【正文】 層 層 高 結(jié)構(gòu) 類型 磚混結(jié)構(gòu) 總 高 33 ； 36 裝飾裝修一覽表 樓地面 廚房、衛(wèi)生間為陶瓷錦磚，其余樓地面為水泥豆石面層。 外墻 33陽臺及樓梯間外墻面為褐色水刷石飾面，其余為搓砂飾面；： 。: 面 36勒腳為褐色外墻涂料，大面為象牙色外墻涂料。 門 窗 外墻門窗為空腹鋼門窗，入戶門為防火門，內(nèi)門為木制夾板門；陽臺門為鋼制推拉門。 屋 面 工 程 本工程屋面采用 SBS 改性瀝青防水膠防水層，有組織排水；斜屋面采用 厚涂膜防水膠。 本工程為住宅，廚房、衛(wèi)生間、盥洗間及陽臺較多，故要特別注意“三間一臺”的施工質(zhì)量。 本工程 33外墻飾面分別為深淺不一的褐色搓砂和水刷石，且外墻面積大，線條多，故選材及配料均要嚴格控制質(zhì)量。 638 1114 ： 。: 第三章 施工組織 第一節(jié) 施工組織機構(gòu) 一、施工組織機構(gòu)的建立 我公司在本工程施工中嚴格實行“項目法”施工，由公司優(yōu)秀的項目經(jīng)理組建的項目經(jīng)理部來負責此工程的具體施工管理。實行項目經(jīng)理責任制，項目經(jīng)理將對質(zhì)量、工期、 安全、成本及文明施工全面負責。 該項目經(jīng)理部采用老、中、青相結(jié)合的方式，把老同志的豐富經(jīng)驗、中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進取精神有機結(jié)合，形成強有力的項目班子。 二、施工組織機構(gòu)的啟動與高效運作 根據(jù)本工程的情況及特點，有針對性的組建項目班子，并且入選一旦經(jīng)過甲、乙雙方確認，全班人馬將 處于啟動狀態(tài)，未進場之前，可根據(jù)設(shè)計要求積極為本工程做好開工前的準備工作（材料、機械、技術(shù)等準備工作與策劃工作），并且以無條件滿足本工程需要為前提，未經(jīng)業(yè)主同意中途變換人選，我公司愿意接受處罰。 以已制定的各項管理制度來指導(dǎo)、督促、規(guī)范每個管理人員的工作質(zhì)量、效率。 在勞動力調(diào)配上，由項目經(jīng)理部會同公司勞動力調(diào)配部門，組織優(yōu)秀施工班： 。: 組，具有豐實檢經(jīng)驗和施工技術(shù)水平的操作人員。 在財力上，建設(shè)單位拔付的工程款在銀行成立專門帳戶，?？顚Ｓ茫斀ㄔO(shè)單位的資金暫時不到位時由公司內(nèi)部通過資金結(jié)算中心等部門調(diào)集資金，保證工程正常施工。 具體做法是把項目施工職業(yè)道德的具體含義，標準分解落實到項目每個管理人員和操作人頭上并與他們的收入掛勾，形成了自覺抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量上的以次充好、偷工減料、弄虛作假等到不良行為的企 業(yè)文化，施工質(zhì)量做到業(yè)主與監(jiān)理是否在場都一個樣，讓業(yè)主和用戶放心享受精品工程的高品質(zhì)使用價值。 三、施工組織機構(gòu)高效運作保障措施 組織強有力的項目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強、善合作、服務(wù)好的管理人員進入項目管理班子。 強化激勵與約束機制，制定業(yè)績評比，獎罰分明，定時組織 項目經(jīng)理部管理人員會議，檢查工作質(zhì)量。 每天下午召開由項目經(jīng)理主持的班后碰頭會，對次日的工作進行協(xié)調(diào)安排。明確各項問題的解決辦法： 。: 及時間，并形成會議紀要。 