【正文】 、廠房、店面 )，建筑面積為 _____平方米。 第三條付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以銀行按 揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款 (含定金 )人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 ____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方 )，并于銀行放款當日付給甲方。 第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起 ____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將 _________等費用結清。經雙方協(xié)商，交易稅費由 _______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由 ______方承擔。若甲方中途違約 ，應書面通知乙方，并自違約之日起 ____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。甲方是 ____________共 ______人，委托代理人 ________即甲方代表人。乙方是 ____________，代表人是 ____________。 第九條本合同一式份。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議 ，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十二條雙方約定的其他事項： 出賣方 (甲方 )_________________購買方 (乙方 )__________________ 身份證號碼： __________________身份證號碼： ___________________ 地址： ___________________地址： ____________________ 郵編： ___________________郵編： ____________________ 電話： ___________________電話： ____________________ 代理人 (甲方 )_________________代理人 (乙方 )_________________ 身份證號碼： ___________________身份證號碼： ___________________ 鑒證方： 鑒證機關： 地址： 郵編： 電話： 法人代表： 代表： 經辦人： 日期：年月日 鑒證日期： _______年 ____月 ____日 商品房買賣合同協(xié)議書模板篇 3 甲方： (出售方 )身份證號碼： 乙方： (預購方 )身份證號碼： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。甲方已取得該二手房的二手房所有權證 (編號： )，該二手房建筑面積為： ____，產權人： ________，房地產用途為： _______。該二手房若存在租約，甲方 須于二手房交付乙方使用前解除原，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。 第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付 ____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣 給第三方。 第六條乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第 _____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣 ___仟 ___佰 ___拾 ___萬 ___仟 ___佰 ___拾 ___元 ___角 ___分 (小寫 ______元 )。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳?_____的比例支付違約金。 第十條按照相關法律規(guī)定，該二手房交易產生稅費共有： (1)營業(yè)稅 (2)城市建設維護稅 (3)費附加 (4)印花稅 (5)個人所得稅 (6)土地增值稅 (7)房地產交易服務費 (8)土地使用費 (9)契稅 (10)產權登記費 (11)公證費 (12)其他 _____。 第十一條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的 (因銀行貸款原因導 致乙方逾期付款的除外 )，甲方有權要求乙方按下列第 _____種方式承擔違約責任。 一、甲方愿將其擁有完全產權的位于 __市 __區(qū)惠中嘉園的房屋 (房屋所有權證編號： ___________，建筑面積 _________平方米 )以人民幣 _______仟 _______佰 _______拾 _______萬 _______仟 _______佰 _______拾 _______元整 (￥ ________元 )的價款出售給乙方。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第三期，在甲 方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。 在辦理產權過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。甲方收到房款五天內與乙方去辦過戶手續(xù)。 六、違約責任 甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期 1 天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。解約時，甲方除將已收的房價款 (包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元。每逾期 1 天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣五萬元。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 。 提交 ______________________________________仲裁委員會仲裁。 八、其他約定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 十、本合同一式 4 份，甲乙方各執(zhí)一份。該房屋具體狀況如下： (一 )座落于，建筑面積平方米 。 (二 )出售房屋的所有權證證號為 。 (四 )該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 (五 )出 賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。 第三條計價方式與價款 按雙反約定價錢付款，總金額人民幣元整 。 上述