4居住區(qū)環(huán)境改善指導(dǎo)意見-在線瀏覽
2024-08-27 15:22本頁面
【正文】 和景觀設(shè)計。公共綠地的設(shè)置應(yīng)滿足寬度不小于 8 米、面積不小于 400m2的要求，公共綠地總面積不低于規(guī)劃總用地面積的 10%。合理搭配硬質(zhì)景觀和軟質(zhì)景觀，綜合調(diào)配喬木、灌木、草本植物，強(qiáng)化水平和垂直綠化，使景觀綠化空間成為豐富視覺景觀的重要元素。 第 3 頁 共 6 頁 居住區(qū)圍墻、屏障等室外景觀的設(shè)計應(yīng)考慮使用要求和景觀要求，設(shè)置位置不得侵占道路紅線。修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計方案中應(yīng)明確標(biāo)注圍墻的具體設(shè)置位置。在分析周圍環(huán)境公共服務(wù)設(shè)施 建設(shè)條件的基礎(chǔ)上，合理完善設(shè)置居住區(qū)的公共服務(wù)配套設(shè)施，控制服務(wù)半徑，兼顧可達(dá)性和均好性，方便居住區(qū)居民的使用。 建筑形態(tài)的規(guī)劃設(shè)計。居住區(qū)界面的設(shè)計要兼顧整體性和識別性。城市干道兩側(cè)建設(shè)住宅樓時，沿街立面須按公建標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計和裝飾，同時要考慮設(shè)計安裝夜景亮化設(shè)施。在建筑單元數(shù)設(shè)置上，高層住宅不能超過兩個單元，多層住宅不得超過三個單元。居住區(qū)建筑要認(rèn)真貫徹 “ 四節(jié)一環(huán)保 ” 第 4 頁 共 6 頁 （節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保）方針，民用建筑必須達(dá)到國家、省規(guī)定的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 三、量化考核，實行獎懲制度 為鼓勵開發(fā)企業(yè)提升居住區(qū)品位，市政府從該小區(qū)上繳的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)中拿出部分資金，對開發(fā)企業(yè)進(jìn)行獎勵。居住區(qū)的地下停車比率達(dá)到 80%的技術(shù)要求后，每增加一平方米的地下停車面積，按 400 元 /平方米給予獎勵；地下停車比率不足 60%的不予
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