【正文】 最近視距 (m) ≥ ≥ ≥ ≥ 最遠視距 (m) ≤ 最高視點高度 h0(m) ≤ ≤ ≤ ≤ 仰視角 (176。放映機房地面做法應(yīng)充分考慮管線的敷設(shè)和材料的耐久性。因此空調(diào)機房就成為放映層的主要功能房間，占據(jù)了一定的面積。 依據(jù)本項目的實際情況，觀眾廳布置為 “ T”型 ，在觀眾廳外的走廊兩側(cè)分別設(shè)置電影海報燈箱，用于放映影片的宣傳和推廣，同時在各觀眾廳門口區(qū)域，采用大號字體的燈箱標(biāo)識觀眾廳號牌，方便觀眾找到要去的觀眾廳。 總體規(guī)劃設(shè)計方案 正大 （ 2）合理優(yōu)化設(shè)計方案，確保設(shè)計安全、先進、科學(xué)、合理，并在滿足使用功能的基礎(chǔ)上，降低工程造價。 數(shù)字化影院建設(shè) 項目 可行性研究報告 14 社會經(jīng)濟條件 近年來，莘縣堅持以鄧小平理論、 “ 三個代表 ” 重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，高舉 “ 解放思想、大干快上、跨越發(fā)展、富民強縣 ” 旗幟，堅持工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同步發(fā)展，堅持興實業(yè)抓轉(zhuǎn)型、重建設(shè)提品質(zhì)、惠民生促和諧的工作基調(diào)，以 “ 黑（石油化工）、白（鹽化工）、新（新興產(chǎn)業(yè)）、流（現(xiàn)代物流）、綠（綠色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)） ”五大產(chǎn)業(yè)為突破口，堅持建設(shè)化工基地、新興產(chǎn)業(yè)承接地、優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品基地、山東聊城輻射中原地區(qū) “ 橋頭堡 ” 的前沿陣地、親水園林城市、生態(tài)文明縣 “ 六大目標(biāo) ” 不動搖，堅定不移地實施趕超發(fā)展戰(zhàn)略、項目帶動戰(zhàn)略和大開 放戰(zhàn)略，全力主攻開發(fā)區(qū)、城區(qū)，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，保障改善民生，加快向 “ 全市上游、全省中游 ” 邁進，努力開創(chuàng)趕超發(fā)展新局面，全縣經(jīng)濟社會保持了又好又快發(fā)展的良好態(tài)勢 。海拔 米。電影院選址首先要進行人口密度趨勢預(yù)測和市場容量的分析，特別是交通、人口密度、地段、多種經(jīng)營狀況等都對電影院經(jīng)濟產(chǎn)生極大影響，電影院規(guī)劃設(shè)計強調(diào)要符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃、文化設(shè)施布點要求，同時要兼顧經(jīng)濟效益和社會效益。 項目建設(shè)是適應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展的需要 電影是 多種藝術(shù)形式、多種科學(xué)技術(shù)的結(jié)合體，包括房地產(chǎn) 、建筑 、裝潢、食品、包裝、廣告、電子、儀器、零售商業(yè)等許多其他產(chǎn)業(yè)， 與電影 聯(lián)系非常緊密 ，電影業(yè) 以其規(guī)模 化、系統(tǒng)化吸引了眾多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的支持和參與，影院為其他產(chǎn)業(yè)提供了相當(dāng)大的市場和商業(yè)機會 ，電影 工業(yè)與其它產(chǎn)業(yè)可以互相推動、互相促進，共同發(fā)展 ， 正大數(shù)字化影城 項目的建設(shè)，勢必推動 莘縣 服務(wù)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展 。 由以上背景可以看出，在國家大力支持文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展和電影產(chǎn)業(yè)繁榮的政策下， 聊城市某文化傳播 有限公司 在莘縣縣城中心區(qū)建設(shè)數(shù)字化影院 項目 ，是適時的。堅持政府推動和市場運作相結(jié)合，采取信貸、稅收優(yōu)惠、補貼獎勵數(shù)字化影院建設(shè) 項目 可行性研究報告 8 等多種手段和措施，加強城鎮(zhèn)數(shù)字影院建設(shè)，鼓勵各類資本投資建設(shè)商業(yè)影院和社區(qū)影院。