第二節(jié) 管理體系及框圖 一、管理體系：本工程采用項目法施工，選擇市級優(yōu)秀項目經(jīng)理擔任項目經(jīng)理，在其原項目班子的基礎(chǔ)上，在公司范圍內(nèi)抽調(diào)各類精干人員充實到項目中，組成強有力的項目經(jīng)理部，發(fā)揮公司善于修建組團優(yōu)良的傳統(tǒng)，確保打個漂亮仗。 責任工長 按圖紙、規(guī)范、施工方案組織施工，保證工期和質(zhì)量、管理各專業(yè)工長和現(xiàn)場勞動力 的使用。 鋼筋工長 負責鋼筋放樣、制作、綁扎工種管理、工程進度和質(zhì)量。 測量員 負責建筑物及樓面的測量放線、定位抄平工作。 技改、計量員 推廣應(yīng)用十項新技術(shù)；計量管理 微機管理員 微機應(yīng)用及操作員 質(zhì)量檢查員 落實各項質(zhì)量控制措施，工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查 安全員 落實各項安全生產(chǎn)措施，工程安全生產(chǎn)監(jiān)督、檢查 二、 質(zhì)量保證體系：在全面熟悉施工圖，充分領(lǐng)會設(shè)計意圖的前提下，建立以公司總經(jīng)理、總工程師為首的質(zhì)量保證體系，全面控制施工項目的工程質(zhì)量。: ： 。在施工過程中，通過認真學(xué)習、嚴格執(zhí)行技術(shù)交底制度，精心組織、精心施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良。為使各項目標全面實現(xiàn)，現(xiàn)詳述如下： 一、工期目標 確保 328 個日歷天全部完工，交付使用。 二、質(zhì)量目標 本工程將作為公司重點創(chuàng)優(yōu)工程，嚴格執(zhí)行“十六字”質(zhì)量方針，工程質(zhì)量必須達到優(yōu)良，并力創(chuàng)“芙蓉杯”。 建立健全質(zhì)量保證體系和技術(shù)保證體系，充分發(fā)揮其作用，為工程創(chuàng)優(yōu)鋪路。 三、安全目標 本工程安全管理實行標準化，確保達到市級“安全施工標準化工地”。 消防安全方面 施工現(xiàn)場杜絕火災(zāi)火警事故。 四、現(xiàn) 場管理目標 ： 。: 按照康南市政府文明工地規(guī)定，發(fā)揚公司創(chuàng)十佳的經(jīng)驗，對施工全過程進行科學(xué)管理，建成標準化、景觀化施工現(xiàn)場。 本工程由兩幢房子組成，施工時按每幢為一個流水段進行平行流水作業(yè)，在主體施工階段又分別按每個單元劃分小流水段，按自下而上的順序進行平面小流水作業(yè)。 主體 四層以下驗收一次，隨后插入抹灰工程和樓地面等工程，屋面工程在主體完成后進行，外墻飾面與室內(nèi)裝修可以和屋面工程同時穿插進行，門、窗柜安裝與外墻飾面同時完成，安裝工程的預(yù)埋預(yù)設(shè)按設(shè)計要求隨土建工程的進度進行。在本工程中我們?nèi)员M量采用新技術(shù)、新工藝、新方法，根據(jù)以往的施工經(jīng)驗，擬在本工程推廣使用以下新技術(shù)、新工藝。 采用新型防水材料，降低成本，保證質(zhì)量。 應(yīng)用微機對生產(chǎn)計劃、勞動力調(diào)配、技術(shù)、材料供應(yīng)、生產(chǎn)成本及檔案資料進行施工全過程的管理，可降低成本提高工效。: ： 。主體驗收分二段進行，一～四層驗收一次，四～七層驗收一次，第一次驗收后立即插入裝修，最后清掃包括周邊環(huán)境清理 20 天。 