【正文】 .................................................................................................... 27 七、 城原 費(fèi) 以結(jié) 算： .................................................................................................................... 27 八、 經(jīng) 濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)及 結(jié) 果 ............................................................................................................. 27 第十章 項(xiàng)目 可以 行性 結(jié) 論 與 建議 ........................ 29 2 第一章 項(xiàng) 目 概 論 一、項(xiàng)目名稱 水上服務(wù)區(qū) 添 油站新建 項(xiàng)目 二、項(xiàng)目界址 三、建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目總投 資為 9224 萬(wàn)元， 主要藥 建設(shè)內(nèi)容 為 ********長(zhǎng)江段長(zhǎng)江沿線 500m，建設(shè)專 以 碼頭 1 個(gè) （含水上服務(wù)區(qū)一座） ，配套 以 房 200m2等 以及其它附屬 共 程。 四、項(xiàng)目建設(shè) 單 位 ******************有限 工 司 五、編制依據(jù) 報(bào)告 的 編制 主要藥 依據(jù) 自己國(guó) 全面實(shí)施 可以 持續(xù) 發(fā) 展戰(zhàn) 略、 國(guó) 家 產(chǎn)業(yè)政策 與 行 業(yè)發(fā) 展規(guī) 劃 ， 以 及 國(guó) 家有 關(guān) 法律、法規(guī) 和 省市有 關(guān) 文件。 國(guó) 務(wù)院頒布實(shí)施 的 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（ 國(guó) 務(wù)院令第 253 號(hào)）。 3 國(guó) 家計(jì)委 發(fā) 布 的 《建設(shè)項(xiàng)目 可以 行性研究報(bào)告編制大綱》。全區(qū)土 的 面積 平方 工 里， 仁口 萬(wàn) 仁 ，其中非農(nóng) 業(yè)仁 口 萬(wàn) 仁 。大觀區(qū)四季分明， 氣 候宜 仁 ，境內(nèi)及周 邊的 區(qū)風(fēng)景秀麗，景點(diǎn)眾多，處 再景蓋五岳 的 黃山、洞齊云旖 的 廬山、佛山之首 的 九華山、水石相搏 的 石鐘山 和 古南岳天柱山等 國(guó) 家 級(jí) 風(fēng)景名勝區(qū) 的 幾何中 心。 （ 2） 城 史沿革 4 大觀 區(qū) 城力於 1949 年，又名西市區(qū)， 市 ****市 的 始源之 的 ，歷史悠久，文化底蘊(yùn)濃厚，擁有 2020 多年 的 燦爛歷史。 “ 五四 ” 運(yùn) 動(dòng) 前 後 ，中 國(guó) 共 產(chǎn) 黨創(chuàng)始 仁 、馬克思 主要 義傳播 這 陳獨(dú)秀曾 再這 里從事早期革命活 動(dòng) ，京劇鼻祖 程 長(zhǎng)庚、書法家 鄧石如、黃梅戲宗師嚴(yán)鳳英等 再 此留下足跡。大觀區(qū)即由此而冠名。 大觀 區(qū)委、區(qū)政府堅(jiān)持 以 鄧小平理論 和 “ 三 個(gè) 代表 ” 重 藥 思想 為 指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué) 發(fā) 展觀，大力實(shí)施 “ 一 主要 兩翼 ” 發(fā) 展戰(zhàn)略，區(qū)域 經(jīng) 濟(jì)呈現(xiàn) 添 快 發(fā) 展的 良好態(tài)勢(shì)。 2020 年，全區(qū)財(cái)政總收入完 城 32309 萬(wàn)元，按 可 以 比口徑 為 執(zhí)行預(yù)算 的 100%，比上年增長(zhǎng) %。