電影產(chǎn)業(yè)作為文化產(chǎn)業(yè)中的重要內(nèi)容，已經(jīng)成為城市生活中不可缺少的一部分，電影作為廣大人民群眾娛樂的一種重要方式，也日益和人民的精神文化生活息息相關(guān)。國有經(jīng)營性文化單位轉(zhuǎn)企改制取得重要進展，涌現(xiàn)出一批具有較強實力和競爭力的文化企業(yè)和企業(yè)集團，文化產(chǎn)業(yè)規(guī)模逐步壯大，以 公有制 為主體、多種所有制共同發(fā)展的文化產(chǎn)業(yè)格局初步形成。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表 序號 指標(biāo) 單位 數(shù)量 備注 1 影城面積 平方米 2249 2 放映廳數(shù)量 個 6 3 設(shè)置坐席 座 555 座椅 座 534 沙發(fā) 座 21 4 項目定員 人 9 5 項目總投資 萬元 其中： 建設(shè)投資 萬元 鋪底流動資金 萬元 6 財務(wù)數(shù)據(jù) 項目 銷售收入 萬元 數(shù)字化影院建設(shè) 項目 可行性研究報告 5 項目 利潤總額 萬元 正常年 投資利潤率 % 正常年，稅前 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅后 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 i=12% 投資回收期 年 7 建設(shè)期 月 8 可行性研究的結(jié)論 （ 1）該項目符合 國家繁榮電影業(yè)發(fā)展 的 產(chǎn)業(yè)政策，符合本地區(qū)的行業(yè)規(guī)劃和地區(qū)規(guī)劃，并且該項目 市場前景 良好 。 可行性研究的依據(jù)及原則 可行性研究的依據(jù) （ 1）《關(guān)于加強公共文化服務(wù)體系建設(shè)的若干意見》（中辦發(fā)[2020]21 號） （ 2）《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進電影產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā) [2020]9 號） （ 3）《 數(shù)字立體聲電影院的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 》 （ GY/T18832020） （ 4）《電影院建筑設(shè)計規(guī)范》（ JGJ582020） （ 5） 《投資項目可行性研究報告 指南》 （ 6）《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版） （ 7）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（ 2020 年本） （ 8）國家、行業(yè)和地區(qū)頒發(fā)的法律、法規(guī)和設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) （ 9）項目承辦單位 提供的關(guān)于本項目的原始材料及數(shù)據(jù) 本報告本著實事求是的原則，對項目的要素進行認(rèn)真的、全面的調(diào)查和詳細的測算、分析、論證。 公 司屬于莘縣的小微文化企業(yè)，公司按照中共十八大五中全國的精神，本著發(fā)展社會文化產(chǎn)業(yè)、服務(wù)于社會的目的，建設(shè)莘縣境內(nèi)高標(biāo)準(zhǔn)的 數(shù)字化影院，為滿足數(shù)字化影院建設(shè) 項目 可行性研究報告 2 人民群眾日益增長的精神文化生活服務(wù)。 資金來源： 全部由項目承辦單位自籌資金解決 。黨的十六大以來，黨中央、國務(wù)院高度重視發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，采取了一系列政策措施，深入推進 文化體制改革 ，加快推動文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。大力繁榮發(fā)展電影產(chǎn)業(yè)，對于加強社會主義文化建設(shè)、滿足人民群眾精神文化需求、促進經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展，對于擴大中華文化國際競爭力和影響力，增強國家文化軟實力具有重要意義。 