物業(yè)服務(wù)協(xié)議書范本最新精選-在線瀏覽
2024-09-02 15:02本頁面
【正文】 改 。 。 ，根據(jù)甲方授權(quán)，對本住宅區(qū)物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)際管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督 。 ，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報(bào)送一次財(cái)務(wù)報(bào)表，每三個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)收支賬目 。 、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員 。 ，嚴(yán)格按照甲方審議通過的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià) 。 、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料 。 ，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。 (二 )確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo) ____萬元，合理支出 ____萬元，乙方可提成所收取管理費(fèi)的 ____%作為經(jīng)營收入。 (二 )乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方在合同期滿后 3 日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。 (四 )如由于乙方過錯(cuò)致使合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。 (二 )如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣 ____元 (全國 )、 ____元 (省 )、____元 (市 )。如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎(jiǎng)金及銀行活期存款利息。 (四 )如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣 ____至 ____元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。 第八條 合同更改、補(bǔ)充與終止 (一 )經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面合同為準(zhǔn)。 (三 )合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。 (二 )本合同自簽訂之日起生效 。 (三 )本合同正本一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。 甲方： __________________ 代表人： ________________ ________年 _____月 _____日 乙方： __________________ 代表人： ________________ ________年 _____月 _____日 物業(yè)服務(wù)協(xié)議書范本最新篇 2 甲方： 乙方 (業(yè)主 )委托代理人姓名： 根據(jù)《 _大廈住宅用房物業(yè)管理和費(fèi)用收取辦法》，甲乙雙方就乙方使用的房屋物業(yè)管理服務(wù)及費(fèi)用等事宜，達(dá)成協(xié)議如下： 一、房屋地址： 二、 管理建筑面積： M2 三、 管理期：從 年 月 日至 年 月 日止。 五、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 元 /M2 月，月總額為 元。乙方簽定物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)向甲方預(yù)繳兩個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)作履約保證金 (人民幣 ) 元，預(yù)繳水電周轉(zhuǎn)金 元，合同期滿后無息退還。我司接到業(yè)主審批通知后，通知乙方施工。如因乙方過錯(cuò)延誤維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，須負(fù)全部責(zé)任。 乙方在承租屋內(nèi)需增設(shè)、使用超過原核定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的水、電設(shè)備，須經(jīng)業(yè)主和物業(yè)公司同意并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。 乙方須遵照政府有關(guān)法律、遵守大廈業(yè)主公約和物業(yè)管理
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