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2025-04-11 09:17本頁面
【正文】 區(qū)”，打造集智控公寓豪宅、SOHO辦公空間、高端商業(yè)中心、后現(xiàn)代都市文化街區(qū)于一體的國際化精工智控社區(qū)，締造城市新中心封面建筑，引領(lǐng)未來都市高尚人居的發(fā)展方向。項目商住兩用，產(chǎn)權(quán) 50年。 包括 SOHO辦公、精品公寓、智控精裝公寓、復(fù)式等。 B座框架剪力墻結(jié)構(gòu)， B棟 5— 24層為國際級晶鉆公寓； 25— 30層為智控精裝行政公寓、頂層空中院墅級復(fù)式公館。面積區(qū)間： 38——300平米不等 商鋪一層售價： 50000—— 60000元 /平米 一層租價 300元 /平米， 商品住宅銷售套數(shù) ： 套 起 價 ： 7500元 /㎡ 均 價 ： 8000元 /平米 比上月漲跌 （ ‰） ↑500元 /平米 調(diào)價紀(jì)錄 2023年 09月 10日 2023年 10月 11日 均價 7500元 /㎡ 2023年 09月 07日 2023年 09月 10日 精裝均價 9000元 /㎡ 2023年 09月 02日 2023年 09月 07日 均價 7500元 /㎡ 2023年 08月 06日 2023年 09月 02日 均價 7200元 /㎡ 2023年 07月 20日 2023年 08月 06日 起價 7000元 /㎡ 均價 7500元 /㎡ 2023年 06月 21日 2023年 07月 20日 均價 7250元 /㎡ 項目現(xiàn)有銷售情況 案例分析 未來城 6萬平米的高尚購物中心，由著名的新加坡怡豐城運營商全程運營，內(nèi)部餐飲、購物、休閑、娛樂一應(yīng)俱全。 裙樓三層頂?shù)钠脚_上，設(shè)置了超過 1000平米的國際休閑會所，配備恒溫泳池、健身、洗浴等標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)施。 此外，項目還擁有南二環(huán)罕見的 2萬平米的景觀休閑廣場，全球知名景觀專家貝爾高林以其超前的設(shè)計理念，完全滿足居者購物、休閑、娛樂、交流的需求。 未來城以極簡主義的造型構(gòu)思、領(lǐng)先的高科技技術(shù)將建筑體完整地置于時尚和富于動感的流線之下，打造一個功能完善、布局合理、智能健康、軟硬件設(shè)施俱佳的國際一流城市綜合體建筑。 四、發(fā)展?jié)摿? 由于經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的輻射效應(yīng)和迎賓大道與北二環(huán)所帶來的開發(fā)價值，同時也因土地儲備充足及地價相對較低，今后將會吸引了越來越多的開發(fā)商加入到此區(qū)域的開發(fā)，競爭也將日趨激烈。 經(jīng)開區(qū) 、 政府北遷 是重要炒作主題。先來看看城北這幾年的成就吧?，F(xiàn)在的北城已成為名副其實的古城 門戶 。該區(qū)域匯集了經(jīng)發(fā)地產(chǎn)、海榮地產(chǎn)、金源地產(chǎn)等知名本土企業(yè)，也吸引了綠地集團、首創(chuàng)置業(yè)、匯通國基、保億地產(chǎn)等國內(nèi)知名房企，目前板塊內(nèi)樓盤售價多在 6000元 /平方米左右，而綠地集團開發(fā)的海珀蘭軒更是以 18000元 /平方米的均價刷新該板塊最高樓價記錄。而西安首創(chuàng)國際城、匯通太古城的國際化城市綜合體的規(guī)劃更將使該區(qū)域成為經(jīng)開區(qū)最醒目的國際化商住區(qū)。銀行：中國銀行、招商銀行、工商銀行、中信銀行等；酒店：西安秦豐大酒店、西安鳳城大酒店等。如有公園（文景公園），高檔會所（經(jīng)發(fā)會館），高檔餐飲（王子飯店），社區(qū)的底商配套（小型商超、水果蔬菜店、洗衣店、美容美發(fā)店、醫(yī)藥店、音像店、書店、小吃店等）、醫(yī)院、等。商業(yè)業(yè)態(tài)不集中，文景路規(guī)劃較寬，兩邊的商業(yè)零散。在建項目基本上是以滿足社區(qū)業(yè)主自用的形式，推出的商業(yè)模式。目前地塊正在開發(fā)中，成熟社區(qū)較少，沒有大型商業(yè)。有人人樂崇尚百貨（一店、二店
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