最新店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書-在線瀏覽
2024-09-02 10:25本頁面
【正文】 的違約金。 第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。 第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： ___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日 商鋪轉(zhuǎn)租合同范本參考 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。 商鋪用途： _______________________________________. 裝修情況：簡單裝修 (清單 見后 )。 第二條、租賃用途 1，乙方向甲方承諾租賃該商鋪?zhàn)鳛橐曳?______使用，乙方保證遵守國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。如有違反，乙方愿承擔(dān)因此造成的一切后果。其中___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日期間的時(shí)間，甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間，不計(jì)入正式租期。 2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。 第四條、租金、支付方式和限期 1，甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金為人民幣 _______元 (大寫： ________仟 ________佰 ________拾 ________元 ________角整 )。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。 2，商鋪?zhàn)饨鸬闹Ц斗绞皆瓌t上一次性付清全款。 第五條、保證金和其他費(fèi)用 1，甲、乙雙方約定，甲方交付該商鋪時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪?zhàn)赓U保證金，保證金為 _____個(gè)月的租金，即人民幣 ___________元 (大寫 )_______________________. 甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。 2，租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)以及房屋和設(shè)備日常維修費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)。 第六條、房屋使用要求和維修責(zé)任 1，租賃期間，甲方對(duì)本商鋪如墻、地面、天花板因建筑物結(jié)構(gòu)原因造成的發(fā)裂、下沉等負(fù)責(zé)維修。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 3，租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 6，乙方保證不在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。 第七條，商鋪返還時(shí)的狀態(tài) 1，除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)返還該商鋪，未經(jīng)甲方書面同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的 3 倍每天向甲方支付該 房屋占用使用費(fèi)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。商鋪外的一些由乙方安裝的設(shè)施如廣告牌、燈飾、固定的雨棚等，原則上乙方不可拆除，如乙方確實(shí)要拆除的，必須將商鋪外貌恢復(fù)原狀，具體事宜雙方友
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