北京麗高公寓市場推廣策略案-在線瀏覽
2025-04-05 18:11本頁面
【正文】 平米 交房標準：精裝，兩梯四戶 戶數(shù)： 320戶 配套：麗高王府共享之會所配套 價位： 155萬 250萬 區(qū)域內(nèi)公寓產(chǎn)品有名都園 \水木蘭亭 \香花畦 ,但是最高價位僅 7000多元 /平米 , 均為中低當公寓 ,與麗高同等級別的高級公寓 唯此一家。 北京唯一 一席享有 別墅圈頂級生活標準 的高級公寓。 產(chǎn)品競爭力分析之 中央?yún)^(qū)別墅區(qū)， 10余載積淀 /20幾大別墅聚臥，當今北京的首善住區(qū)， 而麗高公寓正是北京坐享中央別墅區(qū)頂級生活圈的唯一之選。入駐中央別墅區(qū)是一種身份與生活品質的象征。 而麗高王府就緊鄰 3300米溫榆河濱風景線。 包括 ISB國際學校、京西國際學校、蒙特梭利幼兒園、順義國際學校、 北京力邁學校、北京國際學校、北京蒙梭利國際學校 7大國際名校、 高爾夫球場、馬術俱樂部、鄉(xiāng)村俱樂部、澳洲 Shopping Mall等。 產(chǎn)品競爭力分析之 順義區(qū)是北京當前高消費高端外籍人士及領事的集中地，便利的交通 及高檔的生活配套，以及統(tǒng)一的、低密度、高純度的豪宅區(qū)規(guī)劃，加之 溫榆河千年不老的優(yōu)美河景、超高綠化率之下的生態(tài)環(huán)境， 使得溫榆河別墅區(qū)目前人口 50%以上為外籍人士。 在此感受到的將是中西方人文的交融，恰恰能夠滿足外籍人士以及有境外工作、 生活背景的人群多元化的生活習慣，在北京要找到與其之前的境外高尚生活有相似之處的地方，無論從景觀環(huán)境、居住密度還是人文氛圍來看，唯有溫榆河別墅區(qū)能夠給予他們這樣的歸屬感。 交融中西方文化的國際人文“場” 產(chǎn)品競爭力分析之 機場快速路／京順快速路／京承快速路／輕規(guī) 15號線， 四大路徑 20分鐘直驅 CBD； 5分鐘抵達首都機場，穿梭世界便利無敵。 因為相對于北京市區(qū)核心擁堵的交通狀況， 麗高公寓擁有三大高速路以及城市輕規(guī)四大途徑，（其中 北京城至順義方向輕軌軌道交通全長 ，將于 2023年年底建成，） 立體的交通網(wǎng)絡 20多分鐘就可直達ＣＢＤ ，比行駛于市區(qū)內(nèi)部三環(huán)沿線的時間距離甚至更短。 時間地理觀 ： 距離遠與近不由里程決定而由時間決定 產(chǎn)品競爭力分析之 順義新城、空港新城兩城重筆規(guī)劃， 促動地價無限增值． 依據(jù) 1993年北京市城市總體規(guī)劃，北京順義被列為位于北京市“一環(huán)兩線”經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的重點地區(qū)。順義區(qū)域的發(fā)展現(xiàn)已初露端昵， 環(huán)境質量升級＼城鎮(zhèn)規(guī)模擴增從而導致人居需求升級， 兩大層面的升級將為產(chǎn)品增值帶來必然保障： １、政府傾資１５億打造綠色生態(tài)走廊，現(xiàn)已啟動，環(huán)境質量再次躍升； ２、空港新城，將建設成為北京汽車生產(chǎn)基地、臨空產(chǎn)業(yè)基地、材料產(chǎn)業(yè)基地等，現(xiàn)已引入飛利浦、ＬＧ等外資企業(yè)，將衍生出強大的公寓租賃需求； ３、順義新城及奧林匹克水上場館，將進一步提升區(qū)域的配套設施品質； ４、全國最大、相當于原來十倍的國際展覽中心落址空港，與麗高王府比鄰； ５、國際化教育機構不斷增加完善，衍生出大量陪讀家庭的居停需求。將建成重要的高科技產(chǎn)業(yè)基地和外向型出口加工基地，成為北京市新的經(jīng)濟增長點。 由香港地產(chǎn)四大巨擘之一新世界集團實力締造。 這一消費習慣將同樣衍射到置業(yè)行為中來。 而香港新世界集團于 1970年成立， 1972年即在香港上市， 是香港四大地產(chǎn)發(fā)展商之一，在國內(nèi)投資項目超過 150個， 協(xié)議資金逾 2023億人民幣，是國內(nèi)最大的和有影響力的外商投資者之一。 麗高公寓不僅坐享著中央別墅區(qū)及溫榆河生態(tài)走廊，高尚的大區(qū)域環(huán)境， 從微觀環(huán)境而言，也具有無可比擬的環(huán)境優(yōu)勢， 與溫榆河僅 500米， 3300米河景隨時濱賞； 在機場高速與京順高速之間總長 3000米的溫榆河濱綠化帶上，麗高建設了 １８洞高爾夫球場，０６年將有９洞開放，麗高生活配套之尊可謂 “ 家有高爾夫 ”。 共享
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