深圳水榭春天項(xiàng)目整合傳播提案_149ppt_青銅騎士-在線瀏覽
2025-04-09 01:30本頁面
【正文】 、居住的客戶 認(rèn)可本區(qū)域發(fā)展，有前瞻眼光 偶得客戶： 其他區(qū)域投資客戶 認(rèn)可本區(qū)域發(fā)展，有前瞻眼光 找準(zhǔn)說話對象 核心客戶： 龍華客戶（富士康等周邊區(qū)域工作、生活客戶） 重點(diǎn)客戶： 福田工作、居住的客戶，具有投資前瞻性眼光 他們關(guān)心什么？ 對區(qū)域地段有要求： 對社區(qū)規(guī)模有要求： 對產(chǎn)品品質(zhì)有要求： 對周邊配套有要求： 對生活方式有要求： 當(dāng)然，最重要的是，一定要有強(qiáng)烈的升值前景！ 市場競爭 我們分析現(xiàn)有的幾個典型項(xiàng)目 尋求差異化的價值突破口 找準(zhǔn)市場定位！ 項(xiàng)目基本概況： 地址： 布龍路與富國路交匯處， 建筑面積： 153175平方米； 總戶數(shù)： 一期 1087戶； 分兩期開發(fā)，由 10棟 2433層高簡裝修的住宅樓組成， 戶型： 主要以 6070平方米的兩房、 89平方米的三房為主，輔以少量四房及創(chuàng)新復(fù)式。上塘道 廣告語： 世界一直在 CHANGE，我只管向上 好好生活，天天向上 訴求點(diǎn)： 城市居住的蛻變 玩轉(zhuǎn)全新城市精神 講述新深圳人的奮斗、成長史，以積極向上的心態(tài)與消費(fèi)者契合， 潛龍曼海寧花園 項(xiàng)目基本概況 地址 ： 寶安區(qū)大浪街道辦和平路與新區(qū) 大道交匯處東側(cè) 建筑類別： 高層 裝修狀況 全裝修 建筑面積： ； 由南北兩區(qū)組成，南區(qū)由 8棟 28層商住樓和兩層地下室組成，北區(qū)由 5棟28層、 1棟 27層商住樓和兩層地下室組成，建筑總高度為 。 項(xiàng)目核心賣點(diǎn)： 龍一號 項(xiàng)目基本概況 建筑類別： 多層，高層，獨(dú)棟別墅，聯(lián)體別墅 裝修狀況： 全裝修 物業(yè)地址： 龍一號位于寶安區(qū)龍華鎮(zhèn)玉龍路西側(cè) 建筑面積： 82440平方米，其中住宅 82320平方米 容 積 率： 戶型面積： 高層單位以 140180平米的大四戶為主 最新樓盤動態(tài) ：龍 1號 2023年上半年動工， 09年底或 2023年初開盤。 此項(xiàng)目因產(chǎn)品定位差異，因此與我項(xiàng)目無直接競爭關(guān)系 建筑類別： 小高層 高層 物業(yè)地址： 深物業(yè)新華城位于寶安區(qū)龍華梅龍路與工業(yè)東路交匯處 建筑面積： 約 11萬平方米； 總戶數(shù)： 709戶 毛坯 4棟、 2931層 營銷節(jié)點(diǎn)： 開盤時間 20231130 入住時間 20236 戶型： 以兩房和三房為主，另有少量四房和復(fù)式單位，贈送面積大，產(chǎn)品的附加價值高 樓盤動態(tài) 深物業(yè)新華城三房正銷售，價格多在 800010000余元 /平。復(fù)式 10000元 /平以上。 它必然或偶然的表達(dá)出某些精神上的論證結(jié)果。 春天本身的意義 …… 萬物生機(jī)勃發(fā)，百草新生 “青春”因草木青青而得名 “蠢蠢欲動”由春來蟲動，而形聲兼會 詩人靈感的源泉。 從過去到未來，春天是深圳始終的城市精神！ 春天對于龍華的意義 二線拓展區(qū)，城市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，大深圳最具有生命力的區(qū)域； 城市 CBD的生長方向，即將破土而出的大中心未來； 深圳城市的價值遷徙的生命線，輸出一座城市的未來抱負(fù)。 春天，是水榭持續(xù)前進(jìn)的里程碑！ 春天對于消費(fèi)者的意義 人生的首次置業(yè)，在城市的扎根與個人奮斗的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)； 關(guān)于生活、個人價值、情感等開始暢想的時節(jié)； 充滿希望的季節(jié)，樂觀而進(jìn)取的精神風(fēng)貌。 春天對于城市、區(qū)域、品牌、消費(fèi)者都折射出宏大的意義， 已經(jīng)超越于一個單純的季節(jié)，成為一種精神標(biāo)志。 “永恒的美好”可以給消費(fèi)者帶來什么？ 它是一句樸實(shí)無華的利益承諾； 它是每個人對美好事物的恒久向往； 它是深圳市政府給這區(qū)域規(guī)劃的發(fā)展藍(lán)圖； 它是 56萬平米的多元化帶來持續(xù)發(fā)展 它是項(xiàng)目長期開發(fā)帶來的價格上升曲線； 它是沃爾瑪?shù)壬虡I(yè)進(jìn)駐后的生活、商業(yè)中心； 它是小區(qū)配套營造出的豐盈人生； 它是 …… 視覺表現(xiàn)一 視覺表現(xiàn)二 PRAT3 索引訴求的漸近線 第一步：序幕 核心思路：前期造市、啟動爭議性、話題性，形成熱點(diǎn)。 軟文密集開路：
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