標(biāo)準(zhǔn)二手房購(gòu)房合同范本-在線瀏覽
2024-09-02 14:51本頁(yè)面
【正文】 元整。 4 第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。 當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 _____________種方式進(jìn)行處理： ： (1)______________________________________________________________________________。 (3)______________________________________________________________________________。 ，雙方同意按以下原則處理： (1)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在 3%以內(nèi) (含 3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款 。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起 30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_____________利率付給利息。超出 3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。絕對(duì)值超出 3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙 倍返還買受人。 ，雙方同意按以下原則處理： (1)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在 3%以內(nèi) (含 3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款 。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起 30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，_______________利率付給利息。超出 3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。 產(chǎn)權(quán)登記面積 合同約定面積 面積誤差 比 =100% 合同約定面積 因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 買受人按下列第 _______________種方式按期付款： ___________________________________________________________________。 ___________________________________________________________________。 買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第 _______________種方式處理： ，分別處理 (不作累加 ) (1)逾期在 _______________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 _______________的違約金，合同繼續(xù)履行， (2)逾期超過 _______________日后，出賣人有權(quán)解除合同。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付 逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 _______________(該比率應(yīng)不小于第 (1)項(xiàng)中的比率 )的違約金。采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。 第八條 交付期限。 。 。 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期： ，且出賣人在發(fā)生之日起 _______________日內(nèi)告知買受人的 。 。 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第一一種方式處理： ，分別處理 (不作累加 ) (1)逾期不超過 _______________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 _______________的違約金，合同繼續(xù)履行 。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起 _______________天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_______________%向買受人支付違約金。 。 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起 10日內(nèi) ，書面通知買受人： (1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向 。 (3)____________________________________________________________。 (5)____________________________________________________________。 (7)________________________________________________________
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