xx市農(nóng)村宅基地管理辦法-在線瀏覽
2024-09-21 16:33本頁面
【正文】 的建設(shè)用地使用權(quán)可以依法流轉(zhuǎn)。 禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地。使用人在其宅基地上建房、壘墻不得妨礙他人通風(fēng)、采光。 第 3 頁 共 8 頁 第九條農(nóng)村住宅的改建、擴(kuò)建和選址新建，必須充分利用原有宅基地、村內(nèi)空閑地、荒地和坡地；村內(nèi)有空閑地、老宅基地未利用的、不得批準(zhǔn)占用耕地；嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田 保護(hù)區(qū)。 空心村和富余宅基地由農(nóng)村集體收回土地使用權(quán)，進(jìn)行復(fù)墾還田或者入市流轉(zhuǎn)。 購買房屋的，應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定的申請宅基地的條件。 一戶中既有農(nóng)業(yè)戶口又有因征地轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，按照一戶宅基地標(biāo)準(zhǔn)安排一處宅基地。 一 戶全為非農(nóng)業(yè)戶口的，不得另行安排宅基地，宅基地上的房屋只能原地翻建。 全部利用荒坡地作為宅基地的，可以按照每戶面積不超過150 平方米的最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第十三條嚴(yán)禁在公路兩側(cè)公路建筑控制區(qū)范圍內(nèi)建住宅。 第十四條申請農(nóng)村宅基地，應(yīng)當(dāng)提出用地申請，經(jīng)村民會議或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員會議討論同意，按照規(guī)定的宅基地用地指標(biāo)，向村民委員會或者其他農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織提出用地申請，填寫農(nóng)村宅基地使用權(quán)申請表。 第十五條申請宅基地應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定第十四條第二款規(guī)定公示期滿，提供下列材料： （一）經(jīng)村民委員會初審?fù)獾霓r(nóng)村宅基地使用權(quán)申請表； （二）用戶原宅基地使用權(quán)證或土地權(quán)屬證明材料； （三）身份證或者戶口簿； （四）建設(shè)用地規(guī)劃定點(diǎn)圖或宗地圖； （五）有關(guān)符合土地利用總體規(guī)劃的書面意見； （六）土地利用總體規(guī)劃圖局部復(fù)印件。 利用原宅基地、村內(nèi)空閑地和其它荒地、坡地建設(shè)住宅的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃出具審核
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