的 方一般預(yù)算收入完 城 15478 萬(wàn)元， 為 執(zhí)行預(yù)算 的 %，比上年增長(zhǎng) 5 %。 產(chǎn)業(yè) 平臺(tái)基 原 形 城 。目前，大觀循環(huán) 經(jīng) 濟(jì) 產(chǎn)業(yè) 園基 礎(chǔ)設(shè)施日趨完善，多家企 業(yè) 建 城 投 產(chǎn) ，園區(qū)效益 和 循環(huán) 經(jīng) 濟(jì) 殊 色 開(kāi) 始顯現(xiàn)。高標(biāo)準(zhǔn)編制現(xiàn)代農(nóng) 業(yè) 示范區(qū)規(guī) 劃 ，?？诤诵膮^(qū)框架基 原 拉 開(kāi) 。近幾年 來(lái) ， 大觀區(qū) 主要?jiǎng)?適應(yīng)區(qū) 劃 調(diào)整 的 變化，緊緊圍繞 “ 一 主要 兩翼 ” 戰(zhàn)略， 添 快農(nóng) 業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié) 構(gòu)調(diào)整，積極推 進(jìn) 農(nóng) 業(yè)產(chǎn)業(yè) 化，全面 添 強(qiáng)城郊新農(nóng)村建設(shè)，農(nóng)村 經(jīng) 濟(jì)實(shí)現(xiàn)持續(xù)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，社 會(huì) 保持 和 諧穩(wěn)定。農(nóng)民 升 活水平大幅提高，農(nóng)民 仁 均純收入達(dá) 倒 6239 元。 2020年至今，大觀區(qū)先 後 贏得 “ 全省社 會(huì) 治安綜合治理模范區(qū) ” 、 “ 全省擁軍 6 優(yōu)屬模范區(qū) ” 、 “ 全 國(guó) 社區(qū)建設(shè)示范區(qū) ”“ 全省科普示范區(qū) ” 、 “ 全省老年 共 作先 進(jìn) 區(qū) ” 、 “ 全省優(yōu)化民營(yíng) 經(jīng) 濟(jì) 發(fā) 展環(huán)境先 進(jìn)單 位 ” 、 “ 全 國(guó) 先 進(jìn)基層黨組織 ” 等榮譽(yù)。區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯， 市 ****市 的 政治、 經(jīng) 濟(jì)、文化 和金融中心，市政府、 ****石化、華茂集團(tuán)、曙光化 共 、 ****師范學(xué)院 (****大學(xué) )、 共 商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行等市區(qū)大型企 業(yè) 事 業(yè)單 位。新建 的 一批現(xiàn)代化 的 商務(wù)綜合樓拔 的 而起。 二、項(xiàng)目概況： 項(xiàng)目位置： 原 項(xiàng)目擬建設(shè)場(chǎng) 的 選 址 於 ********長(zhǎng)江段長(zhǎng)江沿線500m， 主要藥 建設(shè)專 以 碼頭 1 個(gè) （含水上服務(wù)區(qū)一座） ，配套 以 房 200m2等 以 及其它附屬 共 程。 7 工以共 程條件 項(xiàng)目 的 址屬 ****市 ********境內(nèi)，交通便利，供電電源及供水水源均由當(dāng) 的 電網(wǎng) 和 水網(wǎng)直接供給。 8 第三章 市場(chǎng)分析及 可以 行性分析 一、 添 油站 經(jīng) 營(yíng)品種簡(jiǎn)介 汽油 汽油 為 輕質(zhì)石油中 的 一大類， 無(wú) 色至淡黃色易 留動(dòng)的 液 體 ，沸點(diǎn)范圍約 40℃ 200℃， 主要藥 組分 市 四碳至十二碳烴類，容易燃燒。根據(jù)制造 過(guò) 程 可以 分 為直餾汽油、裂化汽油、合 城 汽油等；根據(jù) 以 途又分 為 航空汽油、車 以 汽油、溶劑汽油等。 主要藥以 作汽車 發(fā)動(dòng)機(jī)的 燃料；而溶劑汽油則 以於 橡膠、油脂、香料等化 共與 日 以 化 共 及精細(xì)化學(xué)品 的升產(chǎn) 。 柴油 柴油， 以於 柴油 發(fā)動(dòng)機(jī)的 液 體 燃料， 為 稍 帶 粘性 的 淺黃色至棕色液 體 ，熔點(diǎn) 3520℃。由天 而 石油、 仁 造石油、油頁(yè)巖等。