第七節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 一、工期指標 采用先進的網(wǎng)絡(luò)進度計劃，先進的施工方法和技術(shù)措施，提高施工速度，達到各分部分項工期控制點要求，在 328 個日歷天內(nèi)完成業(yè)主要求的整個施工任務(wù)。 分部分項工程優(yōu)良率必須控制在 95%以上，中間驗收合格率 100%，并實行工程質(zhì)量獎罰制度。 凡各 分包單位在施工過程中違反操作規(guī)程，不按圖施工，屢教不改或發(fā)生了質(zhì)量問題，總承包方有權(quán)對分包單位進行處罰，處罰形式為整改、停工、罰款直至趕出本工地。 總承包方在實施獎罰時，以平常檢查、抽查、每月一次大檢查、質(zhì)監(jiān)站抽查、評定質(zhì)量等形式為依據(jù)。 四、安全指標 嚴格執(zhí)行施工安全生產(chǎn)責任制，加 強安全生產(chǎn)教育，積極做好危險區(qū)域、危險工種的安全防護工作，做到無工傷死亡事故，年度輕傷頻率控制在 3‰左右。: ： 。 ： 。: 第四章 施工準備及施工總平面布置 第一節(jié) 技術(shù)準備 一、組織學(xué)習圖紙，進行會審 通過學(xué)習圖紙，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計要求和施工達到的標準，明確工藝流程，掌握和了解設(shè)計圖紙細節(jié)。 二、編制施工方案、預(yù)算、加工計劃、進度計劃、資金使用計劃 施工方案是統(tǒng)籌規(guī)劃該工程進行施工準備和正常施工的全面性技術(shù)經(jīng)濟文件，同時也是編制施工圖預(yù)算以保證施工順利進行的先行技術(shù)文件之一，是施工交叉搭接、流水順暢進行的先決步驟，作好施工前的預(yù)算、加工、進度計劃步驟安排，方可保證原材料、半成品、成品構(gòu)件等按時進場待用。 項目班子職能部門齊全，包括技術(shù)、現(xiàn)場工長管理、質(zhì)量、安全、材料、預(yù)算、財務(wù)、勞資、機械、治安、后勤等，對工程施工進行全面全過程的系統(tǒng)管理。因門架安放處在懸挑陽臺處，故此處挑陽臺的加固支撐在門架拆除之前由上至下逐層拆除。 ： 。: 本工程為一般磚混結(jié)構(gòu)宿舍，裝修無特殊要求。 本工程主要施工機械及機具的選擇詳見下表： 主要施工機械機具一覽表 序號 機械名稱 規(guī) 格 單位 數(shù)量 功率（單臺） 備 注 P1（ KW） P2（ KVA） 1 打樁機（樁錘） 柴油錘 2 塔式起重機 QTZ4008 臺 1 3 強制式攪拌機 JDY350 臺 2 4 鋼筋對焊機 HN1 臺 1 25 5 鋼筋切斷機 WJ402 臺 1 6 電焊機 臺 1 27 7 鋼筋彎曲機 WJ401 臺 1 3 8 鋼筋調(diào)直機 QJJ4/8 臺 1 9 蛙式打夯機 H201D 臺 2 ： 。: 10 園盤鋸 M3Y200 臺 1 3 11 壓 刨 MB904 臺 1 4 12 插入式振動器 HZ50 臺 2 13 平板振動器 臺 1 第四節(jié) 施工平面規(guī)劃布置 本工程施工現(xiàn)場位于二環(huán)路以外，且施工臨時用地比較寬闊，故在施工現(xiàn)場設(shè)置生產(chǎn)、生活及辦公設(shè)施。所有臨時設(shè)施均采用磚墻石棉瓦屋頂結(jié)構(gòu)。食堂、公廁污水經(jīng)臨時化糞池處理后經(jīng)ф 300 砼管排入建設(shè)單位指定的排污點。 施工現(xiàn)場設(shè)攪拌臺一個，由兩臺攪拌機組成，攪拌臺側(cè)設(shè)二級沉淀池，生產(chǎn)污水經(jīng)沉淀后排入建設(shè)單位指定的排污點。 