【正文】 每個基地的位置，然后和組內(nèi) 同學(xué)商量了一下，最終決定去 奉天九里調(diào)研，并計劃了一個 路線。我們順著文匯街走 到南堤東路，然后沿著南堤東 路一直走到奉天九里。并且對奉天九里的周邊小區(qū)進行了調(diào)研。 四、基地調(diào)研結(jié)果及分析 交通 奉天九里，位于渾南新區(qū)恒達路 2 號，在渾河南岸，長青橋與富民橋中間的位置，基地周圍道路 發(fā)達，北面有一條南提中路，沿著渾河走勢展開；面是長青南街，這條路是通往市中心的一條主要道路，并且與長青橋直接相連，南邊與沈陽繞城高速公路連接；地南邊有一條恒達路，與朗明街、朗日街、富民街、天壇南街、青年大街相連；基地西側(cè)則是朗明街。乘坐 115 路地鐵專線的時候就可以到達附近的地鐵 2 號線?；馗浇F(xiàn)有的是地鐵 2 號線，將來周圍還會建成地鐵 9 號線與地鐵 10 號線。并且在設(shè)計時，要考慮到交通的原因，要將出入口與公交車站相連，以方便業(yè)主的出行和回家。娛樂則有嘉禾影城、 星美影城等休閑娛樂場所。周邊的 公園則有河灘公園、濕地公園、五里河公園、輝 山明渠綠化帶等公園，這些公園可以為業(yè)主提供 一個活動健身，散步交流的場所，因此，可在小 區(qū)方便到達這些公園的方向開一個步行出入口， 方便業(yè)主清晨起床或者茶余飯后能夠方便的到 達公園?；刂苓叺尼t(yī)院有醫(yī)療有醫(yī)大二 院、陸軍總院、陸軍總院渾南分院、省醫(yī)院、渾 南新區(qū)醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu)，學(xué)校有有小哈津幼兒園、渾南一校、省實驗學(xué)校、音樂學(xué)院分校、建筑大學(xué)、理工大學(xué)等全階段的教育資源?；匚鬟叺睦拭鹘稚弦灿幸恍┥啼仯酗埖旰鸵恍┬〉膴蕵穲鏊?。 周邊環(huán)境 基地位于渾河南岸，自然風(fēng)景優(yōu)美，氣候適宜，并且北邊馬路的車流量并不是很多，但是由于東面是一條主干道，每天的車流量十分大，所以對小區(qū)可能會產(chǎn)生一些噪聲污染和大氣污染，所以我覺得在規(guī)劃小區(qū)的時候應(yīng)在東面盡可能的多種植一些高大的樹木，不僅可以美化環(huán)境，而且可以降低噪聲和 大氣對小區(qū)內(nèi)部的影響。這些居住小區(qū)形成了一個大的居住區(qū)，這樣就能夠為居民提供一些生活中必須的公共服務(wù)設(shè)施，如銀行，超市等。高層 。萬科新里程建筑為全為高層，最高 32 層。小區(qū)內(nèi)的步行道路、居游庭院、“抄手游廊”、水景、燈柱、售樓處以及建筑遵循園區(qū)網(wǎng)絡(luò)布置，并一一疊加起來，組成一套完整的生活系統(tǒng)?！俺钟卫取边B接 12 棟住宅樓，方便居民通行，但是“抄手游廊”最終是作為商鋪出售的，有飯店，理發(fā)店，水果超市以及一個小市場，這樣可能會比較吵鬧，對于與商鋪比較接近的樓層肯能會有比較大的影響。樓宇間設(shè)置 4 個以盒子為單元的主題景觀 —— 分別命名為金、木、水、土的居游庭院）；園區(qū)入口的售樓處也采用盒子的建筑造型，售樓處室內(nèi)的設(shè)計也是依據(jù)同樣邏輯，以一條曲折回轉(zhuǎn)的通廊將內(nèi)部的功能盒子串聯(lián)起來；園區(qū)里的潺潺流水曲折回轉(zhuǎn)，由南到北貫穿了整個景觀庭院，為整個小區(qū)添加了活力形態(tài)立面僅保留所必須的陽臺欄桿、空調(diào)機位和遮擋 空調(diào)機的百頁元素，取消其余全部裝飾。