最新店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書-文庫吧
2025-08-19 10:25 本頁面
【正文】 _月 ___日 商鋪轉(zhuǎn)租合同范本參考 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。 第一條、出租商鋪情況 甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下： 座落： ____________________________________________________________(以下簡(jiǎn)稱該商鋪 )。 商鋪用途： _______________________________________. 裝修情況：簡(jiǎn)單裝修 (清單 見后 )。 房地產(chǎn)權(quán)證證書編號(hào)： ，乙方確認(rèn)無誤。 第二條、租賃用途 1，乙方向甲方承諾租賃該商鋪?zhàn)鳛橐曳?______使用，乙方保證遵守國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 2，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。如有違反，乙方愿承擔(dān)因此造成的一切后果。 第三條、交付日期和租賃期限 1，甲乙雙方約定：商鋪?zhàn)赓U期自 ______年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止。其中___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日期間的時(shí)間，甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間，不計(jì)入正式租期。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補(bǔ)償人民幣 ___元。 2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 2 個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。 第四條、租金、支付方式和限期 1，甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金為人民幣 _______元 (大寫： ________仟 ________佰 ________拾 ________元 ________角整 )。 (不含水電等日常費(fèi)用 ) 該商鋪?zhàn)饨?____年內(nèi)不變，即自 ____年 __月 __日起，雙方同意對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)以 __年為單位進(jìn)行調(diào)整，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況協(xié)商確定。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。 2，商鋪?zhàn)饨鸬闹Ц斗绞皆瓌t上一次性付清全款。如有特殊情況需分期付款的，由甲乙雙方另行協(xié)商。 第五條、保證金和其他費(fèi)用 1，甲、乙雙方約定，甲方交付該商鋪時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪?zhàn)赓U保證金，保證金為 _____個(gè)月的租金，即人民幣 ___________元 (大寫 )_______________________. 甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的商鋪?zhàn)赓U保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。 2，租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)以及房屋和設(shè)備日常維修
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