xx市農(nóng)村宅基地管理辦法-在線瀏覽
2024-09-21 16:33本頁面
【正文】 調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。 宅基地的面積標準為。 第 3 頁 共 8 頁 縣（市）、區(qū)人民政府可以在前款規(guī)定的宅基地面積標準的上限內(nèi)，根據(jù)當?shù)貙嶋H確定農(nóng)村村民宅基地面積的具體標準。村民委員會或村經(jīng)濟合作社應當將申請宅基地的戶主名單、占地面積、位置等張榜公布，并將申請使用宅基地的有關材料送鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報縣（市）、區(qū)人民政府批準，其批準結(jié)果由村民委員會或村經(jīng)濟合作社予以公布。 第十條農(nóng)村村民建造住宅，其除宅基地外的規(guī)劃用地應當作為公共用地，由村民委員會或村經(jīng)濟合作社提出報批申請。 第十一條有下列情形之一的農(nóng)村村民，可以申請宅基地： （一）因國家建設、墾區(qū)移民、災毀等需要搬遷的； （二）實施村鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改造，必須調(diào)整搬遷的； （三）常住人口中已領取結(jié)婚證書且原有的宅基地面積低于分戶后可達到規(guī)定面積９０％的； （四）經(jīng)縣（市）、區(qū)人民政府批準引進的專業(yè)技術人員確需在農(nóng)村安家落戶的； （五）縣（市）、區(qū)人民政府規(guī)定可以申請建房的其他情形。 第十二條農(nóng)村村民申請宅基地，有下列情形之一的，不予批準： （一）已有宅基地并達到規(guī)定面積標準９０％的； （二）出租、出賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓宅基地及其地上建筑物，或者將住宅改作他用的； （三）以所有家庭成員作為一戶申請并被批準后，不具備分戶條件的； （四）其他不符合申請建房條件的。 村經(jīng)濟合作社或村民委員會可以運用經(jīng)濟手段引導村民合理使用宅基地。 回鄉(xiāng)定居的華僑、臺灣和港澳同胞、外籍華人、烈士家屬申請建造住宅的，其宅基地面積參照當?shù)貥藴蕡?zhí)行。買賣雙方應當在合同生效后六十天內(nèi)
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