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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)銷售工作計(jì)劃最新范文-在線瀏覽

2024-08-29 00:19本頁(yè)面
  

【正文】 是 “ 特洛伊城 ” 品牌的形象工程。工程部在協(xié)助工程監(jiān)理公司工作的同時(shí),應(yīng)逐漸行成公司工程質(zhì)量監(jiān)督體系。 (六 )、預(yù)決算工作。嚴(yán)格執(zhí)行約定的定額標(biāo)準(zhǔn),不得擅自增加工程量和無據(jù)結(jié)算。 制定工程資金使用計(jì)劃, “ 特洛伊城 ” 項(xiàng)目工程估算需用資金 億元左右 。地上商業(yè)部分約用 億元 。 財(cái)務(wù)方面 (一 )切實(shí)完成開工前融資工作和招商工作任務(wù),力保工程進(jìn)度不脫節(jié) 公司確定的二 00 八年工程啟動(dòng)資金約為 2 億元。故必須做好融資、招商營(yíng)銷這篇大文章。通過產(chǎn)權(quán)預(yù)售、租金預(yù)付等辦法擴(kuò)大資金流,以保證 “ 特洛伊城 ” 項(xiàng)目建設(shè)資金的及時(shí)到位。 為了使工程建設(shè)項(xiàng)目快速回籠資金、擴(kuò)大現(xiàn)金流,考慮在工程開工同時(shí)在公司內(nèi)部采取認(rèn)購(gòu)房號(hào)銷售計(jì)劃,比列約為公寓面積的 1015﹪。 20XX 年公司建設(shè)工程款總需求是 億元。經(jīng)雙方商議 后,元月份應(yīng)簽訂新的年度任務(wù)包干合同。在營(yíng)銷形式上努力創(chuàng)造營(yíng)銷新模式,以形成自我營(yíng)銷特色。該工作開展順利與否,也直接影響公司的項(xiàng)目銷售。 合理運(yùn)用廣告形式,塑造品牌擴(kuò)大營(yíng)銷 新的一年公司將擴(kuò)大廣告投入。廣告宣傳 、營(yíng)銷策劃方面, “ 特洛伊城 ” 應(yīng)在廣告類種、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、效果評(píng)估、周期計(jì)劃、設(shè)計(jì)新穎、版面創(chuàng)意、色調(diào)處理等方面下功夫,避免版面雷同、無效重復(fù)、設(shè)計(jì)呆板、缺乏創(chuàng)意等現(xiàn)象的產(chǎn)生。 產(chǎn)品定位:質(zhì)量高檔的外銷房。 價(jià)格:價(jià)格稍高于競(jìng)爭(zhēng)廠家。 服務(wù):提供全面的物業(yè)管理。 研究與開發(fā):增加 25%的費(fèi)用以根據(jù)顧客預(yù)購(gòu)情況作及時(shí)的調(diào)整。 市場(chǎng)營(yíng)銷研究:增加 10%的費(fèi)用來提高對(duì)消費(fèi)者選擇過程的了解,并監(jiān)視競(jìng)爭(zhēng)者的舉動(dòng)。而現(xiàn)在市場(chǎng)營(yíng)銷策略的每一要素都應(yīng)經(jīng)過深思熟慮來作回答:將做什么 ?什么時(shí)候去做 ?誰(shuí)去做 ?將花費(fèi)多少 ?等等具體行動(dòng)。主管部門將審查這個(gè)預(yù)算并加以批準(zhǔn)或修改。通常,目標(biāo)和預(yù)算都是按月或季來制定的。 房地產(chǎn)營(yíng)銷計(jì)劃的內(nèi)容 在房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷中,制訂出一份優(yōu)秀的營(yíng)銷計(jì)劃十分重要。 :提供有關(guān)市場(chǎng),產(chǎn)品、競(jìng)爭(zhēng)、配銷渠道和宏觀環(huán)境等方
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