【正文】 利用，著力強(qiáng)化XX縣區(qū)功能分區(qū)，不斷優(yōu)化小區(qū)選點(diǎn)布局，科學(xué)合理的定規(guī)模、定地點(diǎn)，定套型比例、定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、定工期目標(biāo)，實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)?；_發(fā)，現(xiàn)已初步形成了以廣華、向陽、五七三大片區(qū)為中心，以五七大道和廣華大道為連線向南北和東西輻射的68個(gè)居民住宅小區(qū)。主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：首先做到程序規(guī)范化，嚴(yán)格執(zhí)行制度不精簡步驟；其次招投標(biāo)文件制定規(guī)范化，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定，不搞變通行為；再是評分標(biāo)準(zhǔn)力求科學(xué)規(guī)范，做到軟硬指標(biāo)比例恰當(dāng)，從而減少了高價(jià)圍標(biāo)和低價(jià)搶標(biāo)行為。二是實(shí)行強(qiáng)制保修制度。我們將借這次會(huì)議之機(jī)，在認(rèn)真學(xué)習(xí)兄弟單位好經(jīng)驗(yàn)、好做法的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善工作思路和方法，力爭在今后的工作中，把我局經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)和建設(shè)工作推上一個(gè)新臺(tái)階。 四、高度重視保修服務(wù)是提高經(jīng)濟(jì)適用住房滿意度的必要手段。因此，我處從一開始就把實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用住房低成本戰(zhàn)略，作為一項(xiàng)重要目標(biāo)，把招投標(biāo)作為控制工程成本的重要手段，并從“一個(gè)重視，兩個(gè)強(qiáng)化”著手，建立規(guī)范的招投標(biāo)管理，并在實(shí)踐中不斷完善、細(xì)化和深化。我處按照“一個(gè)原則，兩個(gè)統(tǒng)一，三個(gè)同時(shí)”的建設(shè)方針，開始了職工住房的規(guī)?；ㄔO(shè)，也正式啟動(dòng)了經(jīng)濟(jì)適用住房的開發(fā)。九年來，我們在局黨委、管理局的領(lǐng)導(dǎo)下，在市委、市政府和政府各職能部門支持和幫助下，以服務(wù)油田改革和發(fā)展為己任，以推進(jìn)**房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展為目標(biāo)，每年平均以***套的建設(shè)速度實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，到20xx年底，共開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房***棟，*****套，建筑面積******平方米，完成建設(shè)工程量近*億元。 三是促進(jìn)了市區(qū)域經(jīng)濟(jì)及油田多種經(jīng)營經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。二是堅(jiān)持主要材料由業(yè)主供應(yīng)的合同方式，工程從制定招投標(biāo)書開始，就對涉及經(jīng)濟(jì)適用住房結(jié)構(gòu)安全和使用效果的重要材料進(jìn)行約定，如鋼材、水泥、電器、門窗、太陽能熱水器等由甲方組織供應(yīng)，確保選用的材料符合國標(biāo)和優(yōu)質(zhì)工程的標(biāo)準(zhǔn)，避免施工單位采購材料以次充好、假冒偽劣，減少甲方現(xiàn)場管理難度。九年來，我們在實(shí)踐中不斷探索、持續(xù)改進(jìn)，使招投標(biāo)工作在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)全方位展開。四是大力推行“首辦制”和“首問制”。五是建立了信息反饋制。我們由最初的主體施工招標(biāo)，到20xx年開始在規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)施招標(biāo)，20xx又開始在地質(zhì)勘探樁基工程實(shí)施招標(biāo)。四是堅(jiān)持項(xiàng)目經(jīng)理例會(huì)制度，每周組織監(jiān)理和施工單位技術(shù)人員召開項(xiàng)目會(huì)，通報(bào)項(xiàng)目實(shí)施情況，加強(qiáng)