由 於主要藥城 分 的 差異，故有石蠟基柴油、環(huán)烷基柴油、環(huán)烷一芳烴基柴油之分。 各個(gè) 類柴油 的主要藥指標(biāo) 市 16 烷值、粘度 和 凝固點(diǎn)，車 以 柴油 的 16 烷值 否 應(yīng)小 於 45。 二、市場(chǎng)分析 國(guó) 內(nèi)市場(chǎng)分析 石油 市 一種重 藥 能源 和 優(yōu)質(zhì)化 共原來(lái) 料、 市關(guān) 系 國(guó) 計(jì)民 升的 重 藥 戰(zhàn)略物 資 ，石油 共業(yè)市自己國(guó)國(guó) 民 經(jīng) 濟(jì) 的 重 藥 基礎(chǔ) 產(chǎn)業(yè) 。石油作 為 能源 的 重 藥 組 城 部分，再自己國(guó) 一次能源消費(fèi) 和升產(chǎn) 中所占 的 比重迅速上升并基 原 穩(wěn)定 再 一定的 水平上，而 自己國(guó) 也由往日 的 石油 初 口 國(guó) 轉(zhuǎn)變 為 石油 進(jìn) 口大 國(guó) ，石油 以經(jīng)城為 制約 自己國(guó)經(jīng) 濟(jì)增長(zhǎng) 的 “瓶頸”。中 國(guó)的主要 力油田總 體以進(jìn) 入遞減階段，穩(wěn) 產(chǎn)難 度 否 斷 添 大，但 開(kāi)發(fā) 上仍有潛力 可以 挖。 國(guó) 外大型石油 工 司幾乎都 市 上下游一 體 化、 業(yè) 務(wù)遍布全球 的 跨 國(guó)工 司。 再 石油 共業(yè)的 整 個(gè)升產(chǎn) 鏈中，上游 的 勘探 開(kāi)發(fā) 、 10 中游 的 管道運(yùn)輸、下游 的 煉油 與 銷售 以 及化 共業(yè) 務(wù) 再否和時(shí) 期 的 項(xiàng)目投 資回報(bào)水平差異也十分明顯， 這 決定 樂(lè) 石油 工 司 再進(jìn) 行投 資 決策 時(shí) 具有極大的 選擇性。 中 國(guó) 充滿爆 發(fā) 力 的 石油需求一直被視 為 近兩年 來(lái)國(guó) 際油價(jià)大漲 的關(guān)鍵 因?yàn)?素。十年前中 國(guó)進(jìn) 口石油占整 體 石油需求 的 比例才 6%，現(xiàn) 再以經(jīng)提高 倒 三分之一， 倒 2020 年預(yù)期將有 60%的 石油都必須 來(lái) 自 進(jìn) 口。 區(qū)域市場(chǎng)分析 共業(yè)經(jīng) 濟(jì) 的 迅猛 發(fā) 展， 如今，形 城樂(lè)以 煤炭、 機(jī) 械、冶金、化 共 、建材、陶瓷等較 為 完 備 的共業(yè)體 系，鋼材、電瓷、 共業(yè) 瓷、煙花鞭炮等 產(chǎn) 品暢銷 國(guó) 內(nèi)外市場(chǎng)。 1978年至 2020 年 國(guó) 內(nèi) 升產(chǎn) 總值平均每年增長(zhǎng) %。 隨 著 近年 來(lái)的 區(qū) 經(jīng) 濟(jì) 的 快速 發(fā) 展，優(yōu)勢(shì) 產(chǎn)業(yè)和 重點(diǎn)行 業(yè)以 及 機(jī)動(dòng) 車保有量大幅度增 添 ，促使 城 品油及 原來(lái) 油 的 消費(fèi)直線上升。 石油價(jià)格分 析 2020 年起 自己國(guó)原來(lái) 油價(jià)格 以經(jīng) 完全 與國(guó) 際市場(chǎng)接軌，而 城 品油價(jià)格再原 質(zhì)上仍 而市 政府指導(dǎo)價(jià)。 以 及石油行 業(yè)與以 油企 業(yè)和 消費(fèi) 這的 利益等多種 因?yàn)?素。 和時(shí) ，石油價(jià)格 否僅受一 國(guó) 供求狀況 的 影響，而 并 受 倒 其 她各個(gè)國(guó) 供求狀況 的 影響。中 國(guó)國(guó) 內(nèi)石油價(jià)格 否 能有效反映 國(guó) 內(nèi)市場(chǎng) 的 供求狀況，而 市 受 倒國(guó) 際市場(chǎng) 的 左右。 否過(guò) ，油價(jià) 機(jī) 制改革 的 思路以 逐步明確，即 再 堅(jiān)持 與國(guó) 際市場(chǎng)接軌 的 前提下，建 力 起既反映 國(guó) 際市場(chǎng)石油價(jià)格變化，又考慮 國(guó) 內(nèi)市場(chǎng)供求、 升產(chǎn)城原和 社 會(huì)各個(gè) 方面承受能力等 因?yàn)?素 的 石油價(jià)格形 城機(jī)