5區(qū)住建局局長年度述職述廉報(bào)告-在線瀏覽
2024-09-11 19:55本頁面
【正文】 ，項(xiàng)目已立項(xiàng)，規(guī)劃紅線及設(shè)計(jì)要點(diǎn)尚未確定，有意向的開發(fā)商已經(jīng)做出了初步方案設(shè)計(jì)。新拆項(xiàng)目27 個(gè)，拆遷總面積約 萬平方米，總戶數(shù) 3328 戶。位于淮海中心商業(yè)區(qū)核心地段的雨 潤拆遷項(xiàng)目在獎(jiǎng)金期簽約率達(dá) %，茂業(yè)百貨項(xiàng)目、水門橋東北角在獎(jiǎng)金期內(nèi)簽約率 100%，創(chuàng)造了淮安拆遷新速度。 （ 2）已經(jīng)完成 2 次低收入住房困難戶申請(qǐng)住房保障的宣傳發(fā)動(dòng)工作（ 5 月 17 日、 9 月 12 日）；已經(jīng)完成 290 戶申購經(jīng)濟(jì)適用住房工作（其中非拆遷共有產(chǎn)權(quán) 181 戶，拆遷共有產(chǎn)區(qū)住建局局 長年度述職述廉報(bào)告第 2 頁 權(quán) 109 戶）。 （ 4）完成供應(yīng)公共租賃住房 202 間，九州通醫(yī)藥有限公司和旺旺食品有限公司均配建職工宿舍，其中九州通醫(yī)藥有限公司宿舍樓兩幢，共計(jì) 106 間，旺旺食品有限公司職工宿舍 1 幢，共96 間。 （ 6）我區(qū)承擔(dān)康居花園保障性住房項(xiàng)目的拆遷任務(wù)，目前民房已經(jīng)拆遷 139 戶，還有 5 戶正在洽談中。我們針 對(duì)物業(yè)管理中的現(xiàn)狀，建立了 “ 條塊結(jié)合，以塊為主，納入社區(qū)統(tǒng)一管理 ” 的物業(yè)管理模式，將物業(yè)管理中的日常監(jiān)管、生活大院長效管理等職能下放到街道、社區(qū)。根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、國家住建部《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》及省市相關(guān)文件精神，明確街道辦事處與業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)之間是領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系；社區(qū)居委會(huì)與業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)之間是監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系；物管公司在具體托管項(xiàng)目上歸街道辦事處及所屬的社區(qū)居委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)，業(yè)務(wù)上歸行政主管部門指導(dǎo)；小區(qū)物管招投標(biāo)必須有街道辦事處和社區(qū)居 委會(huì)參與；對(duì)不具備市場(chǎng) 第 6 頁 共 12 頁 化物業(yè)管理?xiàng)l件而無人管理的住宅區(qū)由所在街道辦、社區(qū)居委會(huì)管理服務(wù)。各街道成立物業(yè)管理矛盾糾紛調(diào)解站，負(fù)責(zé)受理業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主、使用人和物業(yè)管理企業(yè)的投訴；社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間的矛盾糾紛。三是積極解決積存問題。 交通工作 積極落實(shí)公交優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，推動(dòng)城市公交和出租車行業(yè)健康發(fā)展，確保全區(qū)農(nóng)村客運(yùn)班車通達(dá)率穩(wěn)定在 100%。 市政公用、園林綠化及白蟻防治工作 我局一直積極開展區(qū)管道路、排水基礎(chǔ)設(shè)施的養(yǎng)護(hù)維修工作，全區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完好率一直保持在 99％以上，我們建立了詳細(xì)的巡查臺(tái)帳和維修計(jì)劃臺(tái)帳，將 日常維護(hù)與長效管理工作結(jié)合起來，采用定期巡查維護(hù)、按交辦意見及時(shí)維護(hù)、重點(diǎn)時(shí)段重點(diǎn)維護(hù)等多種方式，保證了區(qū)管道路、街巷路面和人行步道平整、完好、 第 7 頁 共 12 頁 暢通；區(qū)管下水道排水暢通，區(qū)管范圍內(nèi)園林綠化整潔、完整。 通過規(guī)劃建綠、修路增綠、開發(fā)帶綠、治臟補(bǔ)綠、見縫插綠等多種方式，以生態(tài)景區(qū)和游園綠地建設(shè)，單位和社區(qū)環(huán)境綠化綜合整治為突破口，統(tǒng)籌安排，科 學(xué)規(guī)劃，綠化建設(shè)從求 “ 廣 ”到求 “ 精 ” ，力求提升綠化的生態(tài)價(jià)值， XX 縣區(qū)白鷺湖大道、徐州街、曦園路等新建道路以經(jīng)典的規(guī)劃、精致的建設(shè)、精細(xì)的管理，達(dá)到了一路一特色，一路一景觀的美化效果，對(duì)北京新村、北京路中學(xué)、機(jī)關(guān)一號(hào)大院、區(qū)西安路街道辦服務(wù)中心、八二醫(yī)
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