【正文】 .......................................................................................... 55 利潤的估算 ...................................................................................................... 56 財務(wù)評價 .......................................................................................................... 57 第 十三章 綜合效益分析 .......................................................................................... 59 社會效益分析 ................................................................................................. 59 社會效益分析結(jié)論 ......................................................................................... 60 第十四章 結(jié)論與建議 .............................................................................................. 61 結(jié)論 .................................................................................................................. 61 建議 .................................................................................................................. 61 附表 ： 項目投資估算及財務(wù)分析表 數(shù)字化影院建設(shè) 項目 可行性研究報告 1 第一章 總論 項目概論 項目名稱 聊城市某文化傳播 有限公司數(shù)字化影院建設(shè) 項目 項目承辦單 位 項目 承辦 單位： 聊城市某文化傳播 有限公司 法定代表人： 項目負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 項目 選址 項目 選址于莘縣城市中心區(qū)， 燕塔公園 商業(yè)中心 四層， 租賃面積 約2249 平方米，房屋產(chǎn)權(quán)為山東莘縣永安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有 。 該區(qū)域 屬于莘縣最繁華的地段， 基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，交通條件便捷。 公 司屬于莘縣的小微文化企業(yè)，公司按照中共十八大五中全國的精神，本著發(fā)展社會文化產(chǎn)業(yè)、服務(wù)于社會的目的，建設(shè)莘縣境內(nèi)高標(biāo)準(zhǔn)的 數(shù)字化影院，為滿足數(shù)字化影院建設(shè) 項目 可行性研究報告 2 人民群眾日益增長的精神文化生活服務(wù)。本報告力求內(nèi)容完善、文字簡練、文件齊全。 （ 2）主體工程與環(huán)保、勞動安全和工業(yè)衛(wèi)生的建設(shè)均按 “三同時 ”數(shù)字化影院建設(shè) 項目 可行性研究報告 3 的要求進(jìn)行。影城通過與中影星美院線合作， 引進(jìn)美國科視放映機(jī) CP221 Solaria One、飛迪歐被動式 3D 系統(tǒng) FDS20等先進(jìn)放映設(shè)備， 計劃建成莘縣境內(nèi)規(guī)模最大、標(biāo)準(zhǔn)最高、觀景最好、設(shè)備最先進(jìn)、安保措施最完善的一家社會性文化影城。 資金來源： 全部由項目承辦單位自籌資金解決 。 （ 2）該項目 規(guī)劃 設(shè)計 方案合理 ，功能區(qū)布局滿足 影城經(jīng)營需 要 ，購進(jìn)放映設(shè)施先進(jìn)，技術(shù)方案合理 。 （ 4）本項目總投資 萬元 ， 未來經(jīng)營 可實現(xiàn)年銷售收入 萬元 ，利潤總額 萬元，繳納 各類稅收 所得稅 萬元 ，能夠為企業(yè)帶來一定的經(jīng)濟(jì)效益，為國家創(chuàng)造一定的稅收 。 綜上所述，該項目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，同時具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，因此該項目的建設(shè)是可行的。黨的十六大以來，黨中央、國務(wù)院高度重視發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，采取了一系列政策措施，深入推進(jìn) 文化體制改革 ，加快推動文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。文化 “ 走出去 ” 步伐加快，文化進(jìn)出口貿(mào)易逆差逐步縮小，我國文化產(chǎn)業(yè)的國際競爭力不斷增強(qiáng)。 同時要看到，我國文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平還不高、活力還不強(qiáng)，與人民群眾日益增長的精神文化需求還不相適應(yīng)， 與日趨完善的社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制還不相適應(yīng)，與現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)迅猛發(fā)展及廣泛應(yīng)用還不相適應(yīng)，與我國對外開放不斷擴(kuò)大的新形勢還不相適應(yīng)。要抓住機(jī)遇，大力振興文化產(chǎn)業(yè)，為 “ 保增長、擴(kuò)內(nèi)需、 調(diào)結(jié)構(gòu) 、促改革、惠民生 ” 作出貢獻(xiàn)。大力繁榮發(fā)展電影產(chǎn)業(yè)，對于加強(qiáng)社會主義文化建設(shè)、滿足人民群眾精神文化需求、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展，對于擴(kuò)大中華文化國際競爭力和影響力，增強(qiáng)國家文化軟實力具有重要意義。 