某地房地產(chǎn)市場研究方案-在線瀏覽
2025-04-05 11:43本頁面
【正文】 ?工作的監(jiān)控 、 反饋 、 檢討和改進 —— PDCA， 循環(huán)提升 現(xiàn)在我們的第一步是：如何開展 “ 市場研究工作 ” 華坤的服務 研究目的 ? 了解成都房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀，并預測成都房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢和發(fā)展動態(tài) ? 通過對消費者 UA研究，對細分市場作出選擇，了解目標客戶群的消費特征、購買習慣及需求，以便制定有效的營銷策略 ? 了解消費者購房的影響因素和購房障礙 ? 了解該項目的發(fā)展前景，進行房地產(chǎn)項目的可行性研究和消費者預期 ? 對項目進行有效定位 ? 發(fā)掘項目的最佳賣點 研究目的 ? 您的產(chǎn)品有市場嗎 —— 市場可行性研究 ? 您的產(chǎn)品賣給誰 —— 目標消費者群體特征研究 ? 您的產(chǎn)品適合誰 —— 現(xiàn)實消費者 /潛在消費者的特征及需求 ? 怎樣宣傳您的產(chǎn)品 —— 消費者獲得及信賴的信息傳播途徑 ? 您該如何銷售您的產(chǎn)品 —— 消費者購房考慮因素 ? 您的產(chǎn)品賣點在哪里 —— 消費者行為研究 研究目的 ? 孫子曰：“多算勝，少算不勝，況無算乎？”，因此，決策前、決策中、決策后定期進行客觀準確的市場調研是競爭中必勝的法寶。 ? 華坤咨詢將向您提供專業(yè)的市場研究服務，進行全方位的研究，挖掘市場信息，為準確的進行市場決策提供科學的依據(jù)。此方法是世界市場研究行業(yè)最常用的國際標準化的市場調查方法，能客觀、真實地收集消費者對該房地產(chǎn)項目的全面看法，能夠準確地進行全面的定量分析，從而為項目決策提供科學的依據(jù)。 研究方案設計 —— 調查方法 研究方案設計 — 街訪操作流程 項目培訓 試訪 攔截甄別 到控制臺 二次甄別 開始訪問 一審 送被訪者 二審 研究方案設計 — 街訪（ A） ? 地點要求：既要靠近熱鬧繁華的街道以保證攔截數(shù)量，又要有獨立不 受干擾的場所來進行實施訪問，一般選擇鬧市中的餐廳、飯店、賓館、茶館等。一般情況下，場地必須具備以下三個大塊： 攔截點 ， 控制臺， 訪問室 ? 攔截被訪者的區(qū)域，應在多個方位，以保證能攔截各個方向的過往行人，通常設在所租用場地的樓下路邊 ? 訪問員要求服裝整潔、證件齊全，手拿甄別問卷、示卡、文件夾和筆 研究方案設計 — 街訪（ B） ? 控制臺 完成甄別質量控制、配額控制、問卷審核的場所，應配備足夠的桌椅，準備好配額表、甄別問卷、筆和禮品 ? 訪問室 訪問員進行訪問實施的地點，也是街訪布置的重點 要求通風、整潔、舒適、寬敞，保證每一個訪問區(qū)不會受到其他訪問員的干擾， 最好的一種情況是：被訪者能與訪問員面對面坐，并且中間有小桌相隔 也可以利用飯店里現(xiàn)成的屏風，將各訪問區(qū)隔開 （詳見下頁圖） 研究方案設計 — 街訪（ C） 控 制 臺 等候區(qū) 二 審 被訪者背對入口 研究方案設計 — 街訪（ D） 控 制 臺 等候區(qū) 二 審 定性研究方法 —— 座談會 研究方案設計 — 座談會 我們將邀請若干符合特定邀請條件的被訪者到預定的場所，由主持人按事先擬定的討論提綱進行提問，并讓被訪者討論，從而深度
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