商場場地租賃合同協(xié)議書-在線瀏覽
2024-09-02 10:11本頁面
【正文】 的全部損失賠償，直至追究乙方的法律責(zé)任。私自轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)封閉該鋪位，直至完善規(guī)定手續(xù)為止。在本協(xié)議期限內(nèi)一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)讓是屬于炒鋪行為的，甲方有權(quán)制止，并責(zé)令乙方改正。 為確保 xx商場開業(yè)后運(yùn)營和管理正常，甲方有權(quán)重新制定實(shí)施商場整體改造、招商、策劃、管理方案。 根據(jù)本合同約定，有權(quán)按時(shí)向乙方收取租金、物管費(fèi)及 相關(guān)費(fèi)用。 乙方要退租，需在合同期滿后，甲方才退還乙方之前所繳納的押金 。 租賃期內(nèi)連續(xù) 3天或累計(jì) 5天不營業(yè)，甲方將向乙方提出書面通知給予警告 。 向乙方 (或業(yè)主 )提供商鋪的自用部位、公用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù)。 保證 出租給乙方的鋪位是合法的。 二、乙方權(quán)利和義務(wù) 必須遵守本商場公告的物業(yè)管理制度和《 xx商場管理制度》。 不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位，所有設(shè)施設(shè)備不改變其使用功能。造成損失的，乙方按市場價(jià)賠償或修復(fù)。 租賃兩個(gè)鋪位以上，含兩個(gè)需拆中間墻和鋪位的，應(yīng)事先與有關(guān)業(yè)主確定位置和原貌，并且與業(yè)主確定復(fù)原費(fèi)并繳交，期滿后有復(fù)原原位義務(wù)。 保證按國家消防部門所制定條例來執(zhí)行本鋪的消防責(zé)任，按甲方要求配備消防滅火器材，嚴(yán)格用合格消防材料裝修，遵守商場消防條例，配合消防有關(guān)部門和商場舉行 的消防演習(xí)。 保證所有從業(yè)人員不帶貓、狗類動(dòng)物及攻擊性的動(dòng)物、寵物進(jìn)入本商場，更不得在本鋪位飼養(yǎng)貓、狗類及攻擊性的動(dòng)物、寵物。 1所涉及甲方的商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密。 從事非法經(jīng)營、傳銷及犯罪活動(dòng)的。 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃鋪位的結(jié)構(gòu)用途及改變和侵占公用部份，經(jīng)甲方書面通知，仍不糾正及在限定時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。 二、甲方有下列情況，乙方有權(quán)解除合同并雙倍索賠己交的費(fèi)用 不按時(shí)向乙方交付鋪位使用超過 10 天或以上的。 租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面許可，擅自將本鋪轉(zhuǎn)讓第三方承租者的。 第十條：違約責(zé)任 本合同簽訂后，以上條約雙方均要嚴(yán)格執(zhí)行，如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤?duì)方不能正常履行合同的行為，并經(jīng)對(duì)方發(fā)出書面通知后仍無法糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。 第十一條：爭議的解決 因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。 第十二條：本合同的法律效力 本合同一式二份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 一、 場地租賃情況 甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè) 平米場地租給乙方使用。 二、甲方權(quán)利和義務(wù) 甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。 甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。 三、乙方權(quán)利和義務(wù) 乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。 依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。 合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付 XX 元違約金。 五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。 第一條：合同期限 甲乙雙方簽訂本租賃合同時(shí)間為叁年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 本合同的租金、物業(yè)管理費(fèi)均按本合同確認(rèn)的建筑面積計(jì)算。 乙方物業(yè)管理費(fèi)月繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： /㎡人民幣 (含公用照明、水電、冷氣、通風(fēng)等 )，即： ㎡ 元= 元 ,大寫： 元 /月。 電費(fèi)為： 元 /度，在運(yùn)營過程中，甲方有權(quán)根據(jù)供電局的價(jià)格作出適當(dāng)調(diào)整。乙方 在租賃期內(nèi)不得違反本合同和商場的有關(guān)管理制度，期滿時(shí)乙方向甲方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方免息將押金退回乙方。之后乙方仍按簽訂日日期來
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1