5農(nóng)村土地承包糾紛問題探討-在線瀏覽
2024-09-11 19:39本頁面
【正文】 魚及網(wǎng)魚等。如 20xx 年 XX 市鼎立農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司訴陵水英州鎮(zhèn)高土管區(qū)十幾位農(nóng)民農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案中，法院在審理過程中發(fā)現(xiàn)與三亞鼎立公司訂立土 地合同的是陵水英州鎮(zhèn)高土村委會。 農(nóng)村土地承包發(fā)生糾紛，還有承包方?jīng)]有按照承包的原則和程序辦理，導(dǎo)致承包方無法使用土地。陵水提蒙鄉(xiāng)曾山村委會發(fā)包曾山村委會后頭塘村二、三百畝地給北京勞可得農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司，合同上只有隊(duì)長簽名，并沒有得到法律規(guī)定村民人數(shù)的同意。另外還有承包者在承包期內(nèi)發(fā)包方未經(jīng)承包者同意又發(fā)包給他方或發(fā)包方同時(shí)把同一塊地發(fā)包不同的承包方引起的糾紛等等，不勝枚舉。 首先，對于農(nóng)村土地承包中存在的弊端 —— 造成破壞林木，致使水土流失或水源污染的，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)決制止。我國的土地管理法、森林法、農(nóng)村土地承包法以及當(dāng)前農(nóng)村經(jīng)濟(jì)政策都提出對植樹 造林及土地資源的保護(hù)。還指出要認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)林業(yè)政策，發(fā)動群眾造林、護(hù)林、綠化祖國，增加植被，建設(shè)生態(tài)屏障。第三十四條第二款規(guī)定，盜伐、濫伐森林或者其他林木，情節(jié)嚴(yán)重的，依照《刑法》第一百二十八條規(guī)定追究刑事責(zé)任?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四十六條第二款規(guī)定，承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十三條規(guī)定，發(fā)包方享有監(jiān)督承包方依照承包 合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地，制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為的權(quán)利及法律、行政法規(guī)定的其他權(quán)利。而《合同法》第 94 條規(guī)定：合同的一方當(dāng)事遲延履行或拒絕履行合同義務(wù)的，另一方可以解除合同。法院依據(jù)原告的請求判令原告英州鎮(zhèn) 收回承包的土地。 農(nóng)村土地承包中對于發(fā)包主體資格不符合法律規(guī)定的，應(yīng)認(rèn)定所訂立的土地承包合同無效；發(fā)包方主體資格是否合格難辨認(rèn) 第 5 頁 共 8 頁 的，應(yīng)中止訴訟，告知有關(guān)當(dāng)事人向有關(guān)行政部門申請行政復(fù)議 ，或提起行政訴訟。第十二條規(guī)定，集體所有的土地，全民所有制單位、集體所有制單位使用的國有土地，可以由集體或個(gè)人承包經(jīng)營，從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)。土地的承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)。
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