正如園區(qū)正門正對著的以“土”為主題的庭院，設(shè)計原意應(yīng)該是是將庭院的四個圍墻施以清水混凝土，但是實際中卻被做成了抹灰墻面，看起來特別像是未完工的地下室出口。這就讓空調(diào)機板位的設(shè)置成為一個難以解決的問題。所以將空調(diào)機板攔腰截斷，使得外立面原有的整齊受到一定程度的嚴重破壞。 六、總結(jié) 這次調(diào)研，我初步了解了奉天九里這塊基地的真實情況，通過對周邊環(huán)境的觀察以及從地圖上的搜索確定這塊基地的地理位置和所處的一個大環(huán)境，這樣對下一步的設(shè)計就有了一定的幫助。真正的設(shè)計不僅僅是在圖紙上勾勒出 一個個圖形來，而是要考慮經(jīng)濟、技術(shù)、市場等等一系列問題的一個實際工程。 第三篇：居住小區(qū)調(diào)研報告 居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計調(diào)研報告 城市居民小區(qū)是城市的重要組成部分。本文通過對南昌市恒茂國際都會樓盤調(diào)研 ,發(fā)現(xiàn)了這些小區(qū)規(guī)劃中的優(yōu)秀和特別之處 ,并將這些優(yōu)點加以借鑒 ,應(yīng)用到我們的小區(qū)設(shè)計中。 通過對本居住區(qū)環(huán)境專題調(diào)研，掌握進行社會調(diào)研的一些基本方法和手段，培養(yǎng)調(diào)查分析和綜合思考能力。 掌握居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的基本原理和方法，并熟悉城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計等相關(guān)規(guī)范。 實地調(diào)研：此次調(diào)研過程中，我們以組為單位五個人一同前往小區(qū)進行了實地的調(diào)查，旨 在為我們的設(shè)計提供多方面的參考。 小區(qū)周邊的各類服務(wù)設(shè)施情況： 教育配套 幼兒園廣電幼兒園、少春雙語幼兒園；中小學(xué)少春學(xué)校附屬實驗小學(xué)、廣電小學(xué)、上海路小學(xué)、培英小學(xué)、少春中學(xué) 市第一職業(yè)中專學(xué)校、師大附中、南昌十七中、南大附中、二十三中；高校江西師范大學(xué)、南昌大學(xué)、南昌水專、工程學(xué)院、江西廣播電視大學(xué) 商業(yè)配套 城東百貨 (上海路于北京東路交匯處 )、國美電器 (上海路于北京東路交匯處 )、天虹商場 (南京西路于江大南路交匯處 )、華聯(lián)超市 (上海路 )、江大南路商業(yè)街、旺中旺超市、南昌市圖書市場、新華書店洪都中大道店等； 醫(yī)療配套 江醫(yī)一附院、二附院、省中醫(yī)院、省第二醫(yī)院 (省腫瘤醫(yī)院 )、省人民醫(yī)院門診部、江西鳳凰第一醫(yī)院、華山醫(yī)院 銀 行 銀行中國銀行、建設(shè)銀行 (化工研究所對面 )、工商銀行、交通銀行 (小城知味旁 )、招商銀行 (上海路于北京東路交匯處） 周半綠化和其他的設(shè)施也明確布置在其中，在該小區(qū)內(nèi)部的外圍主要是高層建筑，內(nèi)圍主要是小品以及休憩場地，這樣的設(shè)計主要是考慮到結(jié)合在空間上圍小區(qū)內(nèi)部創(chuàng)造更多的空間。 