某地區(qū)住宅戶型分析報告-在線瀏覽
2025-04-05 11:42本頁面
【正文】 的 “ 洗 、 浴 、 廁 ” 宜分開 設(shè)置 。 多層住宅的廚 房宜設(shè)共用煙道將油煙集中排放出屋 頂 。 7 A、 3A標(biāo)準(zhǔn) 餐廳使用面積不小于 12平方米 ， 且具有采光通風(fēng) 。 起居室使用面積不小于 25平方米 ， 短邊長度不 小于 ， 可用于布置家具連續(xù)實墻的長度不 小于 4,2米 。 A、 3A標(biāo)準(zhǔn) 主陽臺進(jìn)深不小于 ， 服務(wù)陽臺進(jìn)深不小于 。 廚房使用面積不小于 8平方米 單間衛(wèi)生間使用面積不小于 ， 雙衛(wèi)生間總使 用面積不小于 8平方米 。 主臥式使用面積不小于 14平方米 ， 其他臥式使用 面積不小于 9平方米 。 10 B、 2A標(biāo)準(zhǔn) 廚具的可操作面長不小于 ， 廚房凈寬不小于 米 。 儲藏間面積不小于 2平方米 。 單間衛(wèi)生間使用面積不小于 ， 雙衛(wèi)生間總 使用面積不小于 7平方米 。 主臥式使用面積不小于 12平方米 ， 其他臥式使 用面積不小于 8平方米 。 12 C、 A標(biāo)準(zhǔn) 廚具的可操作面長不小于 ， 廚房凈寬不小于 米 。 儲藏間面積不小于 1平方米 。 單間衛(wèi)生間使用面積不小于 4平方米 ， 雙衛(wèi)生間總使 用面積不小于 7平方米 。 建筑物建在立交橋旁 。 建筑在加油站旁 。 陽臺或主臥室正對大路呈一條直線 。 靠近鐵路旁的住宅 。 住宅的朝向一般以起居室 、 主臥房的朝向為主 。 保證家庭每個成員都能直接享受到充足的陽光及日照 。 自然采光窗占墻的比例達(dá)到一定要求 。 21 E、單梯戶數(shù) 帶電梯住宅 多層住宅一般為一梯 (層 )兩戶； 帶電梯住宅一般為一層 2戶以上； 單梯戶數(shù) （ 每部電梯服務(wù)戶數(shù) ） 與住宅的檔次直接掛鉤； 22 F、層高 最通常為 ,大戶型和豪宅采用 3米以上較多 住宅層高一般在 23 四、功能分區(qū)分析 24 A、玄關(guān) ? 要有一定程度的寬敞 建筑物正面入口處稱為玄關(guān) 。 客廳是家人團(tuán)聚 、 休息 、 娛樂 、 接待客人的活動場所 ， 他是 戶內(nèi)空間的重要組成部分 ， 也是主人經(jīng)濟(jì) 、 社會地位 、 和個 性的表露與象征 。 客廳的開間不宜小于 ， 深寬比不宜大于 2。 26 C、飯廳（餐廳） ? 一般有獨立餐廳，與客廳合并的餐廳、與廚房合并的餐廳。 ? 獨立餐廳 27 D、臥 室 要有較好的朝向及自然采光（主臥應(yīng)朝南，不應(yīng)有黑房）； 應(yīng)保證私密性，房間之間無對望；應(yīng)離活動區(qū)間較遠(yuǎn)，避免噪音； 應(yīng)沒有棱角、房間要
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