商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本-在線瀏覽
2024-12-15 02:31本頁(yè)面
【正文】 五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。 第二條 租賃期限 自 年 月 日 時(shí) 分起至 年 月 日 時(shí) 分止。 第四條 租金(先付租金后使用原則) 租金共 元，實(shí)行 支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式。乙方商業(yè)活動(dòng)結(jié)束后，甲方驗(yàn)收?qǐng)龅剡_(dá)到交付給乙方前狀態(tài)后，保證金不計(jì)總金額退還。 第七條 甲方權(quán)利義務(wù) 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。 對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理，規(guī)劃和控制，功能等區(qū)域的劃分。若乙方商品發(fā)生倒塌、脫落等類(lèi)似情形造成他人人身或財(cái)物有損害的法律責(zé)任全部由乙方獨(dú)自承擔(dān)。 應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)各項(xiàng)稅票。 在租賃期限或在場(chǎng)地未完全交付前(包括在移交過(guò)程中)，因電線、電纜、堆放物、障礙物等因素造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的法律責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。 第十條 協(xié)議效力 本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第一條：租賃場(chǎng)地的位置及面積 甲方提供給乙方使用的租賃場(chǎng)地位于 (詳見(jiàn)附圖的紅線范圍)，租賃場(chǎng)地建筑面積約為 m2(按雙方核實(shí)的最終面積為準(zhǔn))。 第三條：租賃期限 甲方提供給乙方使用的租賃場(chǎng)地期限為 年，租期從雙方簽定本合同之日起計(jì)算。 第四條：租金金額及其它費(fèi)用的繳納方式 ?。?注：乙方同意自行承擔(dān)以上涉及的租賃稅費(fèi)，并于每月 日前繳交下月的稅費(fèi)。另外，場(chǎng)內(nèi)的空調(diào)的開(kāi)啟時(shí)間為早上 : ，關(guān)閉時(shí)間為晚上 : 。 三、月租繳費(fèi)方式及應(yīng)繳費(fèi)用： 租金實(shí)行先交付后使用的原則，即乙方須于每月 日前繳交下月的租金及物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。 乙方委托甲方代為收取水電費(fèi)。 .00元，每度水單價(jià)165。 四、保證金的繳納： 為確保甲方物業(yè)在乙方租賃期結(jié)束后完整歸還，乙方在簽定本合同之日起計(jì)三天內(nèi)須向甲方交付165。其中165。租賃期結(jié)束后如乙方無(wú)違反合同之規(guī)定并完整交還場(chǎng)地，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)將165。 五、在租賃期內(nèi)優(yōu)惠: 為支持乙方的品牌投資以及順利過(guò)渡，乙方從簽定合同之日起至 年 月 日止可享受為期 個(gè)月的免租金、免管理費(fèi)的優(yōu)惠(免租期內(nèi)不含場(chǎng)內(nèi)水、電費(fèi)、廣告位電費(fèi)和市政收取的垃圾清運(yùn)費(fèi))。另外，涉及乙方對(duì)租賃店鋪二次裝修及功能改變所產(chǎn)生的消防改造及報(bào)建，由乙方自行承擔(dān)，并由乙方支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。宣傳內(nèi)容需經(jīng)甲方審批同意后方可發(fā)布。 二、乙方自行申報(bào)布裝有線電視線、電話線、網(wǎng)線(甲方負(fù)責(zé)乙方租賃店鋪外線路的布置)，并依時(shí)繳納應(yīng)交費(fèi)用。 第六條：租賃期間租賃場(chǎng)地的裝修及維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定 一、乙方不得損壞建筑主體結(jié)構(gòu)(含梁、柱、
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