2020 年我國實現(xiàn)票房收入為 億元，共有觀影人次 億次，按城市人口規(guī)模計算，平均觀影人次為 次，若按總?cè)丝谟嬎銊t為 次。美國人均達(dá) 次，日本也有 次。我國電影市場發(fā)展?jié)摿θ暂^大。 在《 國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)電影產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展的指導(dǎo)意見 》中，對城鎮(zhèn)數(shù)字影院的建設(shè)提出了相關(guān)的要求，鼓勵城鎮(zhèn)數(shù)字影院的建設(shè)發(fā)展： 將城鎮(zhèn)數(shù)字影院建設(shè)和改造任務(wù)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃，納入文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和精神文明建設(shè)總體部署，納入城鄉(xiāng)建設(shè)和土地利用總體規(guī)劃重點(diǎn)推進(jìn)。國家給予必要資金支持中西部地區(qū)中小城市及縣城的影院建設(shè)，各地對建設(shè)項目選址、立項、征地、投入、辦證等給予大力支持。投資者要專地專用，不準(zhǔn)改變用向。莘縣東鄰陽谷縣，南鄰河南范縣，西南鄰河南清豐縣、南樂縣，西鄰河北大名縣，北鄰冠縣、東昌府區(qū)。 隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，莘縣的城市化進(jìn)程日益加快， 城市面貌得到了極大的改善 ，莘縣原有的電影院在城市建成過程中被拆除后，目前作為擁有 100 多萬人的人口 大縣沒有一家現(xiàn)代化的電影院 ，全縣人民群眾如果想看電影只能去聊城市區(qū)， 當(dāng)前的城市文化基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)的發(fā)展，也遠(yuǎn)遠(yuǎn) 不能滿足 人民群眾的 日益增長的 精神文化生活 需要了。 項目建設(shè)的必要性 數(shù)字化影院建設(shè) 項目 可行性研究報告 9 符合國家產(chǎn)業(yè)政策的要求 本項目計劃在莘縣城區(qū)中心的商業(yè)區(qū) 新建數(shù)字化電影院，作為莘縣唯一一家現(xiàn)代的數(shù)字化影院， 項目的建設(shè)符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2020 年本 )》 第一類“ 鼓勵類 ” 第三十六條 “教育、文化、衛(wèi)生、體育服務(wù)業(yè) ”中第 18 款 “1 基層公共文化設(shè)施建設(shè) ”的規(guī)定 ，由此可以看出，數(shù)字化電影院建設(shè) 項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策的要求，屬于國家明確鼓勵發(fā)展的項目 。 2020 年， 《 國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)電影產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展的指導(dǎo)意見 （國辦發(fā) [2020]9 號）》 提出了 ， 電影產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)明顯改善，電影數(shù)字化發(fā)行放映網(wǎng)絡(luò)日益完善。 2020 年至 2020 年基本完成地級市 數(shù)字影院建設(shè)改造任務(wù)，完成部分縣級市數(shù)字影院建設(shè)改造任務(wù)； 2020 年至 2020年基本完成縣級市和有條件縣市的數(shù)字影院建設(shè)改造任務(wù)。在莘縣 城市中心區(qū)的的黃金地段，打造一座科學(xué)管理、規(guī)范運(yùn)營，數(shù)字化、多功能、高品位的電影數(shù)字化影院建設(shè) 項目 可行性研究報告 10 院，集休閑、娛樂于一體的科學(xué)的、人性化消費(fèi)場所，不但能提高居民的生活質(zhì)量，還能滿足全市人民群眾日益增長的精神文化生活的需要。 另外，隨著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市的品位和檔次提高，電影院的建設(shè)也需要緊跟城市建設(shè)的步伐，不斷提升檔次，發(fā)展規(guī)模適宜、設(shè)施完善、環(huán)境良好、具備吸引力。 項目建設(shè)是完善城市功能改善 城市容貌 的需要 近年來， 莘縣的 各項社會事業(yè)的發(fā)展都得到 了長足進(jìn)步，而電影院作為現(xiàn)市區(qū)的文娛中心，一直以來為宣傳黨的路線、方針、政策、豐富人民群眾的精神文化生活，促進(jìn)城市文明健康發(fā)展發(fā)揮著重要作用。電影院是人民生活水平和道德文明水平的窗口，在 莘數(shù)字化影院建設(shè) 項目 可行性研究報告 11 縣 干凈、整潔、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的電影院不但能滿足全市人民的精神文化 生活需求，還將成為城市建設(shè)的亮點(diǎn)，與周圍的城市建筑相配套，改善市容市貌，起到提升城市面貌、文化內(nèi)涵，完善霍林郭勒市公共文化服務(wù)功能、滿足人民對電影院新要求的作用。 數(shù)字化影院建設(shè) 項目 可行性研究報告 12 第 三 章 項目選址 及建設(shè)條件 項目 選址 電影院 是文化建筑類型的重要組成部分，對當(dāng)?shù)氐奈幕ㄔO(shè)起著重要作用，往往成為當(dāng)?shù)刂匾奈幕O(shè)施，應(yīng)設(shè)置在相適應(yīng)的城市主要地段，目前是多廳影院發(fā)展的轉(zhuǎn)折時期，國家鼓勵電影院多種投資渠道和多種經(jīng)營。 參照以上選址的原則， 擬建的正大 項目地址 數(shù)字化影院建設(shè) 項目 可行性研究報告 13 自然 條件 （ 1）地理位置 莘縣 地處北緯 35176。 20′ ，全境南北長 68 千米，東西寬 32 千米，北與冠縣、 東昌府區(qū) 相連，東和陽谷縣以金線河為界，南同河南省濮陽市接壤，西與河北省邯鄲市毗鄰。 （ 2）地勢地形 莘縣屬 黃泛平原 ，地勢平坦，土層深厚。西南高，東北低，南北地面坡降 1/6000，莘縣 地理位置 坡降 1/4000。 （ 3）氣候概況 莘縣屬暖溫帶亞濕潤季風(fēng)型大陸性 氣候，四季分明，雨熱同期，溫度適宜，光照充足。多年平均氣溫 ℃ ，一月份平均氣溫