工程項(xiàng)目竣工決算-在線瀏覽
2025-04-09 16:33本頁面
【正文】 ?對門窗工程的審查驗(yàn)收； ?對裝飾工程的審查驗(yàn)收（抹灰、油漆等工程）。主要包括： ——建筑設(shè)備安裝工程（指民用建筑物中的上下水管道，暖氣、天然氣或煤氣、通風(fēng)、電氣照明等安裝工程），驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查這些設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求，檢查安裝時(shí)的材料、材質(zhì)、材種，檢查試壓、閉水試驗(yàn)、照明。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量、設(shè)備安裝的位置、標(biāo)高、機(jī)座尺寸、質(zhì)量、單機(jī)試車、無負(fù)荷聯(lián)動試車、有負(fù)荷聯(lián)動試車是否符合設(shè)計(jì)要求，檢查管道的焊接質(zhì)量、洗清、吹掃、試壓、試漏、油漆、保溫等及各種閥門。 NoImag e四、竣工驗(yàn)收工作程序 工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請工程竣工驗(yàn)收。 二、竣工結(jié)算與竣工決算的區(qū)別 區(qū)別項(xiàng)目 工程竣工結(jié)算 工程竣工決算 編制單位 承包方的預(yù)算部門 項(xiàng)目業(yè)主的財(cái)務(wù)部門 內(nèi)容 承包方承包施工的建筑安裝工程的全部費(fèi)用，它最終反映承包方完成的施工產(chǎn)值 建設(shè)工程從籌建到竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用，它反映建設(shè)工程的投資效益 作用和性質(zhì) ?承包方與業(yè)主辦理工程價(jià)款最終結(jié)算的依據(jù) ?雙方簽訂的建安工程合同終結(jié)的憑證 ?業(yè)主編制竣工決算的主要資料 ?業(yè)主辦理交付、驗(yàn)收、動用新增各類資產(chǎn)的依據(jù) ?竣工驗(yàn)收報(bào)告的重要組成部分 三、工程項(xiàng)目竣工決算的內(nèi)容 的所有實(shí)際支出，包括設(shè)備工器具購置費(fèi)、建安工程 費(fèi)和其它費(fèi)用等 ? 竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表 ? 竣工財(cái)務(wù)決算說明書 ? 竣工工程平面示意圖 ? 工程造價(jià)比較分析 NoImag e（ 1）竣工決算報(bào)告說明書 1）建設(shè)項(xiàng)目概況，對工程總的評價(jià) 2）資金來源及運(yùn)用等財(cái)務(wù)分析 3）基本建設(shè)收入、投資包干結(jié)余、竣工結(jié)余資金的上交分配情況 4）各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的分析 5）工程建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)及項(xiàng)目管理和財(cái)務(wù)管理工作以及竣工財(cái)務(wù)決算中有待解決的問題 6）需要說明的其他事項(xiàng) NoImag e（ 2）竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表 ?大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工決算報(bào)表包括： 建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表；大、中型建設(shè)項(xiàng)目概況表；大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表；大、中型建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表。 NoImag e（ 3）建設(shè)工程竣工圖 建設(shè)工程竣工圖是真實(shí)地記錄各種地上、地下建筑物、構(gòu)筑物等情況的技術(shù)文件，是工程進(jìn)行交工驗(yàn)收、維護(hù)改建和擴(kuò)建的依據(jù)，是國家的重要技術(shù)檔案。特別是基礎(chǔ)、地下建筑、管線、結(jié)構(gòu)、井巷、橋梁、隧道、港口、水壩以及設(shè)備安裝等隱蔽部位，都要編制竣工圖。 NoImag e（ 4）工程造價(jià)比較分析 為了滿足竣工驗(yàn)收和竣工決算需要，還應(yīng)繪制反映竣工工程全部內(nèi)容的工程設(shè)計(jì)平面示意圖。批準(zhǔn)的概算是考核建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù)。 四、竣工決算的編制依據(jù) ? 經(jīng)批準(zhǔn)的可研報(bào)告及其投資估算 ? 經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及其概算 ? 經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)及其施工圖預(yù)算 ? 設(shè)計(jì)交底或圖紙會審紀(jì)要 ? 招投標(biāo)的標(biāo)底、承包合同、工程結(jié)算資料 ? 施工記錄或施工簽證單以及施工中發(fā)生的其它費(fèi)用記錄 ? 竣工圖及各種竣工驗(yàn)收資料 ? 歷年基建資料、歷年財(cái)務(wù)決算及批復(fù)文件 ? 設(shè)備、材料調(diào)價(jià)文件和調(diào)價(jià)記錄 ? 有關(guān)財(cái)務(wù)核算制度、辦法和其它有關(guān)文件、資料等 五、竣工決算的編制步驟 、整理、分析原始資
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