城管局舊城改造工作報告-在線瀏覽
2024-09-21 18:02本頁面
【正文】 第一會議室召開專題會議，陸祖宏常務(wù)副縣長參加了會議，會議對人民路南段的開發(fā)建設(shè)形成紀(jì)要是：原則同意縣住建局、國土局提交的人民路南段舊城改造規(guī)劃建設(shè)方案，由縣住建局、國土局配合盡快開展規(guī)劃建設(shè)細(xì)化方案設(shè)計、拆遷及土地掛牌出讓工作；原則同意縣投資促進(jìn)局引進(jìn)企業(yè)參與開發(fā)。按照會議紀(jì)要精神，經(jīng)過多方努力做了大量的工作，目前已基本完成拆遷工作，拆遷成本費(fèi) 萬元；人民路南段東西兩側(cè)地塊涉及到的拆遷戶是 31 大戶，拆遷總面積 9060 平方米，一層門面已全部用于補(bǔ)償被拆遷戶，兩地塊土地總面積 平方米，拆除的用地已滿足建設(shè)的需要。 若土地掛牌價不足以抵扣拆遷成本，建議免除城市配套費(fèi) 及相關(guān)規(guī)費(fèi)。 以上建議，敬請縣政府及時研究，以便加快人民街南段的開 發(fā)建設(shè)，讓被拆遷戶能按時回遷，從而確保社會穩(wěn)定，加速我縣城鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展。具體如下： 原已簽訂拆遷補(bǔ)償安臵協(xié)議的土地現(xiàn)狀及拆遷概況 原已簽訂拆遷補(bǔ)償安臵協(xié)議的東、西兩地塊面積總計僅 1735平方米。安臵協(xié)議部分已超期，其余在 2024 年 7 月全部到期，即將支付超期過渡費(fèi) 萬元。目前拆遷工作已基本完成，已具備了開工建設(shè)條件。具體計算如下表：人民街拆遷成本費(fèi)計算 四、地塊開發(fā)條件 地塊位臵 地塊位于 XX 縣區(qū)人民街南段兩側(cè)，根據(jù)《 XX 縣區(qū)縣城總 體規(guī)劃（修編）》（ 19982024），地塊屬商業(yè)用地，故地塊建設(shè)以商業(yè)住宅為主，兩地塊統(tǒng)一開發(fā)。 建筑體量及沿街建筑的整體性 考慮建筑體量需求，拆除民貿(mào)公司大樓的西側(cè)原綜合社建筑年限已久的 6 間一層門面及空地共 457 平方米，農(nóng)業(yè)銀行一層 平方米的營業(yè)廳二層 平方米辦公用房，以達(dá)到修建高層建筑的體量和合理分期建設(shè)的要求。經(jīng)住建局、工信局、農(nóng)業(yè)銀行及綜合社職 第 6 頁 共 9 頁 工代表會議研究決定，同意將綜合社一層建筑 6 個門面面積及后面空地共 457 平方米和農(nóng)業(yè)銀行營業(yè)廳用地作為一期開發(fā)建設(shè)。東 xxx 路，南 xxx 路、北挨 xx 路，屬市 xxXX 縣區(qū)。家屬院市政基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，幾代人居住在 不足
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