在《 國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進電影產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展的指導(dǎo)意見 》中，對城鎮(zhèn)數(shù)字影院的建設(shè)提出了相關(guān)的要求，鼓勵城鎮(zhèn)數(shù)字影院的建設(shè)發(fā)展： 將城鎮(zhèn)數(shù)字影院建設(shè)和改造任務(wù)納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，納入文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和精神文明建設(shè)總體部署，納入城鄉(xiāng)建設(shè)和土地利用總體規(guī)劃重點推進。 隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，莘縣的城市化進程日益加快， 城市面貌得到了極大的改善 ，莘縣原有的電影院在城市建成過程中被拆除后，目前作為擁有 100 多萬人的人口 大縣沒有一家現(xiàn)代化的電影院 ，全縣人民群眾如果想看電影只能去聊城市區(qū)， 當(dāng)前的城市文化基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)遠遠落后于當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟的發(fā)展，也遠遠 不能滿足 人民群眾的 日益增長的 精神文化生活 需要了。在莘縣 城市中心區(qū)的的黃金地段，打造一座科學(xué)管理、規(guī)范運營，數(shù)字化、多功能、高品位的電影數(shù)字化影院建設(shè) 項目 可行性研究報告 10 院，集休閑、娛樂于一體的科學(xué)的、人性化消費場所，不但能提高居民的生活質(zhì)量，還能滿足全市人民群眾日益增長的精神文化生活的需要。 數(shù)字化影院建設(shè) 項目 可行性研究報告 12 第 三 章 項目選址 及建設(shè)條件 項目 選址 電影院 是文化建筑類型的重要組成部分，對當(dāng)?shù)氐奈幕ㄔO(shè)起著重要作用，往往成為當(dāng)?shù)刂匾奈幕O(shè)施，應(yīng)設(shè)置在相適應(yīng)的城市主要地段，目前是多廳影院發(fā)展的轉(zhuǎn)折時期，國家鼓勵電影院多種投資渠道和多種經(jīng)營。 （ 2）地勢地形 莘縣屬 黃泛平原 ，地勢平坦，土層深厚。無霜期平均為 119 天，年平均降水量 毫米，多集中在 8 月份，對農(nóng)作物生長非常有利。 數(shù)字化影院建設(shè) 項目 可行性研究報告 16 第 四 章 電影院設(shè)計 方案 設(shè)計指導(dǎo)思想及設(shè)計原則 設(shè)計指導(dǎo)思想 （ 1） 擬建的 數(shù)字化電影院應(yīng)體現(xiàn) 現(xiàn)代化影城 的設(shè)計理念，并嚴(yán)格和執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和要求。 （ 5） 電影院的 聲學(xué)與電影工藝設(shè)計要求 遵循有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 。但受到購物中心平面的限制，不是所有影城都能布置出最優(yōu)方案，這就產(chǎn)生了“ L”“ T”型的方案，即觀眾只需一次轉(zhuǎn)彎就可看到要去的觀眾廳，而“ F”“ H” 型方案是布置中的大忌。 空調(diào)機房： 影城要求每個觀眾廳有獨立的空調(diào)機組，風(fēng)管不可穿數(shù)字化影院建設(shè) 項目 可行性研究報告 19 多個廳，保證隔音效果。根據(jù)觀眾廳防止干擾光原則，銀幕四周均應(yīng)做無光、深色處理。 電影工藝設(shè)計要求 數(shù)字化影院建設(shè) 項目 可行性研究報告 21 按照電影院建筑設(shè)計規(guī)范要求， 觀眾廳視距、視點高度、視角、放映角及視線超高值， 按照下表采用。銀幕至幕后的墻面距離不宜小于 。 （ 2）水源 電影院位于商業(yè)區(qū)內(nèi)，以 城市自來水作為供水水源， 商業(yè)區(qū)建筑內(nèi)供水管網(wǎng)完善 。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)沿主要道路敷設(shè)熱水管，逐步形成環(huán)狀管網(wǎng)，以提高供熱的可靠性，管徑以 DN200～ 500 為主。 （ 4） 弱電部分 ① 安全防范系統(tǒng) 安全防范 系統(tǒng)主要是指對各類人的秩序、生命安全、財產(chǎn)等方面的管理，采用的智能化技術(shù)手段，包括：閉路電視監(jiān)控、電子巡更、防盜報警系統(tǒng)。半球形攝像機小巧美觀、工藝精良，安裝在展廳、走道等公共區(qū)域，與整體高檔次裝修相得益彰，且不會給人帶來反感。 閉路電視