驗、定點抽查和派專人巡視監(jiān)督的檢查方式，確保選用材料達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準，杜絕假冒偽劣材料進入工地，消除工程質(zhì)量隱患。 三、細化深化工程招投標是降低經(jīng)濟適用住房工程成本的關(guān)鍵措施。因此，我處從一開始就把實施經(jīng)濟適用住房低成本戰(zhàn)略，作為一項重要目標，把招投標作為控制工程成本的重要手段，并從“一個重視，兩個強化”著手，建立規(guī)范的招投標管理，并在實踐中不斷完善、細化和深化。我們著力抓了五個方面：第一依據(jù)建設(shè)部和管理局的有關(guān)規(guī)定，認真制定招投標工作細則，做到有規(guī)可行；第二加強招標領(lǐng)導，成立由專家參加的招標領(lǐng)導小組，并下設(shè)工程及材料兩個專業(yè)組，做到指揮到位；第三認真組織市場調(diào)研，把握建筑市場行情，合理確定預(yù)控浮動價位；第四精心編制標書，認真組織圖紙會審，向投標者提供詳實的經(jīng)濟技術(shù)資料，力求讓投標者吃透精神；第五認真做好邀請招標隊伍的準入、社會信
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