xx縣區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房的開(kāi)發(fā)建設(shè)情況匯報(bào)(完整版)
【正文】 、型色各異，相對(duì)集中的住宅小區(qū)星羅棋布、遍及**，城市廣場(chǎng)點(diǎn)綴在五七大道和廣華大道兩旁，裝點(diǎn)了XX縣區(qū)，美化了市區(qū)鎮(zhèn)市容，**XX縣區(qū)逐漸向城市化邁進(jìn)，成為市政府對(duì)外宣傳的形象窗口。由于歷史的原因，我局職工住房水平低下，沉積了大量的無(wú)房戶和住房不達(dá)標(biāo)戶，加上每年新增無(wú)房戶，住房缺口長(zhǎng)期居高不下。XX縣區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房的開(kāi)發(fā)建設(shè)情況匯報(bào) XX縣區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房的開(kāi)發(fā)建設(shè)情況匯報(bào) 積極發(fā)揮專業(yè)化管理優(yōu)勢(shì) 穩(wěn)步推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房的開(kāi)發(fā)建設(shè) 各位領(lǐng)導(dǎo)及同行： 今天，有機(jī)會(huì)在這里參加市房地產(chǎn)工作大會(huì)，與各位領(lǐng)導(dǎo)和同行面對(duì)面的進(jìn)行交流感到非常高興。我局通過(guò)實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用住房規(guī)?；_(kāi)發(fā)建設(shè)，*年來(lái)。 回顧幾年來(lái)經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)和建設(shè)走過(guò)的路程，我們有四個(gè)方面的體會(huì)： 一、統(tǒng)籌規(guī)劃合理安排是保證經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)綜合效益的先決條件。新建小區(qū)住房建設(shè)與系統(tǒng)配套同步進(jìn)行，達(dá)到了房型多樣、布局合理、功能完善、環(huán)境優(yōu)雅。九年來(lái)，在市建設(shè)局和管理局組織的建設(shè)工程質(zhì)量大檢查中，我處實(shí)施的項(xiàng)目多次受到好評(píng)，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100％。二是強(qiáng)化措施嚴(yán)密。招標(biāo)方法，也由普通招標(biāo)，發(fā)展到“清單報(bào)價(jià)”、樁基設(shè)計(jì)與施工“捆綁式”招標(biāo)等多種形式。我們?cè)谂c施工隊(duì)簽訂工程施工合同時(shí)，對(duì)保修事項(xiàng)進(jìn)行特別約定，當(dāng)出現(xiàn)保修時(shí)，由甲方通知施工單位保修，如施工單位在24小時(shí)內(nèi)不上門服務(wù)，則由甲方代為保修，費(fèi)用從施工方留存的保修費(fèi)中支付。如針對(duì)屋面漏水問(wèn)題，我們將原先的屋面由預(yù)制板改為了現(xiàn)澆板，針對(duì)衛(wèi)生間漏水問(wèn)題，我們對(duì)施工工序檢驗(yàn)增加了每間必須做試水的調(diào)整。 幾年來(lái)，我們雖然在經(jīng)濟(jì)適用住方開(kāi)發(fā)和建設(shè)方面取得了一點(diǎn)成績(jī)，但與建設(shè)部、省建設(shè)廳、市政府、管理局、分公司的要求，距油田職工群眾的期望，同市兄弟單位相比尚有很大差距。三是建立了領(lǐng)導(dǎo)值班制。19971998年我局經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)為565元/平方米；199920xx年，均價(jià)為587元/平方米；20xx20xx年，均價(jià)為605元/平方米；20xx年預(yù)售房款為740元/平方米，初步結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)價(jià)637元/平方米。這些措施，使得我們從一開(kāi)始，就保證了招投標(biāo)工作真正發(fā)揮降低工程成本的作用。經(jīng)濟(jì)適用住房房?jī)r(jià)的高低直接關(guān)系到職工個(gè)人的經(jīng)濟(jì)利益，成本高低是購(gòu)房職工關(guān)心的“熱點(diǎn)”，也是我處不懈努
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