【正文】 24 小結(jié) ? 成都周邊郊區(qū)（縣）在近期工作中都突出了以下幾個重點： –整體融入大成都，接受大成都輻射 –三個集中 –加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展 –社會主義新農(nóng)村建設(shè)，城鄉(xiāng)一體化統(tǒng)籌發(fā)展 ? “蛟龍模式”、“城南坡”模式、“拆院并院”等一系列創(chuàng)新發(fā)展模式成為亮點。 27 實現(xiàn)宏偉藍圖 龍泉應(yīng)把握的優(yōu)勢何在？ 28 蓬勃發(fā)展的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢 ? 四川唯一的國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū) ? 現(xiàn)代職業(yè)教育基地 ? 中國儲運集團物流基地 ? 全國最大的花果觀賞景區(qū)； 龍泉驛區(qū)具備了“城市化與產(chǎn)業(yè)化協(xié)調(diào)發(fā)展”的強大基礎(chǔ) 29 發(fā)展空間巨大的區(qū)位優(yōu)勢 ? 成都市城區(qū)向東向南發(fā)展戰(zhàn)略 – 龍泉驛區(qū)與成都已建立了發(fā)達的交通網(wǎng)絡(luò)體系； – 新一輪成都市城市總體規(guī)劃中，龍泉分享了廣闊的城市發(fā)展空間； – 涵蓋著“社會主義新農(nóng)村”、“城鄉(xiāng)一體化”等諸多從國家到市政府重點關(guān)注的戰(zhàn)略重點； 龍泉與成都的區(qū)位關(guān)系，具有巨大的發(fā)展空間。 31 區(qū)位優(yōu)勢＋產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢＋生態(tài)優(yōu)勢 是龍泉領(lǐng)先于其他區(qū)域的 重要財富， 是龍泉實現(xiàn)跨越式區(qū)域發(fā)展的 發(fā)力點！ 32 龍泉必須面對的問題 33 問題 1:區(qū)域整體形象如何提升？ ? 當(dāng)下，在政府、投資者、市民心目中龍泉是： – 農(nóng)村、城郊； – 桃花節(jié)（農(nóng)家樂）＋開發(fā)區(qū)； – 一個排名在成都西部、南部郊縣之后的區(qū)域； – 一個規(guī)劃滯后、發(fā)展重點不突出的區(qū)域； – …… 34 問題 2：產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟 如何向城區(qū)經(jīng)濟升級？ ? 龍泉在成都的地位，主要體現(xiàn)在經(jīng)開區(qū)，而經(jīng)開區(qū)的競爭力和可持續(xù)發(fā)展?jié)摿?，則在于能否從產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟向城區(qū)經(jīng)濟升級，從這種意義上來說，打破產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟與龍泉城區(qū)經(jīng)濟二元結(jié)構(gòu)的格局，提升經(jīng)開區(qū)的建設(shè)品質(zhì)和綜合競爭能力，是打造成都東部主城區(qū)的重要戰(zhàn)略舉措 。龍泉是大成都整合成渝經(jīng)濟帶上產(chǎn)業(yè)、人口、資源的橋頭堡， 從這個意義來說，強化大成都的吸引力，使龍泉融入大成都、提升大成都，服務(wù)成渝經(jīng)濟帶，是擺在龍泉區(qū)面前的重要課題！ 36 問題 4:如何作好生態(tài)大文章？ ? 在大成都能與龍泉山類比的，當(dāng)屬青城山，而青城山是一個純粹的旅游休閑區(qū)域。為成都建設(shè)一個集森林公園、山地旅游、度假、養(yǎng)生、研發(fā)、科技會展、教育科研、運動休閑和人文居住等功能于一體的城市綜合協(xié)調(diào)發(fā)展全國示范項目。 42 東山計劃發(fā)展四大指導(dǎo)原則 一． 以民為本，以民為先，充分保障農(nóng)民利益和可持續(xù)發(fā)展； 二． 重視生態(tài)保護、優(yōu)化和可持續(xù)發(fā)展； 三． 積極推進產(chǎn)業(yè)化與城市化的同步發(fā)展，積極創(chuàng)造就業(yè)機會，以產(chǎn)業(yè)化帶動城市化，保障城市經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展； 四． 充分整合國內(nèi)外一流智慧資源，整合市場力量，建立政府主導(dǎo)，民眾企業(yè)參與、共享發(fā)展成果的機制。 ? 以推進產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為核心的社會主義新農(nóng)村工程，構(gòu)筑 城鄉(xiāng)一體化協(xié)調(diào)發(fā)展體系。 44 十二大國家、省市級工程 一． 東山安居興業(yè)工程 二． 國際森林公園 三． 山地休閑運動公園 四． 