陜西農(nóng)村宅基地管理辦法-在線瀏覽
2024-12-10 13:01本頁面
【正文】 行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理工作。 第五條 農(nóng)村村民建設住宅必須堅持符合土地利用總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設規(guī)劃的原則 。堅持實施新村規(guī)劃和 土地整理 相結(jié)合的原則。國土資源行政主管部門不得為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買的住宅發(fā)放 集體土地 建設用地使用證，國家另有規(guī)定的除外。 第八條 嚴格實行農(nóng)村村民一戶一處宅基地的法律規(guī)定。山地、丘陵地每戶不超過 267 平方米 (四分 )?？h (市、區(qū) )國土資源行政主管部門可根據(jù)同級人民政府規(guī)定的農(nóng)村宅基地的具體標準和住宅樓的面積審查用地。占用農(nóng)用地的計劃指標和農(nóng)村通過建設用地整理新增加的耕地面積掛鉤，縣 (市、區(qū) )國土資源管理行政主管部門對新增耕地面積檢查、核定后，應在總的年度計劃指標中優(yōu)先分配等量的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標用于農(nóng)民住宅建設。 第十一條 農(nóng)村村民住宅建設利用村內(nèi)空閑地和未利用土地的，由村、鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )逐級審核，批量報縣 (市、區(qū) )批準后，由鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )逐宗落實到戶。 (二 )按《婚姻法》有關規(guī)定確需分戶建房，原宅基地面積低于 規(guī)定標準的 。 (四 )因發(fā)生或為防御自然災害需要搬遷的、或為實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃調(diào)整宅基地的 。 第十三條 村民有下列情況之一的，不得安排宅基地： (一 )一戶已有一處符合規(guī)定面積宅基地的 。 (三 )不屬于本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的 (包括戶口已遷出的 )。 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會應當保證至少有一個子女與其父母共同占用同一處宅基地。涉及建新繳舊的，村委會應與申請戶簽訂交還舊宅基地的合同 。 (三 )經(jīng)核實符合申請宅基地條件的用戶，應如實填寫由縣 (市、區(qū) )統(tǒng)一規(guī)定的《農(nóng)村宅基地申請表》，由村委會簽署意見連同公告結(jié)果一并報轄區(qū)國土資源所 。
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