第五節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用電 施工最高峰階段的最大用電量為準進行計算，其中照明用電量按施工機械及動力設(shè)備用電量的 10%計，則 P=( + 102)= 照 明及生活用電為： P１０ %= 導(dǎo)線截面選擇三相五線制 BLX I= 1000/ 380 = ： 。: 故下桿主線選用 BLX： S=70mm2，支線用 50mm2， 25mm2。具體見施工現(xiàn)場臨時用水用電平面布置圖。水頭布置詳見總平 面布置圖。 施工階段所需勞動力配備情況列于下表。: ： 。 ： 。: 第五章 主要施工方案方法 第一節(jié) 測量放線、軸線及標高控制 一、定位放線 進行定位放線前，應(yīng)對場地進行平整。根據(jù)建筑平面圖上各軸線的位置關(guān)系放線得到其它各軸線的位置。 在施工中必須層層分中彈線，澆筑完基礎(chǔ)及 各層現(xiàn)澆板后，應(yīng)及時校對軸線和標高，使其偏差在允許范圍內(nèi)，同時控制建筑物的豎向高差在 1/1000 以內(nèi)，總高差不大于 20mm。 0?00 標高，用卷尺控制水平線，向上引測點，測點不少于 3 處，并用精密儀對引上來的標高進行閉合檢查。 以下 米，高差較大，雖然設(shè)計177。 基礎(chǔ)工程施工工藝流程如下： 土方開挖 ?打預(yù)制樁 ?承臺墊層 ?承臺扎筋、支模、澆混凝土 ?基礎(chǔ)磚砌體 ?土方回填。: ： 。 基礎(chǔ)樁應(yīng)選擇由規(guī)模較大的廠家生產(chǎn)的樁，并要求提供相應(yīng)的質(zhì)量保證資料和技術(shù)資料， 而且樁運至現(xiàn)場后應(yīng)對其結(jié)構(gòu)強度、主筋和箍筋及外觀表面平整度等進行驗收。樁的起吊應(yīng)設(shè)計規(guī)定的吊點或環(huán)起吊，并在吊索和樁間加襯墊，起吊時應(yīng)平穩(wěn)提升，避免撞擊和振動。 打樁前應(yīng)處理地上和地下障礙物（如地下管線、舊有基礎(chǔ)等）。施工場地及周圍應(yīng)保持排水 溝暢通。 C、進行打樁試驗，以便檢驗設(shè)備和工藝是否符合要求。 D、確定打樁順序 因本工程樁量不是很大，且場地有高差，故選擇一臺樁機由一方向另一方進行的方式。 根據(jù)建筑物的軸線控制樁，定出樁基軸線位置（偏差不得大于 20 毫米）及每個樁的樁位，將樁的準確位置測設(shè)到地面上。 B、作好測量和記錄。 ： 。: C、打樁入土的速度應(yīng)均勻，錘擊間歇時間不要過長，打樁時應(yīng)觀察樁的回躍情況。 E、打樁過程中應(yīng)特別注意打樁機的工作情況和穩(wěn)定性。 打樁完畢后，為使樁頂符合設(shè)計高程，應(yīng)將樁頭截去。 二、土方開挖及回填夯實 土方開挖采用機械大開挖，開挖時選用一臺挖掘機，結(jié)合裝載機，留夠回填用土量后，余土用 5t 自卸式汽車運至建設(shè)單位指定棄土點。每層厚度控制在 30cm 內(nèi)，夯擊 3～ 4 遍。 填土嚴禁使用生活垃圾、有機質(zhì)含量過高的耕作土等不符合要求的土，回填土密實度嚴格按施工規(guī)范要求進行抽樣檢查，以保證達到設(shè)計要求。 樁基工程施工完畢，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗收認可后進行承臺和承臺梁的施工。墊層施工完畢后應(yīng)復(fù)核檢查墊層標高，然后再在墊層上彈出承臺及承臺梁的模板位置線，經(jīng)檢查模板位置線準確無誤后再綁扎承臺及承臺梁的鋼筋，鋼筋綁扎完畢，經(jīng)校核、檢查合格