區(qū)位概況：恒茂夢時代國際廣場項目建設(shè)規(guī)模為：項目占地面積62240 平方米，建設(shè) 內(nèi)容由用由一棟 25F 辦公樓、一棟 3F 超市、一棟4F 商場及影院、一棟 29F 酒店大樓、一棟 5F 百貨大樓以及 3～ 4F 商業(yè)建筑等組成，地下設(shè)有二層，用作地下停車庫和設(shè)備用房，總建筑面積 286746 平方米。恒茂〃夢時代廣場把多面孔的城市濃縮至精華，收羅城市萬象于主軸之上，無縫接駁地鐵一號線站口，集世界一流設(shè)計師的智慧和創(chuàng)意，在 28 萬平方米體量中將都市最高端的購物商場、包羅萬象的美食廣場、超五星級大型影院、超甲級寫字樓等國際頂級業(yè)態(tài)有效融合，構(gòu)筑 24 小時中心地標生活主場，讓人們充分體驗一種有別以往的全新理想生活方式。恒茂夢時代廣場深諳人與環(huán)境互依共存的重要性，貼身打造 4 萬㎡屋頂懸 浮空中花園，四座建筑形成四面綠色穹頂，連綴成獨特的空中花園，藍天之下相映繽紛，形成立體綠化，為工作、生活于此的人們提供了創(chuàng)意互動的休閑空間。并以更替與變化的構(gòu)思 ,將高爾夫果嶺、婚禮廣場、親子樂園、演藝劇場等活動場所從封閉的室內(nèi)移到屋頂之上，并且通過設(shè)置多種主題性雕塑、景觀小品、植被花卉、鋪裝、燈光等，構(gòu)成屬于恒茂夢 時代廣場的新鮮視野。同時，恒茂夢時代廣場充分發(fā)揮植物改善環(huán)境的多種作用，節(jié)約寸土寸金的市區(qū)地面，同時發(fā)揮降低室內(nèi)溫度、減少熱島效應(yīng)、儲存雨水、凈化空氣等一系列功能，塑造全國最大的豐富多樣、整潔清新的城市“第五立面”。 環(huán)保理念質(zhì)變生活恒茂智造低碳之城 : 恒茂〃夢時代廣場將將“低碳環(huán)?！钡睦砟钊谌氲骄唧w的建筑設(shè)計和運用中，在高層建筑的屋頂上引入并網(wǎng)光伏發(fā)電系統(tǒng)，采用最新型的高效光伏組件，將光能轉(zhuǎn)化為電能，通過與電力公司并網(wǎng)，轉(zhuǎn)換成交流電。同時，大面積引 進地源熱泵技術(shù)，一方面采用熱泵原理，以常溫水為媒介，從土壤中提取能量，達到制冷、采暖的效果。并且，這種技術(shù)還能減少商業(yè)區(qū)能源使用中二氧化碳的排放量，減少對周邊住宅的影響，具有高效節(jié)能、 環(huán)?？沙掷m(xù)等多方面的優(yōu)點。 四、總結(jié) 通過收集現(xiàn)狀基礎(chǔ)資料和相關(guān)背景資料，分析基地現(xiàn)狀與 周圍環(huán)境關(guān)系，了解一般居住區(qū)的規(guī)劃模式 .根據(jù)基地的實際情況 ,借鑒這些小區(qū)的規(guī)劃優(yōu)點 ,吸取其設(shè)計的不足之處 ,在我們的設(shè)計中 ,揚長避短 ,為居民經(jīng)濟合理地創(chuàng)造一個滿足日常生活和文化生活需要地舒適、衛(wèi)生、安全、寧靜和優(yōu)美的居住環(huán)境。通過對小區(qū)資料和照片的整理，研究先進小區(qū)的借鑒之處，為我們做小區(qū)設(shè)計提供參照。 調(diào)研人員：調(diào)研 時間： 2021 年 5 月 20日和 5 月 22 日 一、前言 、基本特征、內(nèi)容及特點 （ 1）含義：居住小區(qū)是城鎮(zhèn)居住區(qū)的一種組成形式，由若干住