城市建設(shè)用地性質(zhì)和容積率調(diào)整規(guī)劃管理辦法范文合集-在線瀏覽
2024-09-28 07:14本頁(yè)面
【正文】 關(guān)政策發(fā)生變化的； （四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 建設(shè)項(xiàng)目調(diào)整規(guī)劃用地性質(zhì)或容積率后，應(yīng)符合周圍環(huán)境要求和設(shè)施承載條件，且必須滿足消防、環(huán)保、交通等有關(guān)規(guī)定。 調(diào)整論證報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明建設(shè)用地基本情況、規(guī)劃許可情況、調(diào)整用地性質(zhì)或容積率的理由、調(diào)整幅度等有關(guān)內(nèi)容。 第十條建設(shè)單位申請(qǐng)調(diào)整規(guī)劃用地性質(zhì)和容積率的，按以下程序辦理： （一）建設(shè)單位向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提交調(diào)整報(bào)告、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或者備案文件、土地使用權(quán)屬證件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和現(xiàn)狀地形圖等材料，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查符合調(diào)整 2條件的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織召開(kāi)專家論證會(huì)，邀請(qǐng)專家對(duì)調(diào)整的必要性、合理性進(jìn)行技術(shù)論證，提出專家論證意見(jiàn)； （二）經(jīng)專家論證同意調(diào)整的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織對(duì)調(diào)整報(bào)告和專家論證意見(jiàn)進(jìn)行公示，必要時(shí)，可以組織聽(tīng)證，并形成公示或聽(tīng)證情況報(bào)告； （三）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門將調(diào)整報(bào)告、專家論證意見(jiàn)、公示及聽(tīng)證情況報(bào)告報(bào)縣人民政府審定； （四）縣人民政府審定同意后，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)縣人民政府的審定意見(jiàn)，辦理有關(guān)規(guī)劃變更手續(xù)，同時(shí)將建設(shè)用地規(guī)劃
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