蘆溪河生態(tài)公園 五． 亞洲婚慶文化基地 六． 讀書之城 七． 東山書院 八． 總部研發(fā)基地 九． 國際健康中心 十 . 東山論壇 十一 . 東山國際新城 十二 . 東山國際大道 45 包含 49個重點項目 1. 安居新村 2. 就業(yè)服務(wù)中心 3. 培訓(xùn)中心 4. 社區(qū)服務(wù)站 5. 原始森林恢復(fù)區(qū) 6. 東山國際植物園 7. 中外“名人林” 8. 家庭植樹組成的“萬家林” 9. 植物主培中心 10. 科普基地 11. 老人濱水活動走廊； 12. 兒童濱水活動樂園； 13. 女兒灣 46 14. 總部基地 15. 研發(fā)基地 16. 總部會所 17. 科技會展中心 18. 園林式五星級酒店 19. 養(yǎng)生中心 20. 療養(yǎng)中心 21. 體檢中心 22. VIP?？浦委熤行? 23. 禪養(yǎng)中心 24. 會議中心 25. 學(xué)術(shù)沙龍 26. 山地小球運動場 27. 生態(tài)網(wǎng)球中心 28. 四季生態(tài)滑雪場 29. 山地馬拉松運動跑道 30. 山地自行車環(huán)行道 31. 水上運動區(qū) 32. 滑翔運動區(qū) 33. 生態(tài)有氧運動區(qū) 47 34. 幼兒園 35. 小學(xué) 36. 中學(xué) 37. 老年大學(xué) 38. 青少年素質(zhì)教育國際交流中心 39. 職業(yè)教育國際交流中心 40. 東山書院 41. 歐式建筑風(fēng)情區(qū) 42. 中式建筑風(fēng)情區(qū) 43. 現(xiàn)代建筑風(fēng)情區(qū) 44. 日式建筑風(fēng)情區(qū) 45. 藏式建筑風(fēng)情區(qū) 46. 婚慶景觀攝影區(qū) 47. 桃花節(jié)主會場 48. 東山國際景觀大道 49. 東山國際新城 48 一、東山安居興業(yè)工程 ? 實現(xiàn)東山計劃的內(nèi)在動力，可持續(xù)發(fā)展的基本前提。 ? 構(gòu)成包括： – 安居新村 – 就業(yè)服務(wù)中心 – 培訓(xùn)中心 – 社區(qū)服務(wù)站等 49 50 51 二、國際森林公園 ? 東山計劃構(gòu)筑生態(tài)體系的核心工程。 ? 構(gòu)成包括： – 原始森林恢復(fù)區(qū) – 東山國際植物園 – 中外“名人林” – 家庭植樹組成的“萬家林” – 植物主培中心 – 科普基地等； 52 三、蘆溪河生態(tài)公園 ? 東山計劃生態(tài)體系的組成部分。 ? 構(gòu)成包括： – 老人濱水活動區(qū)； – 兒童濱水活動區(qū)； – 女兒灣 …… 53 54 四、東山國際休閑運動公園 ? 東山計劃發(fā)展休閑運動業(yè)的基礎(chǔ)工程 ? 以領(lǐng)先成都甚至中西部的高端康體運動中心，聚集成都乃至中西部區(qū)域休閑旅游人群的消費勢能。 ? 致力于打造以婚慶為主題，未來成都人和中外人士重要的婚慶場所和面向市民的婚慶休閑度假場所。 ? 引進國內(nèi)外優(yōu)秀教育軟硬件資源，打造國內(nèi)領(lǐng)先的國際水準素質(zhì)教育、教育交流、教研基地。 ? 構(gòu)成包括： – 總部基地 – 研發(fā)基地 – 總部會所 – 高新技術(shù)交易中心（科技會展中心） – 園林式五星級酒店等； 60 九、東山國際健康中心 ? 東山計劃的健康產(chǎn)業(yè)引擎 ? 中國城市中高端健康療養(yǎng)度假圣地 ? 構(gòu)成包括： – 養(yǎng)生中心 – 療養(yǎng)中心 – 體檢中心 – VIP?？浦委熤行? – 禪養(yǎng)中心等； 61 十、東山論壇 ? 東山計劃會展業(yè)引擎。 ? 構(gòu)成包括： – 會議中心 – 學(xué)術(shù)沙龍 – 五星級酒店等； 62 十一、東山國際新城 建設(shè)部第一個綠色生態(tài)示范社區(qū) 一個宜居型、創(chuàng)業(yè)型、生態(tài)型、休閑型、成長型的“一生之城”。 65 “一生之城”是什么 ? 人居形態(tài)特征： –是一種立足當(dāng)下更著眼未來、全方位升級換代的新人居模式，是一個具有造血功能、可自我成長、可持續(xù)發(fā)展的夢想之城； –是從單身、結(jié)婚、有孩子、孩子上學(xué)，直到養(yǎng)老等不同階段、不斷升級的物質(zhì)需求和精神需求，都可以得到滿足，從而可以永久居住的所在； 66 參考案例：一生之城 ? 里斯頓新城是美國最大最成功的新城之一。 –此城的設(shè)計者羅伯特 ?西蒙本人是第一批居民，他從開發(fā)之初就一直在這里居住，長達五十多年從未離開，直到八十六歲。 68 美國的一生之城 ? 里斯頓新城的五大特征： –位于大都市邊緣 –整體容積率 ，密度適中 –產(chǎn)品形式多樣化 –社區(qū)功能復(fù)合 –社區(qū)歸屬感 69 “一生之城”與“過渡性社區(qū)”對比 一生之城 過渡性社區(qū) 開發(fā) 理念 1. 以城市運營的理念出發(fā)，造一世生活的城市，關(guān)注消費者現(xiàn)在、未來的不同需求； 2. 具有完善的城區(qū)功能。 可